Till salu

Ölandsresan 3 E

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Sävja 1— Uppsala

Ölandsresan 3 E


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Uppsala - Sävja 1

Gavel-3:a i Sävja 1 med uteplats om ca 12 kvm

Fastigheten är byggd 2017 och känns verkligen ny och fräsch. I Sävja 1, på en fin och grön innergård, ligger denna mycket, mycket fina och välvårdade gavel-3:a som trots sina 62 kvm känns större, mycket tack vare de stora fönstren samt att vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket, så hela ytan blir en luftig och social del. Från vardagsrummet finns också utgång till en uteplats om ca 12 kvm där morgonkaffet kan avnjutas (när vädret tillåter). Två sovrum, ett större och ett mindre. Köksmaskinerna är sporadiskt använda sedan inflytten 2018, dvs slitaget är minimalt vilket även gäller hela bostaden. Badrummet är stort och helkaklat och här finns även golvvärme, tvättmaskin och tumlare. Gott om förvaring i skjutdörrsgarderober i hall och det större sovrummet.

Nära kommunikation till city och även till matvarubutik samt skola och förskola.

Välkommen på visning!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
62 kvm
Avgift
4 289 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 26 januari 15:45 — 16:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning! Anmäl dig gärna inför visning.

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Ann eller Kajsa för mer information kring Ölandsresan 3 E.

Ann Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, franska, tyska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
HALL

Svart klinker på golv i hallens första del, resten med parkettgolv, ljust målade väggar, två garderober, den ena med spegeldörr, skjutdörrsgarderober i vitt med gott om plats för kläder.


02
BADRUM

Svart klinkergolv med golvvärme, vitt kakel på väggar, wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara duschväggar, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare och väggfasta skåp (ovanför TM och TT).


03
SOVRUM

Mindre sovrum om ca 7 kvm med parkettgolv, ljust målade väggar samt en fristående garderob.


04
KÖK

Parkettgolv, ljust målade väggar, vita köksskåp från Vedum, vita kakelplattor ovanför arbetsbänk och diskho, ugn i vitt, hällspis, fläkt i rostfritt, kyl och frys i vitt, diskmaskin i vitt ochmatplats för ca 4-6 personer.


05
VARDAGSRUM

Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket. Här finns parkettgolv, ljust målade väggar, stora fönster vilket ger gott om ljusinsläpp, utgång till uteplats om ca 12 kvm med om vår-sommar, sol till ca kl 11.00 och även efter ca kl 13.00 och en bit in på eftermiddagen.


06
SOVRUM

Det större sovrummet om ca 10 kvm har parkettgolv, ljust målade väggar, skjutdörrsgarderob i vitt längs med kortsidan på rummet samt två ingångar med skjutdörrar.


07
SOVRUM

Mindre sovrum, passande som gäst- eller barnrum med parkettgolv, ljust målade väggar samt en garderob.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Upplåten mark

Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FX system med centralt frånluftsagregat.

Kommentar, hiss

Hiss direkt från markplan


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

105 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-23

Besiktningsman

Ola Wiklund


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Obligatorisk tillägg om 149 kr/mån för kabel-TV (basutbud), bredband (tele2 100/10)och telefoni (samtalstaxa tillkommer).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 47 garageplatser och 45 p-platser utomhus. 10 elbilsplatser inomhus och 10 elbilsplatser utomhus. Kostnad för bilplatser: garage kostar 950kr/mån och utomhusparkering kostar 380kr/mån. Vid användande av elbilsladdning tillkommer en avgift på 200 kr/månad + kostnad för den egna elförbrukningen. Kösystem tillämpas. Kontrollerat 2024-10-01.


Ekonomi

01
Avgift

4 289 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Värme, kall- och varmvatten ingår i avgiften. Obligatorisk tillägg om 149 kr/mån för kabel-TV (basutbud), bredband (tele2 100/10)och telefoni (samtalstaxa tillkommer).
Elavtal samt bostadsrättstillägg tecknas av den individuella medlemmen.

Försäkring

225 kr/mån

Hushållsström

260 kr/mån

TV, bredband, telefoni

143 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

628 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

I kostnaden hemförsäkring ingår även kostnad för bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,78600%

Andel av årsavg.

0,69%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Andel av årsavgift saknas

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5% den 1 januari 2025.


Föreningen

01
Benämning

Linnéas utsikt 1 i Uppsala. I föreningen finns 121 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Linnéas utsikt 1 i Uppsala består av fem flerfamiljshus med totalt 121 lägenheter.
Föreningen godkänner delat ägande och den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %.
Nyckelhantering sker via Uppsala Värdeskydd.

Kommande renoveringar

Kan du prova lägga in en avgiftshöjning om +5% från 1/1-2025

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5% den 1 januari 2025.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en stor takterrass och i anslutning till den finns en festlokal "Kalasrummet", två gästrum, gym, bastu att hyra. Här finns även hobbyrum, cykelrum samt cykelparkering i garaget. Det finns också en innergård med grill och lekplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

753 627 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisningen för 2023 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.


Området

01

Sävja ligger ca 8 km söder om Uppsala centrum och är en naturskön plats!

SERVICE
På Västgötaresan ligger Kulturcentrum som har ett bibliotek, gym och ett mysigt café. I samma fastighet finner ni även Sävja sporthall. Intill finns en vårdcentral med BVC-mottagning och ett apotek. I närbelägna Vilan finns en populär matbutik med generösa öppettider.

SKOLA OCH BARNOMSORG
I Sävja finns flera förskolor, både kommunala och fristående, samt grundskolorna Stordammens skola (F-9) och Uppsävjaskolan (F-5).

FRILUFTSLIV
I Sävja börjar skogsområdet Lunsen som är en av Uppsalas största skogar med fina strövområden, urskog och ett rikt djur- och fågelliv. Lunsen korsas av uppmärkta vandringsleder, bl.a Upplandsleden.

För den aktiva familjen finns mycket att hitta på - i området finns stora lekplatser, fotbollsplaner, pumptrack-bana, klättervägg, basketplan etc.

Vintertid finns det fina pulkabackar i närheten och barnen kan åka skridskor på Stordammenskolans eller Uppsävjaskolans spolade grusplaner.

Ett perfekt utflyktsmål är Linnés Sävja med sommarcafé och andra aktiviteter. När Carl von Linné köpte Hammarby 1758 så ingick också denna fastighet i Sävja. Idag finns hans boningshus bevarat. På gården finns även en ask som Linné ska ha planterat, en del andra växter och Olof Celsius gårdshus utflyttat från Uppsala. I omgivningarna finns rester av åkrar och vägar från Linnés tid, trots den täta bebyggelsen. Linnés Sävja ligger vid Sävja kyrka ca 5 km sydost om Uppsala.

Kommunikationer

Stadsbuss tar er in till city på ca 15 minuter. Med bil tar det omkring tio minuter från Sävja till Uppsala centrum. In till Uppsala finns bra cykelvägar och man tar sig lätt in till stan med cykel.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 289 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Värme, kall- och varmvatten ingår i avgiften. Obligatorisk tillägg om 149 kr/mån för kabel-TV (basutbud), bredband (tele2 100/10)och telefoni (samtalstaxa tillkommer).
Elavtal samt bostadsrättstillägg tecknas av den individuella medlemmen.
Försäkring
225 kr/mån
Hushållsström
260 kr/mån
TV, bredband, telefoni
143 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
628 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
I kostnaden hemförsäkring ingår även kostnad för bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,78600%
Andel av årsavg.
0,69%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Andel av årsavgift saknas
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 5% den 1 januari 2025.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Valje Strandkrog

1,08 km


Valjevikens Veranda

1,28 km


Me-Tang Thai Takeaway

2,16 km


Burger King

2,22 km


Blekingeporten

2,31 km


Gamla Valje Vridriksbergsvägen

1,2 km


Hasselbackens förskola

1,41 km


Edenryds skola

1,43 km


Valjevikens Folkhögskola

1,6 km


Vuxenutbildningen Bromölla-Sölvesborg Svenska för invandrare (SFI)

2,33 km


X:-tra Sölvesborg

3,08 km


Lidl

3,68 km


Coop Bromölla

4,5 km


Extra Mjällby

8,93 km


EKO:- Fjälkinge

13,72 km


Valje skolan

1,13 km


Valje Sissebäck

1,39 km


Valjeviken

1,69 km


Lövängsvägen

2 km


Rondellen

2,28 km


Sölvesborgs resecentrum

3,28 km


Fjälkinge station

15,71 km


Mörrum station

19,74 km


Kristianstad C

23,79 km


Karlshamn resecentrum

24,9 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sölvesborgs resecentrum
    3,28 km
    -
    -
  • Hållplats
    Valje skolan
    1,13 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann eller Kajsa!

Ann Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, franska, tyska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.