Till salu

Petterslundsgatan 19

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Fålhagen— Uppsala

Petterslundsgatan 19


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Uppsala - Fålhagen

1:a med stor sovalkov, fullt utrustat kök och balkong med eftermiddagssol!

På lugn återvändsgata ligger denna välplanerade 1:a med stor sovalkov och balkong med eftermiddagssol. Lägenheten är i fint skick och erbjuder ett renoverat kök från 2016 med full maskinell utrustning, inrett med vita köksluckor, mörk laminatbänkskiva och vita vitvaror. Invid fönstret finns en matplats för 4 personer och härifrån nås även balkongen. Rummet har plats för både större soffa och skrivbord, sovalkoven rymmer en dubbelsäng.
Lägenheten har genomgående vitmålade väggar och laminatgolv i ekimitation. Badrummet som har dusch och tvättmaskin är helkaklat och renoverades i samband med stamrenoveringen. Här kan du bo med gångavstånd till centrum och samtidigt njuta av ett lugnt läge.

Bostadsrättsföreningen Dan är en förening med välskött ekonomi där flera stora renoveringar och förbättringar är genomförda såsom installation av solceller -21, stamrenovering -11/-12, säkerhetsdörrar -08, fasad och tak -97. I föreningen finns gym, övernattningsrum samt en relaxavdelning som medlemmar kan boka. Relaxavdelningen, båda tvättstugorna samt föreningens gym finns i källaren i samma huskropp och nås utan att behöva gå utomhus. I den låga månadsavgiften ingår värme, vatten (kall – och varmvatten), bredband och kabel-TV via Tele2 samt bostadsrättstillägg. Föreningen har även ett gemensamt elabonnemang som bidrar ytterligare till en låg månadskostnad.

Lägenheten ligger i omtyckta Fålhagen. Det centrala läget ger dig närhet till Vaksala torg, S:t Göransparken, Kvarnengallerian med allt tänkbart utbud som apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger. Uppsala konsert och kongress har du inom bekvämt promenadavstånd. Här har du inte bara närhet till shopping och service, det stadsnära läget ger dig ca 5 minuters cykelavstånd till Resecentrum.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
35.7 kvm
Avgift
2 144 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 10 november 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen på visning - anmäl dig gärna till visningen!

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Katarina för mer information kring Petterslundsgatan 19.

Katarina Wiksell

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL

Entré i hall med förvaring i skjutdörrsgarderob samt dubbelgarderob. Vita målade väggar och laminatgolv.


02
RUM

Väl tilltaget rum med plats för såväl soffa som skrivbord. I rummet finns en sovalkov om 2,38*2,05 m. Målade väggar och laminatgolv.


03
KÖK

Kök från 2016, utrustat med spis, kyl/frys, diskmaskin och kolfilterfläkt. Vita målade väggar och laminatgolv.
Invid fönstret finns en matplats för 4 personer. Utgång till balkong.


04
BADRUM

Stamrenoverat badrum med vita helkaklade väggar och mörkt klinkergolv. Vägghängd WC, tvättställ med spegelskåp ovanför, tvättmaskin och dusch med vikbara väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

35,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1964


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-22


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Gemensamt avtal med Tele2 för kabel-TV och bredband som ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Balkong med eftermiddags- och kvällssol.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Lägenhetsinnehavaren disponerar två källarförråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 17 varmgarage, kostnad ca 577 kr/mån
- 5 kallgarage, kostnad ca338 kr/mån
- 10 parkeringsplatser med kombinerad elplint för elbilsladdare och motorvärmare, ca 404 kr/mån exklusive elkostnad
- 11 parkeringsplatser med elplint för motorvärmare, kostnad ca 154 kr/mån
- 27 parkeringsplatser, kostnad ca 78 kr/mån
Föreningen erbjuder även fyra avgiftsfria gästparkeringar.
Uppgiften kontrollerad: 2024-10-29.


Ekonomi

01
Avgift

2 144 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, kall-och varmvatten, digital-TV och bredband.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har även tecknat ett kollektivt elavtal. Bostadsrättshavaren debiteras månadsvis efter egen förbrukning och ett obligatoriskt tillägg om 20 kr/månad + moms (=25kr/månaden) tillkommer för avläsning och fakturering.

Försäkring

117 kr/mån

Hushållsström

49 kr/mån

Elavgift

20 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

186 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

0,794500%

Andel av årsavg.

0,007869

Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2024-10-29


Föreningen

01
Benämning

Dan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Dan äger fastigheten Fålhagen 16:3 på vilken tre flerbostadshus i tre våningar är uppförda. Byggnaderna innehåller 72 bostadsrättslägenheter (1-4 rok) med adresserna Petterslundsgatan 9E-G, 17, 19 och 21A-D. Föreningen äger även en lokal avsedd för näringsverksamhet.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en upprättat underhållsplan. Inga planerade renoveringar. Uppgiften kontrollerad: 2024-10-29

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2024-10-29

Gjorda renoveringar

1997: Renovering av fasad och tak
2000: Renovering av innergården som delas med Brf Lunden
2008: Installation av säkerhetsdörrar
2011-2012: Stamrenovering samt elrenovering
2012: Iordningställande av ny tvättstuga
2014: Smärre ombyggnad av sopstation samt montering av fösterventiler och tätning av luckor i källaren
2015: Iordningställande av bastu och relaxdel samt renovering av lekplats
2016: Renovering och besiktning av skyddsrum
2018: Underhåll av källaringångar- och dörrar samt målning sophus
2020: Installation av 1
2021: Installation av solcellsanläggning (solel)
2023: Byte av garageportar, renovering övernattningslägenhet, kittat och målat fönster

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till två tvättstugor, torkrum, cykelförråd, barnvagnsförråd, bastu med relaxdel, enklare gym (mot deposition), övernattningslägenhet (kan hyras), hobbyrum, bildäcksförråd och miljöstuga. På föreningens innergård finns uteplatser, grill, lekplats och boulebana.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

66 913 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 144 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall-och varmvatten, digital-TV och bredband.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har även tecknat ett kollektivt elavtal. Bostadsrättshavaren debiteras månadsvis efter egen förbrukning och ett obligatoriskt tillägg om 20 kr/månad + moms (=25kr/månaden) tillkommer för avläsning och fakturering.
Försäkring
117 kr/mån
Hushållsström
49 kr/mån
Elavgift
20 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
186 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,794500%
Andel av årsavg.
0,007869
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2024-10-29

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Fålhagen  i uppsala

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.


01
Fördelar med området
Bussar Utegym Motionsspår Skidspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Cykelbanor Lugnt Tågstation Parker/Grönområden

02
Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.


03
Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.


04
Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.


05
Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.


Använd kartan
X

Platser

Ahaan Fusion Restaurang Uppsala

145 m


Katsuya

160 m


Pizzeria Silvana

161 m


Restaurang Apadana

209 m


Il Gradino

263 m


Petterslunds Förskola

154 m


Barnhagens förskola

261 m


Ior Förskola

377 m


Björkhagens Förskola

408 m


City Trafikskola i Uppsala

448 m


Lidl

731 m


Hemköp Svava

939 m


Aatobacco AB

1,05 km


Bönor & Blad

1,77 km


Supermarket

1,78 km


Uppsala C

779 m


Uppsala Centralstation

839 m


Fyrislund station Lennakatten

1,64 km


Årsta station Lennakatten

2,65 km


Skölsta station Lennakatten

5,09 km


Uppsala Österängsgatan södra

121 m


Uppsala Torkelsgatan södra

166 m


Uppsala Torkelsgatan norra

185 m


Uppsala Österängsgatan norra

225 m


Uppsala Björkgatan

465 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    779 m
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Österängsgatan södra
    121 m
    -
    -
  • Vatten
    1,21 km
    9 min
    7 min
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!

Katarina Wiksell

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.