S:t Persgatan 47 A
S:t Persgatan 47 A
Adam Lindh, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

S:t Persgatan 47 A


Höganäs— Uppsala

S:t Persgatan 47 A


Kommande försäljning

Höganäs— Uppsala

Smakfull 2a med balkong nära city!

Smakfull och välplanerad bostad i genomgående gott skick och med ett trevlig läge på lugn återvändsgata! Här bor ni med närhet till pendling och stadskärnan samt fina grönskande parker.

När ni stiger in genom ytterdörren välkomnas ni av en inbjudande hall som speglar stilen i resten av bostaden. Det gedigna köket har färger som noggrant valts ut för att harmonisera med varandra, och matplatsen vid fönstret erbjuder en ljus och trivsam miljö för trevliga måltider. Vidare från hallen nås vardagsrummet som har prytts med takstuckatur och takrosett. Här ryms både soffgrupp och matplats för den som önskar. Från vardagsrummet har ni tillgång till en mysig balkong som vetter mot innergården – en perfekt plats för avkoppling med en kopp kaffe. Sovrummet är målat i lugnande kulörer och har ett fint ljusinsläpp från fönsterparti. Det helkaklade badrummet är utrustat med en praktisk duschhörna.

Brf S:t Per är en stabil förening med en belåningsgrad på endast 2 655 kr/kvm (-23). Inga beslutade avgiftsförändringar är planerade i närtid. I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband om 181 kr/mån. Föreningen erbjuder både parkeringsplatser för 150 kr/mån och garageplatser för 375 kr/mån, separat kö.

Här bor ni i en förening med stabil ekonomi och låg belåning. Ett ypperligt pendlarläge med endast en kort promenad till tågstationen och till Uppsalas centrala kärna. Endast några hundra meter från bostaden finner ni utmärkt service i Gallerian Kvarnen med bland annat apotek, kemtvätt, skomakare, systembolag, ICA Torgkassens välsorterade matbutik med sin uppskattade delikatessavdelning, postombud, frisör och restauranger. Närheten till Vaksala torg gör också att ni smidigt kan njuta av den aktiva torghandeln och för träning finns Friskis & Svettis stora träningsanläggning alldeles intill föreningen.


Boarea
55 kvm
Avgift
3 053 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring S:t Persgatan 47 A.

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Köket, med sina vackra trägolv skapar en harmonisk atmosfär. Matplatsen vid fönstret är perfekt för ljusa och trevliga måltider.
Kök

Köket, med sina vackra trägolv skapar en harmonisk atmosfär. Matplatsen vid fönstret är perfekt för ljusa och trevliga måltider.

Den mysiga balkongen belägen in mot föreningens gård blir en plats för avkoppling.
Kök

Köket, med sina vackra trägolv skapar en harmonisk atmosfär. Matplatsen vid fönstret är perfekt för ljusa och trevliga måltider.

Balkong

Den mysiga balkongen belägen in mot föreningens gård blir en plats för avkoppling.

Ljust och luftigt vardagsrum med vacker fiskbensparkett, takstukatur och en takrosett som förhöjer rummets charm.
Vardagsrummet

Ljust och luftigt vardagsrum med vacker fiskbensparkett, takstukatur och en takrosett som förhöjer rummets charm.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Generös hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Förvaring i garderob med spegel. Målade väggar och parkettgolv.


02
Kök

Gediget kök med mörk bänkskiva och beige kakel ovan som stänkskydd. Skåpinredningen består delvis av vackra vitrinskåp samt överskåp. Den maskinella utrustningen går i rostfritt och består av inbyggd ugn, spishäll, spisfläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl/frys. Plats för matbord för ca 4 invid fönsterparti. Målade väggar och trägolv.


03
Vardagsrum

Generös öppning med dekorativa pelare in till det ljusa vardagsrummet, här finns plats för soffgrupp och tv möbel. Takstuckatur med vacker takrosett. Ljust målade väggar med en fondvägg i mönstrad ljus tapet, på golvet ligger en vacker fiskbensparkett. Här ifrån nås bostadens balkong som vetter mot föreningens innergård.


04
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring i garderober med spegelglas. Ingång till klädkammare. Målade väggar och träparkett


05
Badrum

Helkaklat badrum inrett med duschväggar i glas, handfat med kommod, spegelskåp, handukstork, väggskåp med spegeldörr samt WC. Förberett för tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1943

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

94 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

98 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-12


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2, 100/10 Mbit.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Fastighetsmäklaren har inte fått svar på om förrådet och balkongen är upplåten med bostadsrätten eller med nyttjanderätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 8 parkeringsplatser, kostnad 150 kr/mån
- 13 garageplatser, kostnad 375 kr/mån
- Gäster skall parkera som vanligt på gatan


Ekonomi

01
Avgift

3 053 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband om 181 kr/mån.

Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för att teckna elavtal (ingår inte i avgiften). Vattenfall sköter eldistribution, elleverantör kan väljas av bostadsrättsinnehavaren.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

430 kr/mån

Gruppavtal bredband

181 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

711 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

2,83261%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-06-28


Föreningen

01
Benämning

S:t Per.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades år 1944 och består av fastigheten Kvarngärdet 37:6. Föreningen har 39 bostadsrätter om totalt 1744 kvm.

Kommande renoveringar

Underhållsarbete på VS-systemet är planerat för 2024. Kontrollerat 2024-06-27
Eventuellt åtgärd av fasad enligt underhållsplan 2026/2027. Detta lär finansieras av en mix mellan besparingar och lån. Kontrollerat 2024-01-08

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-06-28

Gjorda renoveringar

1990-talet - Takrenovering
1992 - Balkongrenovering
2001 - Vatten- och avloppsstammar
2002 - Elrenovering
2003 - Nytt styrelserum i källaren, nytt golv i tvättstuga
2006 - Fasadrenovering
2008 - Genomgång tak
2010 - Energideklaration
2012 - Omgjutning trapporna ner till källaren
2013 - Målning grunden, helrenovering grundsockel
2014 - Målning fasad, byte alla fönster
2015 - OVK-bestiktning, utförd och godkänd
2016 - Isolering av vind
2016 - Okulär besiktning av stammar
2016-2019 - Ny trädgård
2017 - Nytt sophus
2018 - Helrenovering av tvättstuga, nya maskiner samt målning WC och återställande av två ytterligare rum somt tidigare varit tork- och mangelrum
2018 - Installation av rörelsevakter i portuppgångar och källare
2018 - Beslut om ytsanering av källare pga översvämning efter besiktning och rekommendation
2019 - Ytsanering av källare
2019 - Igenmurning av källardörr
2019 - Underhållsplan
2019 - Energideklaration upprättad
2019 - Byte till säkerhetsdörrar
2020 - Radonmätning i 10 av föreningens lägenheter. Godkända värden.
2021 och framåt - Genomgång av tak, stamspolning, uc, ovk, anlagd cykelparkering, bytta portkodsdosor
2022 - Stamspolning, genom av tak, underhåll av undercentral
2023 - Nya portkodslås, anlagt nya cykelparkeringar på innergården
2024 - Utökat antalet sopkärl för återvinning

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, hobbyrum och pingisrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

134 954 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 053 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband om 181 kr/mån.

Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för att teckna elavtal (ingår inte i avgiften). Vattenfall sköter eldistribution, elleverantör kan väljas av bostadsrättsinnehavaren.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
430 kr/mån
Gruppavtal bredband
181 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
711 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
2,83261%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-06-28

Området
Höganäs  i uppsala

Höganäs

Höganäs passar utmärkt för dig som söker ett centralt boende med utmärkt pendlarläge.


01
Fördelar med området
Konserter och stora evenemang Lugnt Storstad Barnvänligt Restauranger Bussar Tågstation Tryggt Cykelbanor

02
Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.


03
Fritid och friluftsliv

I Höganäs erbjuds möjlighet att koppla av i den trevliga parken Höganäshöjden. Här finner ni både koloniodlingar och lekplats med fjärilstema. I området finns dessutom två populära gym.


04
Service

I Höganäs har ni nära till service vid närliggande Kvarntorget. Där finns matbutik, restaurang, frisör och gym. På promenadavstånd nås Kvarnengallerian med apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.


05
Skola och barnomsorg

I närområdet finns flera förskolor samt Kvarngärdesskolan (Åk. F-9). I grannområdet Fålhagen finns ytterligare förskolor och skolor.


Använd kartan
X

Platser

Naan & Chili

159 m


Pizzeria Silvana

188 m


Katsuya

190 m


Hörnet Restaurang & Bar - Uppsala

192 m


Isan Thaikök

201 m


City Trafikskola i Uppsala

183 m


Petterslunds Förskola

238 m


Thoren Business School

283 m


Bergsporten AB

285 m


Höganäs förskola

330 m


Hemköp

789 m


Lidl

789 m


Aatobacco AB

969 m


Bönor & Blad

1,96 km


Supermarket

1,98 km


Uppsala Torkelsgatan norra

165 m


Kvarntorget

261 m


Väderkvarnsgatan (Uppsala)

307 m


Uppsala Torkelsgatan södra

355 m


Uppsala Vaksala torg

386 m


Uppsala Centralstation

742 m


Uppsala C

743 m


Fyrislund station Lennakatten

1,98 km


Årsta station Lennakatten

2,99 km


Skölsta station Lennakatten

5,42 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,21 km
    9 min
    6 min
    21 min
  • Vatten
    987 m
    5 min
    5 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.