Generös och välplanerad 2:a med balkong
Välkommen till en av de större tvåorna i området! Bostaden präglas av generösa och öppna ytor samt av ett härligt ljusinsläpp. Här bor ni med närhet till både centrala Uppsala, med alla dess bekvämligheter och fina grönområden som Stadsparken och Fyrisån för avkopplande promenader.
Lägenheten har en öppen och ljus atmosfär. Efter att ha hängt av er i hallen möts ni av ett rymligt vardagsrum med gott om plats för en större soffa och annat möblemang. Härifrån har ni också tillgång till lägenhetens balkong. Vardagsrummet övergår i en öppen planlösning till köket, där inget har lämnats åt slumpen. Köket är fullt utrustat med moderna bekvämligheter, inklusive fullstor kyl och frys, ugn och mikro i praktiskt högskåp, samt en induktionshäll för snabb och smidig matlagning. De vita, klassiska skåpsluckorna matchas med en ljus bänkskiva och mörkt kakel, medan infällda spotlights ger en extra touch över arbetsbänken. Rakt fram från hallen sett finns det väl tilltagna sovrummet med sin generösa skjutdörrsgarderob. Sist men inte minst finns självklart ett helkaklat badrum där det inretts med duschväggar i glas samt kombinerad tvättmaskin med torktumlare.
Det stadsnära läget ger tillgång till härliga promenadstråk utmed Fyrisån, naturreservatet Kungsängen och vår vackra stadspark. Som boende på Sågargatan bor ni centralt med utmärkt pendlarläge då Resecentrum ligger inom kort promenadavstånd. I närområdet finner ni bland annat en stor matbutik med generösa öppettider och postombud, apotek, flera förskolor, ett flertal restauranger, gym och salonger samt att Uppsalas stadskärna, med allt vad denna erbjuder, nås genom en kort promenad. I området ligger även Mjölnarparken och populära Anna Petrus park samt att Hamnspången tar er över till Stadsträdgården och friluftsteatern Parksnäckan. Inom gång- och cykelavstånd når ni även Studenternas IP där en mängd idrottsevenemang arrangeras.
2 495 000 kr
66 kvm
4 387 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Sågargatan 13 D.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Kök och vardagsrum i öppen planlösning som skapar en luftig och välkomnande känsla.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning som skapar en luftig och välkomnande känsla.
Rymlig och möblerbar balkong med utgång från vardagsrummet.
Ljust och fräscht badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
-
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv som övergår till parkett. Möjlighet till avhängning av ytterkläder vid hatthylla samt förvaring i skjutdörrsgarderob till höger. Ljust målade väggar.
02
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med utrymme för soffa, tv-möbel samt övrig möblering. Utgång till balkong. Parkettgolv och ljust målade väggar.
03
Kök
Vitt modernt kök med grått kakel och bänkskiva i laminat. Infällda spotlights över arbetsbänken. Maskinell utrusnting bestående av kyl, frys, ugn och micro i högskåp, induktionshäll, infälld fläkt samt inregrerad diskmaskin. Matplats för ca 4-6 personer. Parkettgolv och ljust målade väggar.
04
Sovrum
Sovrum med stor skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och mörkt målade väggar.
05
Badrum
Helkaklat badrum med inrett med duschväggar i glas, handdukstork, tvättställ med kommod, spegelskåp, toalett, kombinerad tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk samt praktisk väggförvaring ovan.
01
Beskrivning
66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 6
02
Byggnadssätt
2017
Fjärrvärme och FTX-ventilation.
03
Energideklaration
71 kWh/kvm och år
81 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-01
Ebba Lindencrona, Aktea Stockholm AB
04
TV/Internet
Bredband 500/500 Mbit/s, TV och telefoni (”Triple play”) via Telia. Ett grundutbud ingår i månadsavgiften. Router och en digitalbox ingår till varje lägenhet. Bostadsinnehavaren ansvarar för att dessa överlämnas vid försäljning.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Brf Magnus Ladulås har 39 p-platser och 3 MC-platser belägna i källarplan. Garageplats kostar 780 kr/månad. 390 kr/månad för MC-plats.
Föreningen har 6 elbilsplatser i garaget. Kostnad 1 180 kr/mån + elförbrukning/månad.
Till samtliga parkeringar är det separat kö.
01
4 387 kr/mån
I månadsavgift ingår värme, kallvatten, Triple play (TV-utbud, telefoni och bredband) och bostadsrättstillägg.
150 kr/mån
400 kr/mån
100 kr/mån
650 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,015355
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgifterna med 10% 2024-01-01.
Inga beslutade avgiftsförändringar sedan dess. Kontrollerad 2024-08-26
01
BRF Magnus Ladulås.
Föreningen äger marken
Brf Magnus Ladulås består av adresserna Sågargatan 13 A-D, 753 18 Uppsala.
Flerbostadshus med 53 bostadsrättslägenheter. Inflyttning skedde januari - mars 2017.
Fastigheten är delaktig i en gemensamhetsanläggning avseende parkeringsgarage, gångvägar, undercentral och innergård. Andelstal är 29,6/100.
För mer information se föreningens hemsida https://www.brfmange.se
Installation av nytt passersystem i September. Kontrollerat 2024-08-26
Föreningen höjde avgifterna med 10% 2024-01-01.
Inga beslutade avgiftsförändringar sedan dess. Kontrollerad 2024-08-26
Som medlem i föreningen har man tillgång till lägenhetsförråd och barnvagnsförråd. I Samfälligheten finns det cykelförråd och gemensam innergård.
Privatbostadsföretag (äkta)
724 762 kr
Avgift
4 387 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgift ingår värme, kallvatten, Triple play (TV-utbud, telefoni och bredband) och bostadsrättstillägg.Försäkring
150 kr/månHushållsström
400 kr/månVarmvatten
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
650 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,015355Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgifterna med 10% 2024-01-01.Inga beslutade avgiftsförändringar sedan dess. Kontrollerad 2024-08-26
Industristaden/Kungsängen
Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.
03
Fritid och friluftsliv
För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.
04
Service
I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).
Pizzabakeren Kungsängen
202 m
Jorden Är Blå Som En Apelsin
203 m
Bistrån
207 m
Uzumaki Sushi
224 m
Konstantinopel
231 m
Årikets Förskola
110 m
Åsiktens Förskola
313 m
Kungsängens förskola
368 m
Sten Stures Förskola
413 m
MEMOLUB HPS
676 m
Aatobacco AB
1,05 km
Hemköp Svava
1,29 km
Hemköp Rosendal
1,32 km
EKO:- Uppsala
1,74 km
City Gross Uppsala Boländerna
1,76 km
Uppsala Kungsängsesplanaden
290 m
Kungsängsesplanaden
323 m
Uppsala Siktargatan
371 m
Uppsala Vimpelgatan
445 m
Uppsala Centralstation
1,22 km
Uppsala C
1,22 km
Fyrislund station Lennakatten
1,91 km
Årsta station Lennakatten
3,21 km
Skölsta station Lennakatten
5,79 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum283 m2 min1 min6 min
-
TågstationUppsala Centralstation1,22 km7 min6 min21 min
-
HållplatsUppsala Kungsängsesplanaden290 m2 min1 min6 min
-
Vatten272 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.