Sibyllegatan 7 B / Luthagen / Uppsala

Ljus lägenhet i toppskick med en härlig känsla

Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
54 kvm
Avgift
3 423 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns chansen att förvärva en vackert renoverad 2:a med ett fint läge. Efter att köket helrenoverades 2012 har lägenhetens alla ytskikt och övrig fast inredning renoverats igen under perioden 2016-2017 förutom golv, väggar och stammar i badrummet (2001). Lägenheten har vackert mörkbetsade golv, ljusa väggar, fabrikslackade innerdörrar, fin och modern fast inredning såsom köksstomme, vitvaror, garderob och badrumsinredning, vilket gör att de flesta nog inte vill förändra någonting - det är bara att flytta in. Vardagsrummet och balkongen har ett fritt och ljust läge mot sydväst som möjliggör att man kan njuta av eftermiddags- och kvällssol hela året. Kök och sovrum är vänt mot den lugna och ovanligt fina innergården med grillplats och trädgårdsmöbler omgivna av rosenbuskar och vildvin. Kort avstånd till centrum och universitetsområdet, i synnerhet Ekonomikum.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Mörkbetsat trägolv och ljusa tapeter. Infälld takbelysning. Ingång till rymlig klädkammare/förråd.
  • Kök
    Helrenoverades 2012 och renoverades ytterligare 2017. Mörkbetsat parkettgolv och vitmålade väggar. Utrustat 2012 med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, kombinerad kyl/frys och diskmaskin (2017).
  • Sovrum
    Mörkbetsat parkettgolv och vitmålade väggar. Bred inbyggd garderobsvägg med skjutdörrar (2017).
  • Badrum
    Klinkergolv och kaklade väggar. All inredning inklusive sanitetsporslin är installerat under perioden 2016-2019. Utrustat med wc, handfat med kommod, dusch med fällbara väggar och tvättmaskin med inbyggd torktumlare (2017).
  • Vardagssrum
    Mörkbetsat parkettgolv, vitmålade väggar och dubbla glasdörrar. Utgång till balkong i sydväst med sol från förmiddag till solnedgång.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 rum
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1949-1950
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    193 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2009-09-17
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband och kabel-TV levereras av ComHem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 11 p-platser med elplint och 4 garageplatser. P-platserna uthyras för 200 kr/mån och garagen för 400 kr/år. Det är gemensam kö för p-plats och garage. Kötiden för garage är mycket lång, kötiden för p-plats är vanligtvis mer är ett år. (kontrollerat 2019-08-30)
Ekonomi
  • Avgift:
    3 423 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    Värme, vatten, ComHems basutbud av TV-kanaler samt bostadsrättstillägget i hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.
  • Hushållsström:
    375 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    375 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,25227%
  • Andel av årsavg.:
    1,25227%
  • Andelstal insats:
    1,25227%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-08-28.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar är beslutade eller diskuterade. (Historiskt har avgiften höjts med 2% per år vid tre av de senaste fyra åren) (kontrollerat 2019-08-30)
Föreningen
  • Benämning:
    HSB 33 Ejvind.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheterna Luthagen 42:3 & 42:4 med adresserna Sibyllegatan 7 A-C, Tegnérgatan 33 A-C, Viktoriagatan 6 A-C och består av 89 st bostadsrättslägenheter, 2 st lokaler med bostadsrätt, 4 st garageplatser och 11 st p-platser med elplint.

    Medlemskap: För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se. Delat ägarskap av typen föräldrar/barn accepteras med en minsta ägarandel av 10% för den boende.
  • Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar är planerade i närtid. (kontrollerat 2019-08-30)
  • Avgiftsförändringar
    Inga avgiftsförändringar är beslutade eller diskuterade. (Historiskt har avgiften höjts med 2% per år vid tre av de senaste fyra åren) (kontrollerat 2019-08-30)
  • Gjorda renoveringar
    2019 - Omdränering och grundisolering av Tegnérgatan 33 och Sibyllegatan 7.
    2018 - Omdränering och grundisolering av Viktoriagatan 6, målning av entrétak och taket på Leffes cykel, renovering och målning av loggiafönster, byte av två tvättmaskiner.
    2017 - Målning av fönsterbläck, lackning av entrédörrar, lagning av sprickor i fasadputs på Viktoriagatan 6.
    2016 - Byte av avloppsstam under Viktoriagatan 6 källare.
    2015 - Renovering av värmesystem - undercentral, byte av termostater till elementen i alla lägenheter.
    2014 - Stamspolning och filmning, reparation av skadade liggande avloppsstammar, OVK godkännd.
    2010 - Byte till säkerhetsdörrar, nytt nyckelsystem, nya brevlådor.
    2001 - Stamrenovering av vatten- och avloppsstammar (ej under källargolv)
    1990 - Fönster, tak, el, fasad.
    1987 - Renovering av balkonger.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns tre tvättstugor, två torkrum och cykelförråd.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Trappan pizza kebab grill sallad
    272 m
    Trappan
    287 m
    Måltid Pizzeria
    291 m
    LiLi's Burger & Pizza
    310 m
    Restaurang Humlan Ekonomikum
    484 m
  • Skolor
    Hemmings förskola
    84 m
    Tiundaskolan
    99 m
    Geijerskolan
    150 m
    Brunes förskola
    245 m
    Glinets Förskola
    407 m
  • Mataffärer
    Hemglass Uppsala
    1,13 km
    Hemköp
    1,73 km
    ICA Nära Vretgränd
    1,75 km
    Sivia Matcenter
    1,78 km
    Kvarnengallerian
    1,84 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Studentstaden
    254 m
    Uppsala Börjegatan
    264 m
    Uppsala Norrlandsgatan
    276 m
    Uppsala Dalgatan
    349 m
    Uppsala Ekonomikum
    418 m
  • Tågstationer
    Uppsala Central Station
    1,89 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Central Station
  • 1,89 km
  • 8 min
  • 10 min
  • 29 min
  • Hållplats - Uppsala Studentstaden
  • 254 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 1,28 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 19 min
  • Vatten
  • 1,01 km
  • 8 min
  • 4 min
  • 15 min
Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen. Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier