Behållare Behållare

Fålhagen/Höganäs, Uppsala
S:T Persgatan 45 B

Boarea
44 kvm
Avgift
3 334 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)

Central etta högst upp med balkong i västligt läge!

Välkommen till denna fina etta som bjuder på fönster i två väderstreck, rymligt kök och en härlig balkong mot innergården. Här bor ni i en lugn del av populära Höganäs på återvändsgata, med närhet till såväl Vaksalatorg och Resecentrum som stadskärnan. Fastigheten är byggd i slutet av 30-talet och har fina tidstypiska detaljer såsom stora fönster och högt i tak.

Lägenhetens 44 kvadratmeter fördelar sig på en rymlig hall med plats för arbetsplats, ett stort kök med plats för middagsbord, ett generöst tilltaget allrum med plats för sovdel samt soffa och övrigt möblemang som önskas. Lägenheten har även flera inbyggda garderober samt ett badrum utrustad med badkar. Lägenhetens balkong ger plats för loungedel eller café set där ni kan avnjuta en kopp kaffe i solen! Balkongen har även nylagd trall.

I föreningen finns det tvättstuga, gemensamhetslokal, samt två hyreslokaler. Föreningen har även en härlig och stor innergård med flera uteplatser. I månadsavgiften ingår bredband, TV grundutbud, kall- och varmvatten och värme.

Från S:t Persgatan har ni ett ypperligt pendlarläge med endast en kort cykeltur till tågstationen. Här bor ni i ett eftertraktat bostadsområde med en kort promenad till Uppsalas centrala kärna. Endast några hundra meter från bostaden finner ni utmärkt service i Gallerian Kvarnen med bland annat apotek, kemtvätt, skomakare, systembolag, ICA Torgkassens välsorterade matbutik med sin uppskattade delikatessavdelning, postombud, frisör och restauranger. Närheten till Vaksala torg gör också att ni smidigt kan njuta av den aktiva torghandeln och för träning finns Friskis & Svettis stora träningsanläggning alldeles intill föreningen.

Välkommen kontakta mäklaren för mer information.

30
JAN
Söndag

Anmälan krävs

Central etta högst upp med balkong i västligt läge!

Välkommen till denna fina etta som bjuder på fönster i två väderstreck, rymligt kök och en härlig balkong mot innergården. Här bor ni i en lugn del av populära Höganäs på återvändsgata, med närhet till såväl Vaksalatorg och Resecentrum som stadskärnan. Fastigheten är byggd i slutet av 30-talet och har fina tidstypiska detaljer såsom stora fönster och högt i tak.

Lägenhetens 44 kvadratmeter fördelar sig på en rymlig hall med plats för arbetsplats, ett stort kök med plats för middagsbord, ett generöst tilltaget allrum med plats för sovdel samt soffa och övrigt möblemang som önskas. Lägenheten har även flera inbyggda garderober samt ett badrum utrustad med badkar. Lägenhetens balkong ger plats för loungedel eller café set där ni kan avnjuta en kopp kaffe i solen! Balkongen har även nylagd trall.

I föreningen finns det tvättstuga, gemensamhetslokal, samt två hyreslokaler. Föreningen har även en härlig och stor innergård med flera uteplatser. I månadsavgiften ingår bredband, TV grundutbud, kall- och varmvatten och värme.

Från S:t Persgatan har ni ett ypperligt pendlarläge med endast en kort cykeltur till tågstationen. Här bor ni i ett eftertraktat bostadsområde med en kort promenad till Uppsalas centrala kärna. Endast några hundra meter från bostaden finner ni utmärkt service i Gallerian Kvarnen med bland annat apotek, kemtvätt, skomakare, systembolag, ICA Torgkassens välsorterade matbutik med sin uppskattade delikatessavdelning, postombud, frisör och restauranger. Närheten till Vaksala torg gör också att ni smidigt kan njuta av den aktiva torghandeln och för träning finns Friskis & Svettis stora träningsanläggning alldeles intill föreningen.

Välkommen kontakta mäklaren för mer information.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Entré med avhängningsmöjligheter i form av hatthylla och klädkammare. Här finns det gott om plats för byråer/garderober eller varför inte en lugn arbetshörna? Hallen har vitmålade väggar samt parkettgolv.
Kök
Stort kök med vita släta luckor, vit bänkskiva och blått kakel. Här har ni gott om arbetsyta och köket är utrustat med spis, kolfilterfläkt och kyl/frys. Här har ni plats för ett matbord för 4-6 personer. Köket har ljust laminatgolv samt vitmålade väggar.
Allrum
Rymligt allrum med vardagsrum och sovdel i ett. Här har ni plats för soffgrupp, stor säng, tv, byråer samt övrigt möblemang som kan önskas. Allrummet har parkettgolv och vitmålade väggar. Från allrummet når ni bostadens härliga balkong som vetter mot innergården i ett västligt läge!
Badrum
Badrum med halvt vitkaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Utrustning: handfat, WC, spegel och badkar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 (1 sovrum)
Våning
4 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1938
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
155 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
112 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-02
Besiktningsman
Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV genom ComHem och bredband genom B2-Bredband AB/Telenor.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: 300 kr/månad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 15 carport med elplint, kostnad 400 kr/mån.

Separat kö tillämpas. Boendeparkering i området.
Ekonomi
Avgift
3 334 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten, bredband via Telenor, markutbud tv via Comhem.
Hushållsström
325 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
375 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,01000000%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
2,01000000%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Olsgården.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
47 lägenheter.

2 hyreslokaler i föreningen. Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder/barn.
Gjorda renoveringar
2020/21- Byte till säkerhetsdörrar och renovering av trapphus.
2018 - Målning och puts av fasad
2017 - Förbättring av ventilation, dränering bakom carport, målning av fönsterbleck, ommålning av fasad med balkonger. Underhåll av balkonger.
2016 - Tvätt av balkonger, Ny undertak ovanför entréerna, MC-parkering.
2015 - Invändig renovering av av hissarna, totalrenovering av tvättstugor och torkrum.
2013 - Blästring och ommålning tak
2011 - P-platser, fönster
2007 - Motorvärmare utbytta, kedjebyte hissar
2006 - Installation bredband
2004-2006 - Renovering av hissar, elektronik
1988-1989 - Rörstambyte, elstambyte, nya balkonger, ny carport samt förrådsutrymmen, omläggning av tak, omputsning av fasad, nyinstallation av hissar, nytt gårdsbjälklag
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensamhetslokal, tvättstuga och torkrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 334 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten, bredband via Telenor, markutbud tv via Comhem.
Hushållsström :
325 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
375 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2,01000000%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats :
2,01000000%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurant La Fleur
      76 m
    • Naan & Chili
      122 m
    • Pizzeria Silvana
      207 m
    • Indisk Grill
      207 m
    • Hörnet Restaurang & Bar - Uppsala
      239 m
    • Petterslunds förskola
      236 m
    • UTV5
      307 m
    • Höganäs förskola
      354 m
    • Vaksalaskolan
      370 m
    • Botulvs förskola
      388 m
    • Hemköp
      741 m
    • Lidl
      840 m
    • Aatobacco AB
      921 m
    • Uppsala Neuro
      167 m
    • Uppsala Torkelsgatan norra
      180 m
    • Narkotikaenheten
      221 m
    • Uppsala kommun Myndighet handläggning
      256 m
    • Uppsala Vaksala Torg
      291 m
    • Uppsala Centralstation
      695 m
    • Uppsala C
      695 m
Avstånd
  • Vatten
    944 m
    6 min
    5 min
    13 min
  • Sjö
    1,17 km
    7 min
    6 min
    19 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    695 m
    5 min
    5 min
    14 min
  • Hållplats - Uppsala Neuro
    167 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren