Österängsgatan 28D / Fålhagen / Uppsala

Välplanerat och ljust i trivsamma kvarter!

Utgångspris
3 300 000 kr
Boarea
100 kvm
Avgift
4 082 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 20 sep

    Anmälan krävs / Välkommen på visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna välplanerade fyrarumslägenhet i populära Fålhagen! Här ges möjlighet att förvärva en väl underhållen bostad belägen i lugna och omtyckta kvarter. Bostaden är belägen en 1/2 trappa upp och erbjuder genomgående rymliga och ljusa rum, gott om förvaring i både klädkammare och fristående garderober samt ett trevligt kök med utgång till balkong mot innergård. Vidare finns både ett renoverat och helkaklat badrum samt gäst-wc. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder utrymme för ytterligare matplats.

Som boende i Brf Finn ges tillgång till flera gemensamma utrymmen så som tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsförråd, hobbyrum, pingislokal samt en samlingslokal. Dessutom äger föreningen en väl omhändertagen innergård med flera trevliga uteplatser samt en välutrustad lekplats.

Som boende i Fålhagen har du närhet till det mesta! På kort promenadavstånd nås både Resecentrum och Kvarnengallerian med matbutik, postombud, apotek, Systembolag samt ett flertal caféer och restauranger. Närheten till centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter och närmsta busshållplats ligger bara ett stenkast bort. På cykel- och gångavstånd nås även Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. Här ligger även de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner. För de yngre barnen finns närhet till flertalet förskolor samt Almtunaskolan (F-6) och Vaksalaskolan (F-9).

Välkommen till ett boende med nära till allt!

Bilder
Sponsrade länkar
På föreningens fina gård finns en välutrustad lekplats med gungor, rutschkana och klätterställning
Här finns även en stenbelagd och takförsedd uteplats med  utemöbler och grill
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Entré i ljus hall med vitmålade väggar och ljust laminatgolv. I hallen erbjuds god förvaring i klädkammare och fristående skjutdörrsgarderob.
  • Kök
    IKEA-kök från 2009 som erbjuder gott om förvaring och generösa arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av spis med induktionshäll, fullstor kyl och frys samt diskmaskin, samtliga från Siemens. Köksfläkt i vitt utförande från IKEA. Invid det stora fönsterpartiet finns utrymme för matplats för sex personer. Från köket nås även den väl tilltagna balkongen.
  • Balkong
    Stor balkong belägen åt öst med utsikt över föreningens väl omhändertagna innergård. Här kan ni avnjuta kaffet i morgonsolen. En markis har monterats ovan balkongen för sommarens varmaste och soligaste dagar.
  • Vardagsrum
    Luftigt och ljust vardagsrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Här erbjuds generösa ytor att umgås med familj och vänner.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med gott om utrymme för både dubbelsäng och byrå. Förvaring erbjuds i klädkammare samt fristående garderober. Ytskikt bestående av vitmålade väggar och laminatgolv.
  • Sovrum
    Ljust sovrum med vitmålade väggar och laminatgolv. Här finns utrymme för både säng och skrivbord. Förvaring finns i fristående garderober med spegeldörrar.
  • Sovrum
    Väl tilltaget sovrum beläget i anslutning till köket. Här ryms med enkelhet en stor säng, skrivbord och byrå. Förvaring i fristående garderob. Rummet kan vid behov även brukas som matrum eller delas av i ett mindre sovrum och ett "halvrum" som lämpar sig utmärkt som t.ex. kontor. Ytskikt bestående av vitmålade väggar och laminatgolv.
  • Badrum
    Smakfullt renoverat badrum från 2014 med fönster, kaklade väggar och klinker på golv. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara glasväggar, wc-stol, handfat med kommod och spegelskåp med belysning . Vidare finns även bekvämligheter som golvvärme (el), handdukstork och tvättmaskin.
  • Wc
    Wc som renoverats 2014 med ljust kaklade väggar och ett mörkgrått klinker på golvet. Här finns handfat med kommod, spegelskåp och wc-stol.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    100 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    1 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1969
  • Kommentar, byggnad
    Ventilationskontrollen (OVK) är utförd och utan anmärkning vid tidpunkten för energideklarationen.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och mekanisk från- och tilluft (FT).
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    149 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    149 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-11-08
  • Besiktningsman
    Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har tecknat avtal med Telenor avseende kabel-TV, bredband och ip-telefoni (enbart abonnemang, ej samtalstid).
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
    - P-plats utan el: ca 54kr/mån
    - P-plats med el: ca 128kr/mån
    - Kallgarage: ca 336 kr/mån
    - Varmgarage: ca 475-720 kr/mån beroende på garagets storlek
    Separat kösystem tillämpas, för närvarande kö. Uppgiften senast kontrollerad 2020-08-25.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 082 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I avgiften ingår uppvärmning, kabel-TV, bredband och ip-telefoni (enbart abonnemang, ej samtalstid). Föreningen har tecknat gemensamt bostadstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavaren ej behöver teckna bostadsrättstillägg separat.

    Individuell mätning av varm- och kallvatten samt hushållsel där bostadsrättsinnehavaren debiteras efter faktisk förbrukning.
  • Hushållsström:
    600 kr/mån
  • Varmvatten:
    229 kr/mån
  • Kallvatten:
    102 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    931 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,024%
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-17.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften senast kontrollerad 2020-08-25.
Föreningen

  • Benämning:
    Finn.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Finn äger fastigheten Fålhagen 1:8 varpå fyra flerbostadshus i tre till fyra våningar är uppförda innehållandes 113 lägenheter (2-4 rok) och tre hyreslokaler.

    Föreningen har en egen hemsida: www.brffinn.se
  • Kommande renoveringar
    2020: Dragning av nya elledningar i föreningens allmänna utrymmen och byte av proppskåp i samtliga lägenheter. Uppgiften senast kontrollerad 2020-08-25.
  • Avgiftsförändringar
    För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften senast kontrollerad 2020-08-25.
  • Gjorda renoveringar
    1997: Balkongrenovering
    1999: Takomläggning och tilläggsisolering av vind
    2002: Fönsterrenovering; ytterbågen byttes till aluminiumbågar med lågemissionsglas, innerbågar mot Vaksalagatan försågs med extra ruta för
    ljudisolering
    2007: Byte av lägenhets- och källardörrar till säkerhetsdörrar, nya entrédörrar med kodlås, byte av elmätare samt renovering av tvättstugor
    2008: Lampor i gemensamma utrymmen bytta mot lågenergilampor, målning av källargångarna samt insynsskydd i alla källarfönster, nya lampkupor till entréerna, nya armaturer i sophus och cykelkällarnedgångar samt uppförande av ny gungpark
    2013: Byte av entrépartier, ytskiktsrenovering av trapphus samt omläggning av mark vid parkering. Ny lekplats uppförd
    2014: Relining av avloppsstammar och vattenläcka åtgärdad
    2018: Byte av föreningens vattenledningar och installation av individuell mätning av varm- och kallvatten samt renovering av tvättstugan på Österängsgatan 22, inklusive byte av maskiner
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen erbjuder sina medlemmar tillgång till tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsförråd, hobbyrum, pingislokal samt en samlingslokal. Föreningen erbjuder även ett antal extra förråd, separat kösystem tillämpas.
Ekonomi
Avgift :
4 082 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kabel-TV, bredband och ip-telefoni (enbart abonnemang, ej samtalstid). Föreningen har tecknat gemensamt bostadstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavaren ej behöver teckna bostadsrättstillägg separat.

Individuell mätning av varm- och kallvatten samt hushållsel där bostadsrättsinnehavaren debiteras efter faktisk förbrukning.
Hushållsström :
600 kr/mån
Varmvatten :
229 kr/mån
Kallvatten :
102 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
931 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,024%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften senast kontrollerad 2020-08-25.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Karta datellit Jan Österman Plats
    134 m
    Pizzeria Silvana
    252 m
    Restaurang Apadana
    290 m
    Na Baangkok
    297 m
    Ahaan Fusion Restaurang Uppsala
    302 m
  • Skolor
    Luziete Alves
    177 m
    Peterslunds förskola
    295 m
    Kvarngärdesskolan
    361 m
    Ior Förskola
    388 m
    Björkhagens förskola
    410 m
  • Mataffärer
    Lidl
    556 m
    Mykonos Livs
    613 m
    Coop Stationsgallerian
    931 m
    Hemköp
    1,12 km
    Toa
    1,19 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Österängsg Norra
    44 m
    Uppsala Österängsgatan södra
    269 m
    Uppsala Torkelsgatan norra
    274 m
    Uppsala Torkelsgatan södra
    347 m
    Uppsala Björkgatan
    422 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    1,01 km
    Skölsta station
    4,91 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 1,01 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Hållplats - Uppsala Österängsg Norra
  • 44 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,51 km
  • 8 min
  • 8 min
  • 23 min
  • Vatten
  • 1,36 km
  • 8 min
  • 6 min
  • 18 min
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m. På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna. I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor, bl.a. Petterslunds förskola, Frodeparkens förskola, Almtunaskolan (Åk. F-6), Vaksalaskolan (Åk. F-9) och Celsiusskolan (gymnasium).

Fördelar

#Sport och friluftsliv
#Bussar
#Cykelbanor
#Barnvänligt
#Tågstation
#Lugnt
#Motionsspår
#Skidspår
#Utegym
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn