Välplanerad 2:a med exklusiva materialval och hög standard
I den moderna Brf Block hittar du denna stilrena och välplanerade 2:a – en perfekt bostad för dig som söker något utöver det vanliga! Här möts du av en imponerande takhöjd om 2,7 meter, stora fönster som släpper in rikligt med ljus, och exklusiva materialval - allt i ett citynära läge. Det eleganta antracitgrå köket, med bänkskiva och stänkskydd i kalkstensgrå kvartskomposit, skapar en inbjudande känsla för matlagning. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör det enkelt att umgås och erbjuder en trivsam atmosfär. Under sommarhalvåret öppnar du enkelt upp mot balkongen genom den stora skjutdörraren. Sovrummet är rymligt och ger plats för en dubbelsäng och sängbord, samt förvaring i flera garderober. Badrummet erbjuder en känsla av exklusivitet med sitt vackra klinkergolv i grön granitkeramik, vitt kakel i halvförband och svarta fogar. För att göra vardagen enklare är lägenheten utrustad med en praktisk kombimaskin som gör tvättstugan överflödig.
Här får du även tillgång till ett källarförråd för extra förvaring. Som medlem i Brf Block kan du njuta av tre takterrasser, som erbjuder bland annat utekök och odlingsmöjligheter för grönsaker och örter – en perfekt plats för avkoppling och gemenskap, både med vänner och trevliga grannar. I källaren, som nås med hiss, hittar du garageplats för både bil (med och utan elbilsladdare) och MC (separat kösystem tillämpas).
I Kapellgärdet bor du med ett centralt läge och bara en kort promenad från Uppsalas stadskärna, där du hittar ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger och gym. Tack vare en välskött cykel- och gångled som passerar förbi strax utanför lägenheten tar du dig smidigt till Uppsalas centralstation genom ca 10–15 minuters cykeltur. Även centralstationen, som erbjuder bra pendlingsmöjligheter, ligger inom gång- och cykelavstånd och hit trampar du på knappa 10 minuter tack vare en välskött cykel- och gångled som sträcker sig hela vägen till centralstationen. Från Vattholmavägen går bussar som tar dig till bland annat Stora Torget, Gränby Centrum och IKEA. I närheten hittar du även Portalparken, en perfekt plats för avkoppling där du kan slå dig ner på en parkbänk och njuta av en bra bok i solen. Söker du i stället avkoppling i form av fysisk aktivitet, kan en naturskön löptur runt Uppsala Gamla Högar varmt rekommenderas. Intill Röbospåret finns även ett uppskattat utegym.
2 050 000 kr
45 kvm
3 536 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Sandra för mer information kring Orgelgatan 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2020
Fjärrvärme och mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare (FTX).
03
Energideklaration

77 kWh/kvm och år
73 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-25
Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till öppen fiber. Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar eget abonnemang för TV och bredband.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Bostadsrättshavaren disponerar ett källarförråd. Förrådet är upplåtet med bostadsrätt (ingår i bostadsrätten).
Balkongen är upplåten med nyttjanderätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garaget ägs av Kapellgärdet Parkering AB. I garaget erbjuds 76 parkeringsplatser (kostnad 1 407 kr/mån) varav sju av dessa är försedda med laddpunkt för elbil (kostnad 1 408 kr/mån + kostnad för förbrukad el). I garaget finns även MC-platser (542 kr/mån). Fyra parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare erbjuds även på gårdsmark (kostnad 974 kr/mån). Separat kösystem tillämpas.
01
3 536 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten.
Föreningen tillämpar IMD (individuell mätning) av varmvatten.
Hushållsel, hemförsäkring, bostadsrättstillägg, TV och bredband tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
221 kr/mån
649 kr/mån
330 kr/mån
1 200 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
0,5094%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
För närvarande finns inga beslut om avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-11-12.
01
Block. I föreningen finns 158 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Block, som bildades 2017, äger fastigheten Uppsala Kvarngärdet 56:12 som är belägen på Orgelgatan 7-17 i Uppsala. På fastigheten är ett flerbostadshus med 158 bostadsrättslägenheter (1-5 rok) uppfört och marken innehas med äganderätt.
Pågående installation av IMD av hushållsel. Föreningsstämman har även tagit beslut om att ta bort SPA-badet.
För närvarande finns inga beslut om avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-11-12.
2023-2024: Installation av IMD för varmvatten
Föreningen har tre gemensamma takterrasser med bland annat utekök och odlingsmöjlighet för växter och kryddor. Vidare finns utrymme för förvaring av cykel och barnvagn i källarplanet.
Privatbostadsföretag (äkta)
656 180 kr
Enligt bostadsrättsföreningens ekonomiska förvaltare skall bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas utifrån andelstal insats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Avgift
3 536 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten.Föreningen tillämpar IMD (individuell mätning) av varmvatten.
Hushållsel, hemförsäkring, bostadsrättstillägg, TV och bredband tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Hemförsäkring inklusive bostadsrättstillägg
221 kr/månTV/bredband
649 kr/månHushållsström inklusive elnätavgift
330 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 200 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,5094%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslut om avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-11-12.Kapellgärdet
Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.
03
Fritid och friluftsliv
Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.
04
Service
För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.
05
Skola och barnomsorg
Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).
Lava Pizzeria
117 m
Circle K Uppsala Uppsalagatan
376 m
Restaurang Black Brook
467 m
Pizzeria Etna
585 m
Katsuya
585 m
Norlandia Förskolor Utmanaren
19 m
Norlandia Förskolor Uppdraget
34 m
Vårdboende Och Förskola Besqab
155 m
Uppsala Montessoriskola AB
242 m
Närdaghemmet
443 m
Lidl
1,06 km
Hemköp Svava
1,61 km
Aatobacco AB
1,85 km
Hemglass Uppsala
1,91 km
Bönor & Blad
2,13 km
Uppsala Djäknegatan
150 m
Uppsala Moskén
154 m
Uppsala Kantorsgatan
313 m
Uppsala Auroragatan
358 m
Uppsala Portalgatan
488 m
Uppsala Centralstation
1,65 km
Uppsala C
1,69 km
Fyrislund station Lennakatten
2,95 km
Årsta station Lennakatten
3,77 km
Skölsta station Lennakatten
5,98 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation1,65 km--
-
HållplatsUppsala Djäknegatan150 m--
-
Vatten814 m5 min7 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.