Imponerande takhöjd, loft och fransk balkong mot innergård!
Här presenteras en smart planerad och stilfull bostad om 27 kvm, där ett rymligt sovloft om ytterligare ca 12 kvm förvandlar lägenheten till ett bekvämt och funktionellt tvårumsboende. Den franska balkongen vetter mot föreningens grönskande innergård och bjuder på ett rofyllt och ljust läge.
Bostaden har en välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Direkt till vänster ligger det helkaklade badrummet med dusch, tvättmaskin och stilrena materialval. Vidare öppnar bostaden upp sig i ett socialt och luftigt rum där kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning. Köket är utrustat med moderna vitvaror, inklusive kombinerad ugn/mikro, diskmaskin och erbjuder goda arbetsytor för matlagning. Vardagsrummet rymmer både matplats och soffhörna, och de stora fönstren tillsammans med den generösa takhöjden skapar en härlig känsla av rymd.
Trätrappan i hallen leder upp till det mysiga loftet – en privat sovdel med plats för säng och förvaring, där platsbyggda garderober bidrar till goda förvaringsmöjligheter.
Som boende i Brf Inspiration Rosendal får du tillgång till unika gemensamma ytor såsom soldäck, basketplan och löparbana på taket. Dessutom finns ett flervåningsgym i huset med förmånliga medlemspriser för föreningens medlemmar.
Bostaden passar utmärkt för studenten med närhet till Uppsala universitet, SLU, BMC och Ångströmslaboratoriet, men även för dig som vill bo i ett aktivt och naturnära område. Här bor du nära både Stadsskogen och Hågadalens naturreservat, samtidigt som du har god tillgång till service och smidiga kommunikationer till centrum.
En bostad med det lilla extra – perfekt för dig som söker smarta ytor, modern komfort och ett läge med både puls och natur inpå knuten.
1 645 000 kr
27 kvm
1 788 kr/mån
1 rum
2 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Rosendalsvägen 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Härlig rymd och fint ljusinsläpp tack vare den generösa takhöjden och det stora fönsterpartiet

Härlig rymd och fint ljusinsläpp tack vare den generösa takhöjden och det stora fönsterpartiet
Mysigt krypin på sovloftet där det finns plats för en dubbelsäng samt förvaringsmöbel eller skrivbord

Stilrent helkaklat badrum utrustat med dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare
-
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
27 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
2 av 6
02
Byggnadssätt
2017
Bergvärme och mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning.
03
Energideklaration

46 kWh/kvm och år
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-04
Rickard Berg, RicMan Energy
04
TV/Internet
Kabel-TV (grundutbud) och bredband 1000/100 Mbit/s via Tele2. En obligatorisk kostnad för detta tas ut med 205 kr/mån.
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Tele2 avseende TV (Digitalt startutbud), IP-telefoni (Bas) och bredband (1000/100 Mbit/s). Obligatorisk kostnad om 205 kr/mån tillkommer. Uppgiften senast kontrollerad: 2023-01-23
05
Bilplats/Övriga byggnader
Bostadsrättsföreningen disponerar över 94 p-platser i garage, kostnad 1395 kr/mån. Av dessa platser är 17 försedda med laddstolpe för elbil, kostnad 1695 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Kontrollerat 2023-06-08.
01
1 788 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg för bredband om 205 kr/mån tillkommer.
Kostnaden för vatten (127 kr/mån) tas upp på månadsavgiften, enligt schablon. Avräkning efter faktiskt förbrukning sker i efterhand.
133 kr/mån
205 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
127 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
33 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
498 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,24348%
Uppgiften saknas i föreningens register
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 11% från 2025-05-01. Kontrollerat 2025-04-23
01
Inspiration Rosendal. I föreningen finns 347 lägenheter och 8 lokaler.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsförening Inspiration Rosendal äger fastigheten Kåbo 58:1 med gatuadresserna Torgny Segerstedts Allé 21-27 samt Rosendalsvägen 12. På fastigheten finns ett flerbostadshus innehållandes 347 bostadsrättslägenheter (1-3 rok) och 6 lokaler upplåtna med hyresrätt.
Bostadsrättsföreningens hus vann Sveriges Arkitekters Bostadspris 2018.
Läs gärna mer på föreningens hemsida https://www.inspirationrosendal.se/
Föreningen har inget beslut på större renoveringar. Endast löpande underhåll som följer underhållsplanen.
Senast kontrollerat 2025-04-23.
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 11% från 2025-05-01. Kontrollerat 2025-04-23
2016/17 Nybyggt
2018 Samlingslokal är iordningställd och klar.
2019 2-årsbesiktning
2022 5-årsbesiktning
Bostadsrättsföreningens medlemmar har tillgång till en gemensam takterrass med basketplan, soltrappa och löparbana. I garaget finns det möjlighet att parkera sin cykel.
Centrerad grönskande innergård med gott om sittplatser.
Det finns även ett antal förråd medlemmarna kan hyra för ca 200kr/mån. Till samtliga förråd är det separat kö.
Privatbostadsföretag (äkta)
261 002 kr
Avgift
1 788 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och bostadsrättstillägg.Obligatoriskt tillägg för bredband om 205 kr/mån tillkommer.
Kostnaden för vatten (127 kr/mån) tas upp på månadsavgiften, enligt schablon. Avräkning efter faktiskt förbrukning sker i efterhand.
Försäkring
133 kr/månBredband/TV
205 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Vatten, lägenhetsavgift
127 kr/mån (Obligatorisk kostnad)El, lägenhetsavgift
33 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
498 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,24348%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 11% från 2025-05-01. Kontrollerat 2025-04-23Rosendal
Rosendal är ett nytt bostadsområde beläget i ett naturskönt område i södra Uppsala. Här välkomnas ni av en härlig mix av bostäder, handel och service. Rosendal har ett bekvämt läge till universitetsanknuten verksamhet med campuskaraktär samt värdefulla park- och naturområden. Här bor ni i ett grönskande läge med Uppsala Centrum på kort cykel och promenadavstånd.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Närhet till goda bussförbindelser både längst med Vårdsätravägen och Torgny Segerstedts Allé där flera busslinjer trafikerar. I Rosendal bor du på gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna (ca 10 minuter) med all service du kan tänka dig.
03
Fritid och friluftsliv
Granne med Rosendal finner ni omtyckta Stadsskogen som ger möjlighet till härliga promenader. Stadsskogen är ett stort parkområde som upplevs som en blandskog. I området finns mycket goda möjligheter till ett aktivt ute- och friluftsliv. Här kan ni utöva löpning, utegym, svampplockning, vandring och barnaktiviteter samt på vintern åka längdskidor i elljusspåret. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana och man tar sig snabbt till Studenternas för skridskoåkning på vintern.
04
Service
I Rosendal bor ni med en mängd aktiviteter runt knuten - här finns något för alla! I den nya aktivitetsparken finns basketplan, paddelbanor och löparbana. Närmsta gym finner ni i USIF Arena och likaså tennis samt squash. Det finns två mataffärer i området - ICA Rosendal och Hemköp. Här finner ni även delikatessbutik, inredningsbutiken Kvarteret, Café Leijon och bl a restaurangerna Elmas och UB Sushi för att nämna några.
05
Skola och barnomsorg
Flera olika förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi. Närmsta förskola/grundskola är Liten lär och Malmaskolan. På kort avstånd har ni bland annat BMC, Ångströmslaboratoriet och SLU samt flera olika skolor längst med Dag Hammarskjölds Väg.
Farina Pizza Rosendal
103 m
Pizzabakeren Rosendal
122 m
Kronåsens Kök & Bar Rosendal 17
154 m
Thaibreak Restaurang
194 m
UB Sushi
542 m
Liten Lär, småbarnsskola
112 m
Rosendal förskola
231 m
Rosendals skola
487 m
Ulleråkers förskola
538 m
Grindstugans Förskola
635 m
ICA Nära Rosendal
65 m
Hemköp Västertorg
2,1 km
Lidl
2,49 km
Aatobacco AB
2,72 km
Hemköp Svava
2,92 km
EKO:- Uppsala
3,26 km
Uppsala Rosendalsvägen
200 m
Uppsala Rosendals torg
225 m
Uppsala Ulleråker norra
441 m
Uppsala Tallbacksvägen
714 m
Uppsala Hammarby kyrkogård
729 m
Uppsala Centralstation
2,95 km
Uppsala C
2,98 km
Fyrislund station Lennakatten
3,91 km
Årsta station Lennakatten
5,17 km
Skölsta station Lennakatten
7,68 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation2,95 km--
-
HållplatsUppsala Rosendalsvägen200 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.