S:t Göransgatan 22 / Fålhagen / Uppsala

Enrumslägenhet med högt och fritt läge i välskött förening!

Utgångspris
1 450 000 kr
Boarea
32 kvm
Avgift
2 090 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till en ljus och inbjudande enrumslägenhet belägen i högt och fritt läge med fönster i två väderstreck!

Som boende på S:t Göransgatan 22 bor du i ett lugnt område på återvändsgata som gränsar mot Fålhagens populära villakvarter. Från bostaden har du endast några minuters promenad till Centralstationen samt även gångavstånd till stadskärnan.

Bostaden har fönster i två väderstreck vilket skapar ett genomgående gott ljusinsläpp. Planlösningen fördelar sig på en välkomnade hall med avhängningsmöjlighet och generös förvaring i större skjutdörrsgarderob, badrum med ljusinsläpp från vädringsfönster, ett ljust kök utrustat med bl.a. diskmaskin och plats för matgrupp samt ett rymligt vardagsrum med plats för säng, soffgrupp, tv-möbel samt övrig möblering.

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Åttan är en välskött förening med låg skuldsättningsgrad på endast 3700 kr/m² trots att flertalet större renoveringar är utförda, som stamrenovering, fönsterbyte, byte till säkerhetsdörrar samt renovering av fasaderna. Bostadsrättshavaren är av föreningen anvisad ett rymligt källarförråd. I föreningen finns gemensamma utrymmen så som tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum, bastu med litet gym, samlingslokal samt övernattningsrum.

En av många anledningar till att så många vill bo i Fålhagen är charmen att bo centralt med ändå i ett lugnt och fridfullt område! Det centrala läget ger dig närhet till Vaksala torg, S:t Göransparken och Kvarnengallerian med allt tänkbart utbud som apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger. Uppsala konsert och kongress har du inom bekvämt promenadavstånd. Här har du inte bara närhet till shopping och service, det stadsnära läget ger dig knappt 5 minuters promenadavstånd till Resecentrum, vilket gör denna bostad alldeles utmärkt även för pendlaren samt till en utmärkt utgångspunkt för dig som student, oavsett vart i staden du studerar! Du som student har här även nära till universitets nationer. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans båda påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Avhängningsmöjlighet samt generös förvaring i större skjutdörrsgarderob. Laminatgolv och vita väggar.
  • Kök
    Kök i ljusa toner med gott ljusinsläpp samt plats för matgrupp. Vita luckor, laminatbänkskiva med kakel ovan. Maskinell utrustning: spis med ugn, kyl/frys och diskmaskin. Laminatgolv och målade väggar med bröstpanel.
  • Vardagsrum
    Rymligt rum med gott ljusinsläpp från större fönster i fritt och öppet läge. Här ryms plats för soffgrupp, sovdel med möjlighet att skärma av mot övriga delen av rummet, TV-möbel samt övrig möblering. Laminatgolv och vittapetserade väggar.
  • Badrum
    Badrum med badkar, WC, handfat och två spegelskåp. Ljusinsläpp från vädringsfönster.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    32 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1942
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme & mekanisk frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    173 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-01-15
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    ComHem
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 400 kr/månad. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    P-plats med el: 50 st, 6-7 personer i kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 090 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud).
  • Försäkring:
    167 kr/mån
  • Hushållsström:
    230 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    43 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    440 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andel av årsavg.:
    0,49367%
  • Andelstal insats:
    0,49367%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-08-02.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar beslutade i dagsläget, kontrollerat 2019-08-12.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Åttan. I föreningen finns 142 lägenheter.
  • Allmänt
    För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

    Föreningen tillåter delat ägarskap, den boende måste äga minst 10 %.

    Besök gärna www.hsb.se/uppsala/brf/attan/
  • Kommande renoveringar
    Föreningen ska se över taksäkerheten samt eventuellt underhåll av taken, planeras utföras under hösten. Ska ej påverka avgiften, kontrollerat 2019-08-12.
  • Avgiftsförändringar
    Inga avgiftsförändringar beslutade i dagsläget, kontrollerat 2019-08-12.
  • Gjorda renoveringar
    Renoverings-och ombyggnadsarbeten har genomförts i olika etapper 1988-1992. Bland annat har det gjorts grundförstärkningsarbeten, renoverat fasader, bytt balkonger, byggt om undercentralen samt stambyte.
    År 2007 installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
    År 2011 byttes samtliga fönster.
    År 2012 byttes samtliga termostater ut samt att man utförde en stamrengöring.
    År 2014 takarbeten utförts.
    År 2016 spolades stammarna.
    År 2019 OVK godkändes 2019-06
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensamma utrymmen i föreningen är tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum, bastu med litet gym, samlingslokal samt övernattningsrum.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Liljebaren Restaurang & Pizzeria
    61 m
    Ayakos Sushi
    176 m
    Il Gradino
    300 m
    Hörnstenen Kök & Matsal
    327 m
    Indisk Grill
    332 m
  • Skolor
    Barnhagens förskola
    306 m
    City Trafikskola i Uppsala
    318 m
    Frodeparkens förskola
    330 m
    Folkuniversitetet Uppsala
    346 m
    Uppsala Möte
    390 m
  • Mataffärer
    Mykonos Livs
    434 m
    Sivia Matcenter
    612 m
    Kvarnengallerian
    649 m
    Aatobacco AB
    652 m
    Hemköp
    666 m
  • Kommunikationer
    Uppsala Solrosgatan
    290 m
    Uppsala Säbygatan
    343 m
    Uppsala
    362 m
    Uppsala Bergsbrunnagatan
    384 m
    Uppsala Stationsgatan
    496 m
  • Tågstationer
    Uppsala Central Station
    515 m
    Skölsta station
    5,13 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Central Station
  • 515 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Hållplats - Uppsala Solrosgatan
  • 290 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 965 m
  • 5 min
  • 6 min
  • 17 min
  • Vatten
  • 902 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 16 min
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m. På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna. I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor, bl.a. Petterslunds förskola, Frodeparkens förskola, Almtunaskolan (Åk. F-6), Vaksalaskolan (Åk. F-9) och Celsiusskolan (gymnasium).

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier