Behållare Behållare

Gränby, Uppsala
Råbyvägen 57F

Boarea
45 kvm
Avgift
2 712 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Hög standard i bästa tänkbara balkongläge!

Välkommen till en ljus och härlig lägenhet med stort ljusflöde från de stora fönsterpartiet. Här har du möjlighet att njuta av en välplanerad social planlösning mellan kök och vardagsrum. Utöver detta finns det en fantastisk balkong med solläge från tidig morgon upp och under dagen. Uppskattar du sport och träning finns IFU Arena, UTK-hallen för racketsporter samt friidrottsarena och ishall, Lägenhetens centrala läge gör det enkelt att ta sig ned till staden genom en kort cykeltur på 9-10 minuter. Om du önskar ta buss går det smidiga bussförbinderlser alldeles utanför dörren.

Bostadsrättsföreningen Romanen är en modern bostadsrättsförening från 2017. Här finns det 59 st bostadsrätter och det finns 29 garageplatser i källarplanet med separat kösystem. Läs gärna mer på bostadsrättsföreningens egen hemsida.

Länk till föreningens hemsida:
https://brfromanen.se/

Närheten till service är alldeles intill vid ICA Råbyvägen alternativt vid någon av de stora butikerna Willy's som finns i närheten.
Det är ett exemplariskt pendlarläge med närhet till både E4:an samt Tycho Hedéns väg. Här finns möjligheten att bo i ett centralt läge i ett bekvämt läge med närhet till Uppsalas stadskärna och Gränbystaden med all tänkbar service och shopping.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hög standard i bästa tänkbara balkongläge!

Välkommen till en ljus och härlig lägenhet med stort ljusflöde från de stora fönsterpartiet. Här har du möjlighet att njuta av en välplanerad social planlösning mellan kök och vardagsrum. Utöver detta finns det en fantastisk balkong med solläge från tidig morgon upp och under dagen. Uppskattar du sport och träning finns IFU Arena, UTK-hallen för racketsporter samt friidrottsarena och ishall, Lägenhetens centrala läge gör det enkelt att ta sig ned till staden genom en kort cykeltur på 9-10 minuter. Om du önskar ta buss går det smidiga bussförbinderlser alldeles utanför dörren.

Bostadsrättsföreningen Romanen är en modern bostadsrättsförening från 2017. Här finns det 59 st bostadsrätter och det finns 29 garageplatser i källarplanet med separat kösystem. Läs gärna mer på bostadsrättsföreningens egen hemsida.

Länk till föreningens hemsida:
https://brfromanen.se/

Närheten till service är alldeles intill vid ICA Råbyvägen alternativt vid någon av de stora butikerna Willy's som finns i närheten.
Det är ett exemplariskt pendlarläge med närhet till både E4:an samt Tycho Hedéns väg. Här finns möjligheten att bo i ett centralt läge i ett bekvämt läge med närhet till Uppsalas stadskärna och Gränbystaden med all tänkbar service och shopping.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall:
Parkettgolv med ljusa väggar och goda möjligheter till avhängning samt praktiska garderobslösningar.

Kök:
Modernt kök med ljusa vita skåpsluckor och generösa arbetsytor. Köksutrustningen består av delad kyl och frys, inbyggd mikro, ugn, dishmaskin, spishäll, spisfläkt och goda förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum:
Vardagsrummet har en öppen och social planlösning med köket. Vardagsrummet har parkettgolv och ljusa väggar och ett stort och generöst fönsterparti som skapar en trevlig och ljus atmosfär.

Balkong:
Stor och solig balkong med plats för en trevlig sittgrupp. Här kan du njuta av solen från morgon och en bra bit under dagen.

Sovrum:
Ljust sovrum med vita väggar, parkettgolv och du får plats med en fullstor säng. I sovrummet finns även goda garderobsmöjligheter.

Badrum:
Modernt kakel- och klinkerbeklätt badrum med dusch med glasdörrar, handfat med kommod, wc, kombimaskin (tvätt- och torkfunktion) med både arbetsbänk och tillhörande överskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation med återvinning (FX-system).
Kommentar, hiss
Hiss från markplan.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
80 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
105 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-26
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat kollektivt avtal med ComHem avseende tv (basutbud) och bredband (bredband50) via fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen deltar i en gemensamhetsanläggning tillsammans med fastigheten Gränby 7:7, Brf Skildra, genom vilken föreningen erbjuder 29 p-platser i källargarage som nås från trapphus. Kostnad för p-plats: 900 kr/mån. Tre av p-platserna har uttag för laddning av elbil, dessa kostar 1 150 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
Ekonomi
Avgift
2 712 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, tv och bredband.
Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg som innefattar samtliga medlemmar.
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang, och kostnaden för din el läggs automatiskt på månadsavgiften var tredje månad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1726 kr (3,5% av gällande PBB) kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
740 kr (1,5% av gällande PBB) kr
Andel i förening
1,34880%
Andel av årsavg.
1,36%
Andelstal insats
1,34880%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften sänktes med 10% vid årsskiftet.
Senast kontrollerat: 2022-01-07
Föreningen
Benämning
Brf Romanen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Romanen äger fastigheten Gränby 7:6 varpå vilken ett flerbostadshus med 59 lägenheter är uppfört. Föreningen delar huskropp, innergård och garage med Brf Skildra.
Kommande renoveringar
För närvarande finns inga beslutade renoveringar.
Senast kontrollerat: 2022-01-07
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften sänktes med 10% vid årsskiftet.
Senast kontrollerat: 2022-01-07
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till barnvagns- och cykelförråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 712 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, tv och bredband.
Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg som innefattar samtliga medlemmar.
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang, och kostnaden för din el läggs automatiskt på månadsavgiften var tredje månad.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1726 kr (3,5% av gällande PBB) kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
740 kr (1,5% av gällande PBB) kr
Andel i förening :
1,34880%
Andel av årsavg. :
1,36%
Andelstal insats :
1,34880%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften sänktes med 10% vid årsskiftet.
Senast kontrollerat: 2022-01-07
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Gränby

Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!

Fördelar med området

Barer Bowling Butiksgata/köpcentrum Caféer Bio Gym Sportevenemang Parker/Grönområden Bussar Spa Sport och friluftsliv Barnvänligt Restauranger Växande område Motionsspår

Kommunikationer

Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.

Fritid och friluftsliv

I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.

För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.

Service

Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.

Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.

Skola och barnomsorg

I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.

Använd kartan
X
Platser
    • Mirai Sushi & Ramen uppsala
      167 m
    • Hamodes kök
      272 m
    • Uppsalas libanesiska Grill
      509 m
    • Restaurang Trädgården
      509 m
    • Masala & Pizza - Indisk Resturang
      513 m
    • Lilla Von Bahr
      162 m
    • Labanskolan Frisärskola AB
      319 m
    • Liljeforsskolan
      397 m
    • Gränbyskolan
      401 m
    • Fritidsgården Gränby
      405 m
    • Lidl
      410 m
    • Bönor & Blad
      1,15 km
    • Supermarket
      1,16 km
    • City Gross Uppsala Gränby
      1,6 km
    • Hemköp
      1,91 km
    • Uppsala Levertinsgatan
      103 m
    • Uppsala Ileens Bilar
      150 m
    • Gränbyhallen
      302 m
    • Uppsala Almqvistgatan
      312 m
    • Granby Cykelverkstad
      324 m
    • Uppsala Centralstation
      1,87 km
    • Uppsala C
      1,87 km
    • Skölsta station
      4,9 km
    • Bärby
      9,06 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,87 km
    8 min
    10 min
    31 min
  • Hållplats - Uppsala Levertinsgatan
    103 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,4 km
    7 min
    8 min
    24 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.