Odensgatan 4 B / Främre luthagen / Uppsala

Rymlig 3:a med balkong och öppen spis!

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
78.5 kvm
Avgift
4 525 kr/mån
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 5 apr

    Anmälan krävs / Vänligen anmäl dig för visningstid!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Högst upp i huset finner ni denna fantastiska bostad med 30-talscharm, belägen i ett mycket attraktivt läge. Här finner ni en väldigt ljus lägenhet med stora fönsterpartier med vacker utsikt, som ger rikligt med ljusinsläpp och skapar en härlig atmosfär i bostaden. Bostadens planlösning fördelar sig på kök, stort vardagsrum som utsmyckas av vacker fiskbensparkett och fungerande öppen spis som sprider mysfaktor till hemmet med en sprakande brasa. Från vardagsrummet når ni den rymliga balkongen som sträcker sig runt huset och erbjuder många soltimmar med det sydvästliga väderstrecket. Vidare finns sovrum, stamrenoverat badrum med tvättmaskin och möblerbar inre hall. Förvaring finns i garderober. Bostaden förfogar också över hela tre förråd!

I Främre Luthagen har ni som boende nära till det mesta som kan behövas! På endast några minuters promenad nås Ica Luthagen Livs, en välsorterad livsmedelsbutik med populära chark- och delikatessdiskar. Vidare på Sysslomansgatan startar ett stråk av välbesökta restauranger och caféer för alla olika tillfällen. För studenten ligger Ekonomikum nära och på ett bekvämt gångavstånd från bostaden nås många av Universitetets nationer. Det är goda kommunikationer längs Luthagsesplanaden med stadsbuss 5 som trafikerar bl. a. till Centralstationen, men även med regionbussarna till bl. a. Enköping och Västerås. Mycket fina promenadstråk erbjuds längs Fyrisån!

Välkommen att kontakta mig för mer information!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall:
    Ljus hall med gott om inbyggda garderober och utrustad med hatthylla. Hallen har parkettgolv och vitmålade väggar. Den inre hallen är möblerbar och har fint fiskbensparkettgolv.
  • Kök:
    Vitt och ljust kök med vita släta luckor, vitt kakel, rostfri- samt vit laminatbänkskiva. Köket är utrustad med kyl, frys, spis och fläkt samt praktisk plastmatta på golv i beige ton. Köket har fönsterbräda i marmor och det stort fönster skänker gott om ljus. Fönstret har ett gammalt vackert beslag. I köket har ni även plats för ett mindre middagsbord.
  • Vardagsrum:
    Väl tilltaget vardagsrum med ett generöst ljusinsläpp från fönsterpartiet och en mysig öppen kamin sätter stämningen. I vardagsrummet ligger ett vackert fiskbensparkettgolv och väggarna är vitmålade. Från vardagsrummet tar du dig ut på balkongen där ni kan avnjuta utsikten mot Domkyrkans två torn. Det stora vardagsrummet rymmer både större soffgrupp och middagsbord för den som önskar. Vardagsrummet kan även göras om, för att skapa ytterligare ett sovrum.
  • Sovrum:
    Sovrum med plats för säng samt övrigt möblemang som önskas. Sovrummet har vita väggar och plastmatta på golv. Fönstret har gammalt beslag och vacker fönsterbräda i marmor.
  • Badrum:
    Blått kakel och ljusblått klinkergolv i badrummet som stamrenoverades 1999 av bostadsrättsföreningen. Badrummet är utrustad med dusch, kommod, spegelskåp, wc och toppmatad tvättmaskin.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    78,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (1-2 sovrum)
  • Våning:
    4 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1939
  • Kommentar, byggnad
    1997 tvättstuga, samlingslokal och bastu
    1999 el, omläggning av tak, vatten- och avloppsstammar
    2002-03 fasad, omputsning och installation av hiss
    2002-05 balkonger och fönster
    2008 lås och porttelefon
    2009 hiss
    2012 energideklaration
    2014 fönster, balkongdörrar och spolning av avloppsstammar
    2015 avslutat fönsterrenovering
    2016 installerat säkerhetsdörrar
    2018 - renoveringsarbeten efter fuktskada i gemensamma utrymmen/gym- och duschutrymme, brandsyn har genomförts, inspektion av hissar, totalrenovering av balkonger inklusive balkongräcken.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och självdragsventilation.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    150 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    153 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-01-17
  • Besiktningsman
    Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabel-tv, internet och IP-telefoni via Comhem. Obligatorisk avgift om ca 54 kr/mån.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Bostadsrättsinnehavaren disponerar även över fler förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har ingen egen parkering. Boendeparkering tillämpas på de kringliggande gatorna. För mer information se: https://www.uppsala.se/boende-och-trafik/trafik-och-gator/boendeparkering--sa-fungerar-det/
Ekonomi

  • Avgift:
    4 525 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt tvättstuga. Obligatoriskt tillägg för Kabel-TV tillkommer på 54 kr/mån.
  • Försäkring:
    120 kr/mån
  • Hushållsström:
    140 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    260 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    3,83130%
  • Andel av årsavg.:
    3,83130%
  • Andelstal insats:
    3,83130%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-29.
  • Planerade avgiftsändringar
    Styrelsen planerar höja avgiften med 3% 1 april 2020.
    Senast uppdaterad 2020-02-21.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Odensgården.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen accepterar delat ägarskap. Den boende måste äga minst 10%.
  • Kommande renoveringar
    Radonmätning pågår. Annars ingen större renovering planerad, senast kontrollerad 2020-02-21.
    Föreningen följer underhållsplan.
  • Avgiftsförändringar
    Styrelsen planerar höja avgiften med 3% 1 april 2020.
    Senast uppdaterad 2020-02-21.
  • Gjorda renoveringar
    1997 tvättstuga, samlingslokal och bastu.
    1999 el, omläggning av tak, vatten- och avloppsstammar.
    2002-03 fasad, omputsning och installation av hiss.
    2002-05 balkonger och fönster.
    2008 lås och porttelefon.
    2009 hiss.
    2012 energideklaration.
    2014 fönster, balkongdörrar och spolning av avloppsstammar.
    2015 avslutat fönsterrenovering.
    2016 installerat säkerhetsdörrar.
    2018 - renoveringsarbeten efter fuktskada i gemensamma utrymmen/gym- och duschutrymme, brandsyn har genomförts, inspektion av hissar, totalrenovering av balkonger inklusive balkongräcken.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns tvättstuga med torkrum, cykelförråd, samlingslokal och bastu. De flesta lägenheter har förråd, utom de allra minsta.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
4 525 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt tvättstuga. Obligatoriskt tillägg för Kabel-TV tillkommer på 54 kr/mån.
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
140 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
260 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
3,83130%
Andel av årsavg. :
3,83130%
Andelstal insats :
3,83130%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-29.
Planerade avgiftsändringar
Styrelsen planerar höja avgiften med 3% 1 april 2020.
Senast uppdaterad 2020-02-21.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Lutisköket
    186 m
    Restaurang Messob
    201 m
    GinnDee Sushi & Wok
    222 m
    Granhof
    243 m
    Lilly's
    255 m
  • Skolor
    Livsenerqi
    163 m
    Kostka Rikard
    234 m
    Fyrisskolan
    247 m
    Linnégymnasiet
    277 m
    Ellen Fries gymnasium
    278 m
  • Mataffärer
    Coop Ringgatan
    762 m
    Hemköp
    1,01 km
    ICA Nära Vretgränd
    1,12 km
    Mykonos Livs
    1,15 km
    Aatobacco AB
    1,22 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Götgatan
    159 m
    Uppsala Odensgatan
    211 m
    Uppsala Skolgatan
    308 m
    Uppsala Stadsbiblioteket
    455 m
    Saluhallen
    460 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    1,14 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 100 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 1,16 km
  • 6 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 1,14 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Hållplats - Uppsala Götgatan
  • 159 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 2 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Odensgatan 4 B
Nära till allt och samtidigt en lugn oas intill stadskärnan
Mikael Höök
Grön omgivning
Mikael Höök
Barnvänligt område
Mikael Höök
Stora förvaringsutrymmen
Mikael Höök
Ljuset faller in vackert
Mikael Höök
Fri utsikt
Mikael Höök
Nära kollektivtrafik
Mikael Höök
Solig trädgård
Mikael Höök
Trevliga grannar
Mikael Höök
Visa alla fördelar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn