Kommande försäljning

Östra Ågatan 105

Utgångspris

1 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 950 000 kr



Industristaden/Kungsängen— Uppsala

Östra Ågatan 105


Kommande försäljning
Utgångspris
1 950 000 kr

Uppsala - Industristaden/Kungsängen

Kvadratsmart 1,5:a med sovalkov och stor inglasad balkong mot innergård!

Välkommen till Östra Ågatan 105 – ett modernt hem i attraktiva Brf Åsikten Södra 3! Här erbjuds en stilren och välplanerad 1,5a om 34,5 kvm, belägen på tredje våningen. Bostaden präglas av ett modernt intryck med ett fullt utrustat kök i rostfritt, generösa sällskapsytor med plats för både soffhörna och matgrupp, samt en praktisk sovalkov som skapar en naturlig rumsindelning. Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt med vikbara duschväggar och kombinerad tvätt-/torkmaskin. Genom de stora fönstren strömmar dagsljuset in, och från balkongdörren kliver du ut på en väl tilltagen inglasad balkong om ca 8 kvm – perfekt för morgonkaffet eller kvällens avkoppling. Bostadsrättsinnehavaren är även av föreningen anvisad ett källarförråd.

Föreningen erbjuder en trivsam innergård med orangeri, grillmöjligheter och uteplats. Gästlägenhet finns att boka för övernattande besökare – perfekt vid både vardagliga besök och festligare tillfällen.

Här bor du i hjärtat av Industristaden, med ett svårslaget läge. Du har närhet till vackra promenadstråk längs Fyrisån, kort gångavstånd till Uppsala Centralstations södra entré och gångavstånd över bron till Stadsparken, Akademiska sjukhuset och Studenternas. Runt hörnet finns Willys, apotek, gym, frisör, salladsbar – och bara en kort promenad bort väntar stadskärnans rika utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen. Ett perfekt boende – oavsett om du är student, pendlare eller söker ett bekvämt och centralt cityliv!


Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea
34.5 kvm
Avgift
2 220 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
3 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Östra Ågatan 105.

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Rymlig balkong i fritt läge med utsikt över föreningens innergård.
Inglasad balkong

Rymlig balkong i fritt läge med utsikt över föreningens innergård.

Den öppna planlösningen skapar en rymlig känsla med plats för både soffgrupp, matplats och säng.
Inglasad balkong

Rymlig balkong i fritt läge med utsikt över föreningens innergård.

Öppen planlösning

Den öppna planlösningen skapar en rymlig känsla med plats för både soffgrupp, matplats och säng.

Bostaden har en välgenomtänkt planlösning med bl.a. en praktisk sovalkov.
Sovalkov

Bostaden har en välgenomtänkt planlösning med bl.a. en praktisk sovalkov.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

34,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är upplåten och registrerad som 1 rok i lägenheters förteckningen.

Rum

1,5 rum

Våning

3 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

57 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

65 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-29


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV/bredband Leverantör Telia trippel play. Uttag för telefon, data och digital-TV finns i samtliga lägenheter. Grundutbud ingår i avgiften. Fastigheten ansluts med fiberkabel.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder 46 garageplatser som samtliga är försedda med elbilsladdare. Kostnad 1 100 kr/mån + elförbrukning. Separat kösystem tillämpas via Riksbyggen.

För att ställa sig i kö som köpare loggar man in på "Mitt Riksbyggen", detta kan göras i samband med tillträdet.


Ekonomi

01
Avgift

2 220 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften igår värme, kallvatten, Telia Triple Play och bostadsrättstillägg. Varmvatten och el debiteras efter egen förbrukning.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Vatten

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,7464%

Kommentar, andelstal

Enligt föreningens stadgar §17 framgår att avgiften ska fördelas enligt andelstal vilket är 0,7464%.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 10% 1 januari 2025. Kontrollerat 2025-01-30


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen BRF Åsikten Södra 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Uppsala Kungsängen 21:4. På fastigheten finns en byggnad med 80 lägenheter samt 4 lokaler. Fastighetens adresser är Östra Ågatan 103-115 och Skyttelgatan 18 i Uppsala.

Kommande renoveringar

Enligt underhållsplan. Inga beslutade större renoveringar. Senast kontrollerat 2025-01-30.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 10% 1 januari 2025. Kontrollerat 2025-01-30

Utförda renoveringar

Nybyggt 2019-20
2022 Tvåårs besiktning
2023: utförd OVK
2024 genomfördes femårs garantibesiktningen

Övriga utrymmen i föreningen

Alla lägenheter har tillgång till ett förråd i källaren. Det finns ett begränsat antal utvändiga cykelställ på innergården, samt möjlighet till cykelförvaring i källaren. Förvaring av barnvagnar, rullstolar och rullatorer, samt laddningsstationer för rullstolar, finns i nära anslutning till trapphusen. Det finns utrymmen för förvaltningspersonal, inklusive utrustning och sanitetsrum.

Dessutom erbjuds tillgång till ett gårdshus, samlingslokal och övernattningsrum (500 kr/bokning). Vidare finns innergård med lekplats, sittplatser, grillplatser.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

574 680 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 220 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften igår värme, kallvatten, Telia Triple Play och bostadsrättstillägg. Varmvatten och el debiteras efter egen förbrukning.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Vatten
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,7464%
Kommentar, andelstal
Enligt föreningens stadgar §17 framgår att avgiften ska fördelas enligt andelstal vilket är 0,7464%.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 10% 1 januari 2025. Kontrollerat 2025-01-30

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Industristaden/Kungsängen  i uppsala

Industristaden/Kungsängen

Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.


01
Fördelar med området
Lugnt Cykelbanor Motionsspår Tågstation Sportevenemang Barnvänligt Båtliv Utegym Tryggt Caféer Parker/Grönområden Crossfit Båthamn Bussar Restauranger

02
Kommunikation

I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.


03
Fritid och friluftsliv

För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.


04
Service

I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).


Använd kartan
X

Platser

Bistrån

52 m


Jorden Är Blå Som En Apelsin

79 m


Restaurang Tullgarn

207 m


Tora Sushi

336 m


Ristorante Bellissimo

395 m


Åsiktens Förskola

214 m


Årikets Förskola

240 m


Sten Stures Förskola

265 m


Kungsängens förskola

506 m


Förskolan Da Vinci

521 m


Aatobacco AB

1,03 km


Hemköp Svava

1,27 km


EKO:- Uppsala

1,94 km


City Gross Uppsala Boländerna

1,95 km


Lidl

2,4 km


Uppsala C

1,21 km


Uppsala Centralstation

1,23 km


Fyrislund station Lennakatten

2,11 km


Årsta station Lennakatten

3,41 km


Skölsta station Lennakatten

5,99 km


Uppsala Siktargatan

378 m


Uppsala Kungsängsesplanaden

486 m


Kungsängsesplanaden

516 m


Uppsala Akademiska ing 78-85

540 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    480 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Tågstation
    Uppsala C
    1,21 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Siktargatan
    378 m
    -
    -
  • Vatten
    69 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.