Behållare Behållare

Fålhagen, Uppsala
Petterslundsgatan 21A

Boarea
32 kvm
Avgift
1 641 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Kvadratsmart 1:a med sovalkov och balkong!

Denna yteffektiva etta är perfekt som första bostad eller kanske som en övernattningslägenhet. Lägenheten är i mycket gott skick med både balkong och en sovalkov med plats för en större säng.

Bostaden erbjuder en öppen social yta där det finns plats för både soffgrupp, matplats och kanske även skrivbordet. Här är det lätt att bjuda in vänner och under sommaren kan ni öppna upp mot innergården och utöka lägenhetens kvadratmetrar. I sovalkoven får du rum med en större säng och sätter du upp en skiljevägg eller ett draperi får du genast känslan av ett separat sovrum. Arbetsköket i form av spishäll, ugn och kyl/frys. I anslutning till köket går det bra att placera ett rymligt matbord.

Brf Dan är en stabil förening med låg belåningsgrad och god ekonomi. I månadsavgiften ingår uppvärmning, kall-och varmvatten, digital-TV och bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal där de boende faktureras efter faktisk förbrukning. Innergården är mycket uppskattad av de boende då den är avskärmad från kringliggande gator och har större gräsyta. Här erbjuds flera grillplatser, perfekt för trevliga grillkvällar med nära och kära!

En av många anledningar till att så många vill bo i Fålhagen är charmen att bo centralt med ändå i ett lugnt och fridfullt område! Det centrala läget ger dig närhet till Vaksala torg, S:t Göransparken, Kvarnengallerian med allt tänkbart utbud som apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger. Uppsala konsert och kongress har du inom bekvämt promenadavstånd. Här har du inte bara närhet till shopping och service, det stadsnära läget ger dig 5 minuters cykelavstånd till Resecentrum, vilket gör denna bostad alldeles utmärkt även för pendlaren. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans båda påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Varmt välkommen att boka din visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Kvadratsmart 1:a med sovalkov och balkong!

Denna yteffektiva etta är perfekt som första bostad eller kanske som en övernattningslägenhet. Lägenheten är i mycket gott skick med både balkong och en sovalkov med plats för en större säng.

Bostaden erbjuder en öppen social yta där det finns plats för både soffgrupp, matplats och kanske även skrivbordet. Här är det lätt att bjuda in vänner och under sommaren kan ni öppna upp mot innergården och utöka lägenhetens kvadratmetrar. I sovalkoven får du rum med en större säng och sätter du upp en skiljevägg eller ett draperi får du genast känslan av ett separat sovrum. Arbetsköket i form av spishäll, ugn och kyl/frys. I anslutning till köket går det bra att placera ett rymligt matbord.

Brf Dan är en stabil förening med låg belåningsgrad och god ekonomi. I månadsavgiften ingår uppvärmning, kall-och varmvatten, digital-TV och bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal där de boende faktureras efter faktisk förbrukning. Innergården är mycket uppskattad av de boende då den är avskärmad från kringliggande gator och har större gräsyta. Här erbjuds flera grillplatser, perfekt för trevliga grillkvällar med nära och kära!

En av många anledningar till att så många vill bo i Fålhagen är charmen att bo centralt med ändå i ett lugnt och fridfullt område! Det centrala läget ger dig närhet till Vaksala torg, S:t Göransparken, Kvarnengallerian med allt tänkbart utbud som apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger. Uppsala konsert och kongress har du inom bekvämt promenadavstånd. Här har du inte bara närhet till shopping och service, det stadsnära läget ger dig 5 minuters cykelavstånd till Resecentrum, vilket gör denna bostad alldeles utmärkt även för pendlaren. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans båda påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Varmt välkommen att boka din visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Öppen planlösning
Tack vare den öppna planlösningen får man en luftig känsla och det gör det lätt att umgås.
Story telling image
Balkong
Njut av en härlig balkong mot föreningens innergård med lummiga träd utanför.
Story telling image
Sovalkov
Sovalkoven gör att du får en sovrumskänsla i rummet.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med förvaring i skjutdörrsgarderob, plats för hatthylla, ljusa väggar och klinkergolv.
Kök
Arbetskök med vita skåpluckor, bänkskiva i valnötslaminat och vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av rostfri inbyggd ugn, spishäll, rostfri spisfläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Intill köket finns plats för ett matbord för fyra intill fönstret. Laminat på del av vägg och klinkergolv som övergår i laminat.
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen planlösning mot matplatsen. Här finns plats för soffgrupp och även utgång till balkong. I ena delen finns en praktisk sovalkov. Ljusa väggar och laminatgolv.
Badrum
Helkaklat badrum med duschväggar, tvättställ med kommod, spegelskåp, väggskåp och vägghängd toalett.
Fakta
Beskrivning
Boarea
32 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1964
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
102 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-22
Besiktningsman
Per Abenius
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat avtal med Tele2 avseende digital-TV (grundutbud) och bredband (100Mbit, genom TV-uttagen).
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 17 varmgarage, kostnad ca 454 kr/mån
- 5 kallgarage, kostnad ca 322 kr/mån
- 10 parkeringsplatser med kombinerad elplint för elbilsladdare och motorvärmare, ca 396 kr/mån exklusive elkostnad
- 11 parkeringsplatser med elplint för motorvärmare, kostnad ca 146 kr/mån
- 27 parkeringsplatser, kostnad ca 74 kr/mån
Föreningen erbjuder även fyra avgiftsfria gästparkeringar.
Uppgiften kontrollerad: 2022-05-02.
Ekonomi
Avgift
1 641 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall-och varmvatten, digital-TV och bredband.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har även tecknat ett kollektivt elavtal. Bostadsrättshavaren debiteras månadsvis efter egen förbrukning och ett obligatoriskt tillägg om 20 kr/månad tillkommer för avläsning och fakturering.
Försäkring
135 kr/mån
Hushållsström
145 kr/mån
Elavgift moms
20 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,737600%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2022-05-25
Föreningen
Benämning
Dan.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Dan äger fastigheten Fålhagen 16:3 på vilken tre flerbostadshus i tre våningar är uppförda. Byggnaderna innehåller 72 bostadsrättslägenheter (1-4 rok) med adresserna Petterslundsgatan 9E-G, 17, 19 och 21A-D. Föreningen äger även en lokal avsedd för näringsverksamhet, där för närvarande en frisersalong är inrymd.
Kommande renoveringar
Föreningen följer en upprättat underhållsplan. Inga planerade renoveringar. Uppgiften kontrollerad: 2022-05-25
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2022-05-25
Gjorda renoveringar
1997: Renovering av fasad och tak
2000: Renovering av innergården som delas med Brf Lunden
2008: Installation av säkerhetsdörrar
2011-2012: Stamrenovering samt elrenovering
2012: Iordningställande av ny tvättstuga
2014: Smärre ombyggnad av sopstation samt montering av fösterventiler och tätning av luckor i källaren
2015: Iordningställande av bastu och relaxdel samt renovering av lekplats
2016: Renovering och besiktning av skyddsrum
2018: Underhåll av källaringångar- och dörrar samt målning sophus
2020: Installation av 1
2021: Installation av solcellsanläggning (solel)
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till två tvättstugor, torkrum, cykelförråd, barnvagnsförråd, bastu med relaxdel, enklare gym (mot deposition), övernattningslägenhet (kan hyras), hobbyrum, bildäcksförråd och miljöstuga. På föreningens innergård finns uteplatser, grill, lekplats och boulebana.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 641 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall-och varmvatten, digital-TV och bredband.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har även tecknat ett kollektivt elavtal. Bostadsrättshavaren debiteras månadsvis efter egen förbrukning och ett obligatoriskt tillägg om 20 kr/månad tillkommer för avläsning och fakturering.
Försäkring :
135 kr/mån
Hushållsström :
145 kr/mån
Elavgift moms :
20 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,737600%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2022-05-25
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Fördelar med området

Bussar Utegym Motionsspår Skidspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Cykelbanor Lugnt Tågstation Parker/Grönområden

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Ahaan Fusion Restaurang Uppsala-thaimat uppsala
      76 m
    • Restaurang Apadana
      161 m
    • Il Gradino
      200 m
    • Indisk Grill
      203 m
    • Pizzeria Silvana
      206 m
    • Luziete Alves
      70 m
    • Petterslunds förskola
      168 m
    • Barnhagens förskola
      196 m
    • Vaksala Trafikskola AB i Uppsala
      208 m
    • Tallens förskola
      324 m
    • Lidl
      796 m
    • Hemköp
      916 m
    • Aatobacco AB
      1,02 km
    • Årsta Frukt & Grönt
      1,64 km
    • Bönor & Blad
      1,8 km
    • Uppsala Österängsgatan södra
      51 m
    • Uppsala Torkelsgatan södra
      126 m
    • Uppsala Torkelsgatan norra
      229 m
    • Fridlöv dagverksamhet
      262 m
    • Uppsala Österängsgatan norra
      284 m
    • Uppsala Centralstation
      807 m
    • Uppsala C
      808 m
    • Skölsta station
      4,97 km
    • Bärby
      8,8 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    807 m
    5 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats - Uppsala Österängsgatan södra
    51 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,31 km
    7 min
    6 min
    19 min
  • Vatten
    1,19 km
    8 min
    5 min
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.