Behållare Behållare

Fjärdingen, Uppsala
Skolgatan 31

Boarea
116.2 kvm
Avgift
2 196 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
3 av 4 (Hiss finns)

Välkommen till en sekelskiftesdröm!

I hörnet av Skolgatan och Sysslomansgatan finns denna underbara sekelskiftesdröm på våning 3/4 med hiss i huset. Lägenheten har charmiga attribut i form av tre kakelugnar, kök med fungerande öppen spis, vackra trägolv och högt i tak. Härligt hörnläge med stor insynsskyddad balkong med magisk utsikt över takåsar och Uppsala domkyrka. Balkongen nås från köket och kan möbleras med både matgrupp och loungemöbler.

Lägenheten nyttjas idag som fyra rum och kök, varav tre sovrum, men kan med enkelhet återställas till tre rum och kök för den som önskar ett stort master bedroom. Vardagsrummet är rymligt och har två stora fönster som skänker gott om ljus genom hela lägenheten. Här finns även ett stort socialt kök med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, öppen spis och gott om plats för matgrupp. Lägenhetens inre hall fungerar som ett genomgångsrum och binder samman samtliga rum. Det lyxiga badrummet är renoverat i ett modernt utförande och påkostat med vägghängd wc, dusch, kommod, badrumsskåp, golvvärme, dimbara spotlights och bubbelbadkar.

Vacker fastighet anno 1890 och en mycket välskött förening som äger marken med stora hyresintäkter från lokaler. Föreningens goda ekonomi speglas i den låga avgiften om endast 2196 kr/mån

Det centrala läget här på Skolgatan är perfekt för dig som vill kunna promenera till det mesta. Strosa längs promenadstråken vid Fyrisån vidare in mot Stora Torget, eller varför inte ta en fika på caféet runt hörnet. Närmaste matbutik finner du cirka 150 meter bort och boendeparkering via kommunen finns i området.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad.

Visningar
06
JUL
Onsdag

Anmälan krävs / Tid tilldelas automatiskt via mail i samband med visningsbokningen.

Välkommen till en sekelskiftesdröm!

I hörnet av Skolgatan och Sysslomansgatan finns denna underbara sekelskiftesdröm på våning 3/4 med hiss i huset. Lägenheten har charmiga attribut i form av tre kakelugnar, kök med fungerande öppen spis, vackra trägolv och högt i tak. Härligt hörnläge med stor insynsskyddad balkong med magisk utsikt över takåsar och Uppsala domkyrka. Balkongen nås från köket och kan möbleras med både matgrupp och loungemöbler.

Lägenheten nyttjas idag som fyra rum och kök, varav tre sovrum, men kan med enkelhet återställas till tre rum och kök för den som önskar ett stort master bedroom. Vardagsrummet är rymligt och har två stora fönster som skänker gott om ljus genom hela lägenheten. Här finns även ett stort socialt kök med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, öppen spis och gott om plats för matgrupp. Lägenhetens inre hall fungerar som ett genomgångsrum och binder samman samtliga rum. Det lyxiga badrummet är renoverat i ett modernt utförande och påkostat med vägghängd wc, dusch, kommod, badrumsskåp, golvvärme, dimbara spotlights och bubbelbadkar.

Vacker fastighet anno 1890 och en mycket välskött förening som äger marken med stora hyresintäkter från lokaler. Föreningens goda ekonomi speglas i den låga avgiften om endast 2196 kr/mån

Det centrala läget här på Skolgatan är perfekt för dig som vill kunna promenera till det mesta. Strosa längs promenadstråken vid Fyrisån vidare in mot Stora Torget, eller varför inte ta en fika på caféet runt hörnet. Närmaste matbutik finner du cirka 150 meter bort och boendeparkering via kommunen finns i området.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
116,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är upplåten som 3 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning men nyttjas som 4 rum och kök.
Rum
4 rum
Våning
3 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1890
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
134 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
141 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-17
Besiktningsman
Dan Andersson
Beskrivning
Ventilationskontroll (OVK) godkänd vid tidpunkten för energideklarationen.
Radonhalt mätt 2005-04-05. Radonhalt 50 Bq/m³.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV från ComHem (grundutbud ingår i månadsavgiften) och bredband via fiber (den boende tecknar och bekostar eget abonnemang).
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Brf Fjärdingen 7:1 har inte några egna parkeringsplatser. Boendeparkering via Uppsala Kommun finns i området, se följande länk för mer information: https://www.uppsala.se/Boende-och-trafik/Trafik-och-gator/boendeparkering--sa-fungerar-det/
Möjlighet finns även att hyra parkering i närliggande garage.
Ekonomi
Avgift
2 196 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kall- och varmvatten, bostadsrättstillägg samt TV (grundutbud) från ComHem.
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättsinnehavaren bekostar själv värme, el och bredbandsabonnemang.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
4,43790%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
4,43790%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Fjärdingen 7:1.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Fjärdingen 7:1 har fått sitt namn av fastigheten (Fjärdingen 7:1) på vilken föreningens tre bostadsbyggnader vilar. Fastigheten, som inköptes av föreningen 1983, bebyggdes redan under 1860-1890-talet. Bostadsrättsförningen består av 19 lägenheter och nio lokaler. Samtliga lokaler är upplåtna med hyresrätt.

Brf Fjärdningen 7:1 äkta bostadsrättsförening med god ekonomi, låg belåningsgrad och låga månadsavgifter.
Kommande renoveringar
En besiktning av avloppsstammarna kommer att genomföras under sen höst/vinter 2019. Om behov finns kan en relining av avloppsstammarna komma att genomföras i framtiden. Föreningen undersöker också sättningsläget för husen under vintern. Senast kontrollerad: 2019-11-27.
Gjorda renoveringar
2022: grundförstärkning
2019: Energideklaration
2018: Renovering fasad
2017: Fasadrenovering
2016: Reparation av fönster inklusive målning
2016: Ombyggnation av hiss
2015: Bredband drogs in i varje lägenhet
2014: Renovering av stensockel ut mot gatan på trähuset, målning av nedre delen av fasaden på stenhuset, omläggning av marksten utanför gårdshusets entré.
2013: Fasadrenovering trähusets gatusida, målning av fönster och dörrar, värmekabel tak samt utbyte undercentral.
2012: Fasadrenovering gårdshus, installation av ny tillsyningsbrunn och byte av avloppsrör på gården
2011: Stamspolning och fasadrenovering
2010: Gårdshusets källargolv
2007: Byte av radiatorventiler samt målning av fasad på stenhuset och trähuset
2006: Målning av fönsterkarmar och foder på trähusets framsida
2004: Ombyggnation av gårdshusets tak
2002: Lägenhetsfönstren byggdes om till bullerisolerande energisparande 1+2-glasfönster
2001: Fönsterbyte i lokalerna till energisparande 2-glasfönster
2000: Ny innergård anlades och sophus byggdes
1999-2000: Grundförstärkning slutfördes
Övriga utrymmen i föreningen
Cykelförråd, tvättstuga, källarförråd, soprum, gemensamt förråd för utemöbler i föreningen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 196 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kall- och varmvatten, bostadsrättstillägg samt TV (grundutbud) från ComHem.
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättsinnehavaren bekostar själv värme, el och bredbandsabonnemang.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
4,43790%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats :
4,43790%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Övre Slotts / Fjärdingen

I Pelle Svanslös kvarter, strax bakom Universitetsbyggnaden och Carolina Rediviva, bor du i anrika kvarter med byggnader från 1800-talet och framåt.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Lugnt Bussar Restauranger Tryggt Bokhandel Caféer Bio

Kommunikationer

Till centrum tar du dig på ett par minuter till fots. Till Resecentrum tar det ca 5 min på cykel och ca 10-12 min till fots. För den som hellre tar bussen finns flera stadsbussar som trafikerar området.

Fritid och friluftsliv

Vill du promenera, eller kanske sitta i lugn och ro, finns Universitetsparken och Engelska Parken strax intill gamla kyrkogården. För barnfamiljen finns populära Pelle Svanslös lekpark och på några minuters promenadavstånd finns den nyligen renoverade Vasaparken och biologiska museet Biotopia. Inom kort promenadavstånd når du Uppsala Slott där du även hittar Uppsala konsthall. Från Slottsbacken kan du njuta av den vidsträckta utsikten över Uppsala och Botaniska trädgården där det sommartid anordnas konserter med välkända artister. Strax nedanför slottet, vid Carolina Redivivas balkong, sker den traditionella mösspåtagningen varje Valborgsmässoafton kl 15.00 varefter studenterna springer nedför Carolinabacken. Senare på kvällen rings våren in vid Gunillaklockan på borggården.

Service

På kringliggande gator finns ett flertal caféer och ett antal restauranger med bl.a svenskt, indiskt, thailändsk och italienskt kök. Närmaste stora matvaruaffär, Luthagens Livs, apotek och småbutiker ligger på Sysslomansgatan. Nedanför Universitetsbyggnaden ligger populära Saluhallen med delikatessbutiker och välrenommerade restauranger.

Skola och barnomsorg

Närmaste gymnasieskola är Katedralskolan beläget på Skolgatan, närmaste grundskolor är Sverker- eller nybyggda Tiundaskolan och har du behov av förskola finns en förskola på S:t Johannesgatan och ytterligare en på Rundelsgränd, dvs i samma kvarter.

Använd kartan
X
Platser
    • Trattoria Commedia
      0 m
    • Brezza
      0 m
    • Aspa Sushi
      14 m
    • Restaurang Hodja
      18 m
    • Uppsala Krogar Ab
      20 m
    • Ellen Fries gymnasium
      131 m
    • Rektorsgården
      135 m
    • Öfre Slotts förskola
      187 m
    • Svenska kyrkans utbildningsinstitut
      227 m
    • Stiftelsen Fjellstedtska Skolan
      261 m
    • Hemköp
      877 m
    • Aatobacco AB
      1,06 km
    • Hemglass Uppsala
      1,88 km
    • Lidl
      1,89 km
    • Uppsala C
      1,02 km
    • Uppsala Centralstation
      1,02 km
    • Skölsta station
      6,51 km
    • Bärby
      10,28 km
    • Solstrålevägen
      47 m
    • V-Dalakören
      74 m
    • Viba Femba
      153 m
    • Uppsala Odensgatan
      199 m
    • Saluhallen
      206 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala C
    1,02 km
    8 min
    6 min
    17 min
  • Hållplats - Solstrålevägen
    47 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    923 m
    8 min
    5 min
    13 min
  • Vatten
    160 m
    2 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.