Vacker 2:a i anrikt 1920-talshus
På Salagatan i populära Fålhagen finner ni denna ljusa lägenhet, i fastighet från 1925, belägen på andra våningen och med mycket grönska utanför. Genomgående erbjuds tidsenliga detaljer så som generös takhöjd, vackra vitlaserade trägolv, fina spegeldörrar och snickerier samt ett härligt ljusinsläpp från stora spröjsade fönster och djupa fönsternischer. Här bor ni dessutom centralt med promenadavstånd till nästan allt vad centrala Uppsala stad har att erbjuda!
Innanför entrédörren möts ni av en inbjudande hall med spröjsat fönster för extra ljusinsläpp. Lägenhetens 60 kvm erbjuder ett stort modernt kök med klassiska inslag såsom släta köksluckor med integrerade handtag, bänkskiva i vacker kompositsten och vitt fasat kakel. Vid matbordet finns utrymme för 6-8 personer. I fil med köket ligger vardagsrummet, med den vackra kakelugnen. Här kan ni samla vänner och familj och varför inte tända en mysig brasa under vinterns kallare dagar. Sovrummet ger gott om plats för dubbelsäng, förvaringsmöbler och kanske även en arbetsplats? Badrummet är helkaklat med golvvärme och spotlights i tak. Bostadsrättsinnehavaren disponerar tre stycken förråd, ett på vinden och två i källaren.
Brf Framtiden består av ett hus med 14 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstugor, bastu och förråd. Ett stenkast från bostaden finner ni Uppsala Resecentrum med täta buss- och tågavgångar och på kort promenadavstånd når ni Uppsalas stadskärna med all dess bekvämligheter. Där finner ni bland annat fackhandelsbutiker, caféer, restauranger, biografer, matbutiker bland mycket annat. I närområdet finns även en matbutik, restaurang och bar. För den som har barn i skolåldern finns Vaksala skola för årskurs F-9 samt Frodeparkens förskola inom bekvämt avstånd och den som vill träna på löpsteget finns Fålhagens IP och en mycket uppskattad löpslinga på andra sidan Strandbodkilen och på gång- och cykelavstånd nås ett flertal gym.
60 kvm
5 089 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Salagatan 39 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Vackert vardagsrum med generös takhöjd, vackra furugolv och stort spröjsade fönster som släpper in mycket dagsljus.
Vackert vardagsrum med generös takhöjd, vackra furugolv och stort spröjsade fönster som släpper in mycket dagsljus.
Klassisk kakelugn som gör vinterdagarna extra mysiga.
Det moderna möter det klassiska i detta rymliga kök med plats för det större sällskapet.
-
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Entré i hall som öppnar upp mot kök och sovrum. Fönster för trevligt ljusinsläpp och utrymme för avhängning. Ljusgrå väggar och vitlaserat trägolv.
02
Kök
Modernt kök med vita släta köksluckor med integrerade handtag, bänkskiva i kompositsten och klassiskt kakel på vägg. Köket är utrustat med en kombinerad kyl och frys från Smeg, induktionshäll, ugn och fristående kolfilterfläkt samt integrerad diskmaskin. Matplats för 6-8 personer. Målade väggar och vitlaserat trägolv.
03
Vardagsrum
Härligt vardagsrum i fil med köket med ljusinsläpp från stort spröjsat fönster. Här finns gott om plats för en soffgrupp. I rummet finns även en vacker kakelugn, en inbyggd bokhylla samt ett avlångt fönster mot sovrum . Målade väggar och vitlaserat trägolv.
04
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng, och förvaring i tre garderober. Utrymme för skrivbordshörna vid behov. Målade väggar och vitlaserat trägolv.
05
Badrum
Helkaklat badrum med vita kaklade väggar och ljust mosaikgolv, elburen golvvärme. Här finns tvättställ med kommod och spegelskåp med belysning ovanför, dusch, toalett samt spotlights i tak.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 2
02
Byggnadssätt
1925
Fjärrvärme
03
Energideklaration
116 kWh/kvm och år
91 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-12
Per Kihlström, Kihlström bygg- och fastighetskonsult AB
04
TV/Internet
Tele2:s kabel- och bredbandsnät och har tillgång till grundutbudet för Tv-kanaler. Bredbandet har hastigheten 100/10 Mbit.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 9 st parkeringsplatser som 350 kr/mån. Kösystem tillämpas.
I föreningen finns även 1 gästparkering som kan används vid besök till någon boende
01
5 089 kr/mån
Värme, vatten och bredband ingår. Föreningen är ansluten till Tele2:s kabel- och bredbandsnät och har tillgång till grundutbudet för TV-kanaler.
Bredbandet har hastigheten 100/10 Mbit.
Föreningen står inte för bostadsrättstillägg
199 kr/mån
334 kr/mån
533 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,072893
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftshöjningar är beslutade. Kontrollerat 2024-09-17
01
Framtiden.
Föreningen äger marken
Fastigheten Föreningen äger fastigheten med tillhörande mark, bostadshus samt uthus. Huset byggdes år 1925 och är ritat av den kände arkitekten Gunnar Leche som var verksam som stadsarkitekt i Uppsala mellan 1920-1954.
2021 genomfördes en omfattande tak- och fasadrenovering med tidstypiska materialval. Taket renoverades i sin helhet och nytt lertegel lades. Därtill byttes all plåt på taket och huset fick nya hängrännor, stup- och vandalrör. Utsmyckningarna på fasaden restaurerade och fasaden putsades om och fick ny kalkfärg. I samband med tak- och fasadrenoveringen 2021 schaktades gården om och nytt grus lades. På framsidan anlades nya gångar med smågatsten framför portarna. Därtill anlades en ny plats för sopkärl i trädgården mot Salagatan.
Städning i trapphus utförs av boende i respektive uppgång.
Stamspolning är planerat i okt. Ingen större renovering är beslutad.
Kontrollerad 2024-09-17
Inga avgiftshöjningar är beslutade. Kontrollerat 2024-09-17
2004 genomfördes stamrenovering samt kakling av samtliga bostadsrätters badrum samt installation av golvvärme.
2014 Stamspolning
2015 Radonsanering i källaren
2017 Installation av radonventilation i källaren
2017 Installation av grindlås runt fastigheten
2019 Fönsterrenovering av fönstren på baksidan av huset
2019 Installation av nya torkfläktar i torkrummet
2020 Installation av två nya tvättmaskiner i tvättstugan
2020 Installation av robotgräsklippare
2021 Fasad- och takrenovering
2021 Takisolering av vindslägenheter
2021 Nybyggnation av toalett i bastuutrymmet
2021 Byte av ventilationsfläkt på vinden
2021 Schaktning på gården, nytt grus, stenläggning med smågatsten framför trappuppgångarna samt anläggning av ny plats för soptunnor
2021 Förberedelse inför installation av elbilsladdning till parkeringsplatser
2022 OVK genomfördes
2024 Radonmätning genomfördes våren 2024 med godkänt resultat.
I föreningens gemensamma utrymmen i källaren finns: Cykelparkering, tvättstuga, torkrum, bastu med dusch och toalett samt ett hobbyrum. I tvättstugan finns två tvättmaskiner (bytta 2020) och en torktumlare.
Privatbostadsföretag (äkta)
502 481 kr
Avgift
5 089 kr/månKommentar, månadsavgift
Värme, vatten och bredband ingår. Föreningen är ansluten till Tele2:s kabel- och bredbandsnät och har tillgång till grundutbudet för TV-kanaler.Bredbandet har hastigheten 100/10 Mbit.
Föreningen står inte för bostadsrättstillägg
Försäkring
199 kr/månHushållsström
334 kr/månSammanlagd driftskostnad
533 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,072893Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar är beslutade. Kontrollerat 2024-09-17Fålhagen
Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.
01
Fördelar med området
02
Historik
"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.
03
Kommunikation
Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.
04
Fritid och friluftsliv
I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.
05
Service och barnomsorg
Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.
På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.
I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.
Taco Bar
72 m
Döner & Co Kök & Bar
91 m
Picnic
109 m
PONG Uppsala
187 m
Café Varga
225 m
Kontoret f barn ungdom & arbetsmarknad
107 m
Iris Hadar Uppsala - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb
183 m
Vaksalaskolan
233 m
MathCoach
236 m
Frodeparkens förskola
312 m
Hemköp Svava
369 m
Aatobacco AB
420 m
Lidl
1,34 km
Hemköp Rosendal
2,34 km
Bönor & Blad
2,4 km
Uppsala kommun Gatu & Samhällsmiljö
143 m
Uppsala Stationsgatan
198 m
Uppsala centralstation
244 m
Uppsala Centralstation
227 m
Uppsala C
228 m
Fyrislund station Lennakatten
1,79 km
Årsta station Lennakatten
2,99 km
Skölsta station Lennakatten
5,52 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö723 m9 min4 min12 min
-
Vatten645 m7 min3 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.