Fin 30-talslägenhet med tidstypiska detaljer, smakfull färgsättning och eftertraktat läge
Välkommen till denna charmiga 30-talslägenhet med generös takhöjd som skapar en härlig och luftig känsla. Bostaden genomsyras av vackra trägolv, djupa fönsternischer och ljusa ytskikt. Här bor du i ett av Uppsalas mest attraktiva områden med närheten till både city och stationen.
När du öppnar entrédörren in till lägenheten möts du av en rymlig hall utrustad med en hatthylla för att ge plats för både ytterkläder och skor. Från hallen nås även det praktiska sovrummet som rymmer en stor säng med tillhörande nattduksbord. Sovrummet har förövrigt även ett stort fönster med en djup fönsternisch som ett signum för denna trevliga 30-talsbyggnad.
I vardagsrummet möblerar du förslagsvis med en bekväm soffgrupp, kanske ett tillhörande sidobord samt övrigt möblemang efter önskemål. Här finns även en inbyggd klädkammare.
Köket, med matplats invid fönstret för ca 4-6 personer är rymligt och fräscht. Här finns generösa arbetsytor och förvaring görs smidigt i över- och underskåp samt skafferi.
Badrummet har vitt kakel på väggarna och gummimatta på golvet. Utrustningen består av badkar, handdukstork, tvättställ med kommod, toalett samt spegelskåp.
I Fålhagen bor du i ett av Uppsalas mest populära områden med närhet till det mesta. På några minuters promenad når du Uppsalas stadskärna med all dess bekvämligheter. Ett stenkast från bostaden finner du även Resecentrum och Stationsgallerian som erbjuder restauranger, Coop livsmedelsbutik och apotek m.m. I närheten av bostaden finns även ett antal mindre restauranger. För dig som söker rekreation eller vill finslipa på löpsteget finns ett uppskattat och öppet löpspår samt gym inom promenadavstånd. I närområdet finner ni även Frode- och Bergsbrunnaparken för den som uppskattar att koppla av i det gröna. För den studerande nås de flesta av Uppsalas universitetslokaler samt de mycket populära studentnationerna smidigt med cykel.
2 295 000 kr
50 kvm
2 974 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Anton för mer information kring Marielundsgatan 5C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Anton
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden är enligt lägenhetföreteckningen en 1:a men nyttjas och marknadsförs som en 2:a
2 (1 sovrum)
2 av 4
6
02
Byggnadssätt
1936
Vattenburen värme via fjärrvärme. Självdragsventilation.
03
Energideklaration

154 kWh/kvm och år
114 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-11
Joel Heinze, Energikompetens AB
04
TV/Internet
Föreningen har ett obligatoriskt gruppavtal med Bahnhof gällande bredband, TV och Ip-telefoni med en avgift på 165 kr/mån.
Bredband via Banhof, kabel-TV grundutbud och IP-telefoni via från Bahnhof.
Tillkommer på månadsavgiften med en obligatorisk avgift om 165 kr/mån.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 8 p-platser med elplint, kostnad 375 kr/mån.
Möjlighet till boendeparkering på kringliggande gator, se Uppsala kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/.
01
2 974 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på 165 kr för kabel-TV och bredband.
150 kr/mån
200 kr/mån
165 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
515 kr/mån
Driftkostnad enligt schablon, notera att dessa kan variera beroende på livsstil, avtal samt person i hushållet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
313377%
Uppgiften saknas i föreningens register
0,0313377
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsändringar. Kontrollerat 2025-05-16
01
Brf Loke.
Föreningen äger marken
Brf Loke bildades 1936 och äger fastigheten Fålhagen 40:1 med gatuadressen Marielundsgatan 5 A-C. På fastigheten finns ett flerbostadshus i 4 våningar. Byggnaden är uppförd 1936. Föreningen upplåter 31 lägenheter med bostadsrätt.
Underhållsplan finns.
Inga beslut om kommande renoveringar. Senast kontrollerat 2025-05-16
Inga planerade avgiftsändringar. Kontrollerat 2025-05-16
1985: Fasadrenovering
1987: Takrenovering
1995: Elrenovering
1996: Stamrenovering
2002: Renovering av tvättstuga
2008: Bastu
2013: Entrébelysning
2014: Fönsterrenovering
2019: Nya säkerhetsdörrar
2021: Målning trapphus
2021: Nytt portsystem med kod och tagg som ska installeras.
2022: Byte elmätare
2022: Energideklaration
2023: Trädbeskärning
Föreningens medlemmar har tillgång till en relaxavdelning i källaren med bastu och dusch, samt ett hobbyrum och en gemensam tvättstuga. I källaren finns även cykelförråd och plats för barnvagnar.
På den gemensamma gården vid C-uppgången finns en cafégrupp där man kan slå sig ner och njuta av kvällssolen. För den som vill umgås eller aktivera sig finns grillar och ett kubbspel att låna, dessa förvaras smidigt i källaren.
Varje lägenhet har tre tillhörande förråd: två i källaren och ett på vinden.
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
BRF har en negativ nettoskuldsättning
(Beräknat på Årsredovisning 2024)
Avgift
2 974 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på 165 kr för kabel-TV och bredband.Försäkring
150 kr/månHushållsström
200 kr/månTriple-Play
165 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
515 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnad enligt schablon, notera att dessa kan variera beroende på livsstil, avtal samt person i hushållet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
313377%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
0,0313377Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsändringar. Kontrollerat 2025-05-16
Fålhagen
Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.
01
Fördelar med området
02
Historik
"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.
03
Kommunikation
Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.
04
Fritid och friluftsliv
I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.
05
Service och barnomsorg
Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.
På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.
I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.


Liljebaren Restaurang & Pizzeria
102 m
Mirai Sushi Fålhagsleden
124 m
Picadeli
300 m
Döner & Co Kök & Bar
300 m
Hörnstenen Kök & Matsal
306 m
MathCoach
33 m
Förskolan Vildrosen
186 m
Frodeparkens förskola
282 m
Barnhagens förskola
330 m
Internationella gymnasiet
336 m
ICA Supermarket Torgkassen, Uppsala
564 m
Aatobacco AB
593 m
Hemköp Svava
609 m
ICA Supermarket City, Uppsala
981 m
Lidl
1,27 km
Uppsala C
346 m
Uppsala Centralstation
457 m
Fyrislund station Lennakatten
1,54 km
Årsta station Lennakatten
2,74 km
Skölsta station Lennakatten
5,28 km
Uppsala Kommun Fålhagen gruppbostad vuxna
304 m
Uppsala Stationsgatan
308 m
Uppsala Solrosgatan
317 m
Uppsala centralstation
324 m
Uppsala Säbygatan
344 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C346 m--
-
HållplatsUppsala Kommun Fålhagen gruppbostad vuxna304 m--
-
Vatten844 m6 min4 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anton!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.