Behållare Behållare

Fålhagen, Uppsala
S:t Göransgatan 24B

Boarea
44.5 kvm
Avgift
2 767 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

40-talsdröm i Fålhagen med balkong i söderläge

I populära, centralt belägna och vackra Fålhagen finner du denna attraktiva 2 rok med husets bästa läge, högst upp på tredje våningen i en välskött bostadsrättsförening. Möjlighet till flexibelt tillträde.

Här erbjuds en optimalt planerad bostad med över 2,70 i takhöjd, fönster i två väderstreck och en fantastisk balkong i söderläge med öppen utsikt där du kan njuta av solen från förmiddag till sen kväll. Lägenheten fördelar sig på ett ljust och stilrent kök med moderna rostfria vitvaror, ett väl tilltaget vardagsrum med utrymme för soffa, fåtölj och matplats samt ett mysigt sovrum i lugnt läge mot innergården. Bostadsrättsinnehavaren disponerar två källarförråd. I Föreningen finns både en samlingslokal och en gästlägenhet att hyra mot en billig peng. Som medlem i HSB Brf Åttan finns dessutom möjlighet att nyttja Föreningens välutrustade gym, bastu, pingisbord och hobbyrum samt de trevliga uteplatserna med grill som finns utspridda på Föreningens fina och lummiga gård, perfekt för sociala tillställningar med vänner. Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplats samt gästparkering.

Som boende i Fålhagen har du närhet till det mesta! På kort promenadavstånd nås dels ett nyligen öppnat Coop (50 m) och även den välbesökta Kvarnengallerian med matbutik med chark, postombud, apotek, Systembolag, café och restauranger. Närheten till Centralstationen ger ypperliga pendlingsmöjligheter och vid stationen finner du ett flertal restauranger. På cykel- och gångavstånd nås även Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger, samt de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner och de mycket populära studentnationerna.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
08
AUG
Måndag
17:45-18:15

Anmälan krävs / Välkommen att boka dig till visning!

40-talsdröm i Fålhagen med balkong i söderläge

I populära, centralt belägna och vackra Fålhagen finner du denna attraktiva 2 rok med husets bästa läge, högst upp på tredje våningen i en välskött bostadsrättsförening. Möjlighet till flexibelt tillträde.

Här erbjuds en optimalt planerad bostad med över 2,70 i takhöjd, fönster i två väderstreck och en fantastisk balkong i söderläge med öppen utsikt där du kan njuta av solen från förmiddag till sen kväll. Lägenheten fördelar sig på ett ljust och stilrent kök med moderna rostfria vitvaror, ett väl tilltaget vardagsrum med utrymme för soffa, fåtölj och matplats samt ett mysigt sovrum i lugnt läge mot innergården. Bostadsrättsinnehavaren disponerar två källarförråd. I Föreningen finns både en samlingslokal och en gästlägenhet att hyra mot en billig peng. Som medlem i HSB Brf Åttan finns dessutom möjlighet att nyttja Föreningens välutrustade gym, bastu, pingisbord och hobbyrum samt de trevliga uteplatserna med grill som finns utspridda på Föreningens fina och lummiga gård, perfekt för sociala tillställningar med vänner. Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplats samt gästparkering.

Som boende i Fålhagen har du närhet till det mesta! På kort promenadavstånd nås dels ett nyligen öppnat Coop (50 m) och även den välbesökta Kvarnengallerian med matbutik med chark, postombud, apotek, Systembolag, café och restauranger. Närheten till Centralstationen ger ypperliga pendlingsmöjligheter och vid stationen finner du ett flertal restauranger. På cykel- och gångavstånd nås även Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger, samt de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner och de mycket populära studentnationerna.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Entré sker i ljus och rymlig hall med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Hallen erbjuder en trevlig översikt över bostadens samtliga rum och dessutom finns här utrymme för avhängning samt förvaring i en garderob.
Kök
I anslutning till hallen återfinns det kvadratsmarta och stilrena köket inrett med släta vita luckor där rummets takhöjd har nyttjats till fullo, ett kvadratiskt vitt kakel ovan en ljus laminatbänkskiva i marmorimitation, vitmålade väggar samt ett mörkt laminatgolv. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, spishäll, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från ett generöst fönster och fönsterdörr i sydväst. Vardagsrummet rymmer bland annat en soffa med mediamöbel, vitrinskåp samt en matplats, vilket gör detta till ett utmärkt utrymme att samlas i med familj och vänner. Ytskikten i vardagsrummet består av ekparkettgolv och ljust målade väggar.

Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen med öppen utsikt och utmärkt solläge. Här kan du varva ner efter arbetet och njuta av en god middag i kvällssolen.
Sovrum
Sovrum lugnt beläget mot Föreningens innegård. Här finns utrymme för dubbelsäng med sängbord. Förvaring erbjuds i två inbyggda garderober med överskåp. Ytskikten består av parkettgolv och målade väggar.
Wc/dusch
Wc/dusch med mörk våtrumsmatta och ljust målad våtrumstapet. Här finns duschhörna med glasväggar, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork (vattenburen), wc-stol samt ett vägghängt förvaringsskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
44,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1942
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
173 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-15
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telenor avseende TV (grundutbud) och internet med fiberanslutning (250/250 mbit/s).
Förråd
Beskrivning, förråd
Bostadsrättsinnehavaren disponerar två källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:
- 38 parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare (400 kr/mån)
- 12 parkeringsplatser med laddstation för elbil (500 kr/mån + elförbrukning). Separat system tillämpas.
- Motorcykelparkering, kostnadsfri parkering av motorcyklar på plattbelagd motorcykelparkering.
Ekonomi
Avgift
2 767 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme samt kall- och varmvatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 125 kr/mån för tillgång till TV och internet via Telenor.
Hushållsström
200 kr/mån
Bostadsrättstillägg
42 kr/mån
Internetuppkoppling (inklusive TV)
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
367 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,65333%
Andel av årsavg.
0,65333%
Andelstal insats
0,65333%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar beslutade. Uppgiften kontrollerad 2022-06-08.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Åttan.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB brf Åttan består av 142 lägenheter med bostadsrätt (1-3 rok) på adresserna, Torkelsgatan 2 A-C och Liljegatan 6A-D (Fålhagen 36:4), Liljegatan 4 A-D (Fålhagen 36:2) och S:t Göransgatan 22 och 24 A-C (Fålhagen 36:3). I föreningen finns även hyreslokaler på Liljegatan 2 och S:t Göransgatan 22.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

Besök gärna www.hsb.se/uppsala/brf/attan/
Kommande renoveringar
För närvarande finns inga större renoveringar beslutade. Uppgiften kontrollerad 2022-05-19.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar beslutade. Uppgiften kontrollerad 2022-06-08.
Gjorda renoveringar
1992-93: Stamrenovering.
1993: Balkonger, tvättstuga, tak och fasad.
2007: Installation av säkerhetsdörrar till lägenheter.
2011: Fönsterrenovering.
2012: Byte av termostater ut samt stamrengöring.
2014: Takarbeten.
2016: Stamspolning.
2019: OVK.
2019-2020: Åtgärder för taksäkerhet. Nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan till Liljegatan 4D.
2021: Asfaltering av parkering och installation av laddstolpar.
Övriga utrymmen i föreningen
I samtliga byggnader finns cykelförråd samt tvättstuga med torkmöjligheter. I källaren på Liljegatan 4 finns en bastu, ett litet gym och ett pingisbord som kan nyttjas mot en deposition om 250 kr och en månadsavgift 10 kr/mån. På gårdarna mellan husen finns två fasta grillar och flera bersåer med trädgårdsmöbler. En samlingslokal finns i källaren på Liljegatan 4D. Samlingslokalen hyrs ut för 200 kr per tillfälle. Ett gästrum, vilket kan hyras för 100 kr/natt, finns i källaren på Liljegatan 4D. Gästparkering tillkommer om 50 kr/natt vid behov. Ett hobbyrum finns i källaren på Liljegatan 6D. Det är gratis att använda hobbyrummet, men en deposition på 500 kr tas ut vid kvittering av nyckel. Föreningen erbjuder källsortering av brännbart och organiskt avfall, förpackningar av papper, glas, metall och plast samt tidningar, batterier, glödlampor, lågenergilampor och lysrör.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 767 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme samt kall- och varmvatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 125 kr/mån för tillgång till TV och internet via Telenor.
Hushållsström :
200 kr/mån
Bostadsrättstillägg
42 kr/mån
Internetuppkoppling (inklusive TV)
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
367 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,65333%
Andel av årsavg. :
0,65333%
Andelstal insats :
0,65333%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar beslutade. Uppgiften kontrollerad 2022-06-08.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Fördelar med området

Bussar Utegym Motionsspår Skidspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Cykelbanor Lugnt Tågstation Parker/Grönområden

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Liljebaren Restaurang & Pizzeria
      16 m
    • Sushi Bae Fålhagen
      153 m
    • Hörnstenen Kök & Matsal
      310 m
    • Il Gradino
      327 m
    • The Kitchen Club | restaurang | bar | café
      392 m
    • Höganäs förskola
      134 m
    • Internationella gymnasiet
      307 m
    • Folkuniversitetet Uppsala
      315 m
    • Cultus Gymnasieskola
      325 m
    • City Trafikskola i Uppsala
      325 m
    • Aatobacco AB
      680 m
    • Hemköp
      707 m
    • Lidl
      1,32 km
    • Årsta Frukt & Grönt
      1,78 km
    • City Gross Uppsala Boländerna
      2,13 km
    • Uppsala Vokalensemble
      148 m
    • Uppsala Kommun Fålhagen gruppbostad vuxna
      234 m
    • Uppsala Solrosgatan
      241 m
    • Uppsala Säbygatan
      308 m
    • Uppsala Bergsbrunnagatan
      345 m
    • Uppsala Centralstation
      555 m
    • Uppsala C
      555 m
    • Skölsta station
      5,1 km
    • Bärby
      8,74 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    555 m
    4 min
    4 min
    11 min
  • Hållplats - Uppsala Vokalensemble
    148 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    993 m
    5 min
    5 min
    17 min
  • Vatten
    930 m
    4 min
    5 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.