Kommande försäljning

S:t Persgatan 47 A

Sparad

Anmäl intresse

Höganäs— Uppsala

S:t Persgatan 47 A

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Uppsala - Höganäs

Smakfull 2a med balkong nära city!

Smakfull och välplanerad bostad i genomgående gott skick och med ett trevlig läge på lugn återvändsgata! Här bor ni med närhet till pendling och stadskärnan samt fina grönskande parker.

När ni stiger in genom ytterdörren välkomnas ni av en inbjudande hall som speglar stilen i resten av bostaden. Det gedigna köket har färger som noggrant valts ut för att harmonisera med varandra, och matplatsen vid fönstret erbjuder en ljus och trivsam miljö för trevliga måltider. Vidare från hallen nås vardagsrummet som har prytts med takstuckatur och takrosett. Här ryms både soffgrupp och matplats för den som önskar. Från vardagsrummet har ni tillgång till en mysig balkong som vetter mot innergården – en perfekt plats för avkoppling med en kopp kaffe. Sovrummet är målat i lugnande kulörer och har ett fint ljusinsläpp från fönsterparti. Det helkaklade badrummet är utrustat med en praktisk duschhörna.

Brf S:t Per är en stabil förening med en belåningsgrad på endast 2 655 kr/kvm (-23). Inga beslutade avgiftsförändringar är planerade i närtid. I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband om 181 kr/mån. Föreningen erbjuder både parkeringsplatser för 150 kr/mån och garageplatser för 375 kr/mån, separat kö.

Här bor ni i en förening med stabil ekonomi och låg belåning. Ett ypperligt pendlarläge med endast en kort promenad till tågstationen och till Uppsalas centrala kärna. Endast några hundra meter från bostaden finner ni utmärkt service i Gallerian Kvarnen med bland annat apotek, kemtvätt, skomakare, systembolag, ICA Torgkassens välsorterade matbutik med sin uppskattade delikatessavdelning, postombud, frisör och restauranger. Närheten till Vaksala torg gör också att ni smidigt kan njuta av den aktiva torghandeln och för träning finns Friskis & Svettis stora träningsanläggning alldeles intill föreningen.

Boarea

55 kvm

Avgift

3 358 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring S:t Persgatan 47 A.

Anmäl intresse

Adam Lindh

Ansvarig mäklare

Tel:

073-914 15 51

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Kök

Köket, med sina vackra trägolv skapar en harmonisk atmosfär. Matplatsen vid fönstret är perfekt för ljusa och trevliga måltider.

Den mysiga balkongen belägen in mot föreningens gård blir en plats för avkoppling.

Kök

Köket, med sina vackra trägolv skapar en harmonisk atmosfär. Matplatsen vid fönstret är perfekt för ljusa och trevliga måltider.

Balkong

Den mysiga balkongen belägen in mot föreningens gård blir en plats för avkoppling.

Vardagsrummet

Ljust och luftigt vardagsrum med vacker fiskbensparkett, takstukatur och en takrosett som förhöjer rummets charm.

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Generös hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Förvaring i garderob med spegel. Målade väggar och parkettgolv.

02 Kök

Gediget kök med mörk bänkskiva och beige kakel ovan som stänkskydd. Skåpinredningen består delvis av vackra vitrinskåp samt överskåp. Den maskinella utrustningen går i rostfritt och består av inbyggd ugn, spishäll, spisfläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl/frys. Plats för matbord för ca 4 invid fönsterparti. Målade väggar och trägolv.

03 Vardagsrum

Generös öppning med dekorativa pelare in till det ljusa vardagsrummet, här finns plats för soffgrupp och tv möbel. Takstuckatur med vacker takrosett. Ljust målade väggar med en fondvägg i mönstrad ljus tapet, på golvet ligger en vacker fiskbensparkett. Här ifrån nås bostadens balkong som vetter mot föreningens innergård.

04 Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring i garderober med spegelglas. Ingång till klädkammare. Målade väggar och träparkett

05 Badrum

Helkaklat badrum inrett med duschväggar i glas, handfat med kommod, spegelskåp, handukstork, väggskåp med spegeldörr samt WC. Förberett för tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1943

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

94 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

98 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-12

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele2, 100/10 Mbit.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Fastighetsmäklaren har inte fått svar på om förrådet och balkongen är upplåten med bostadsrätten eller med nyttjanderätt.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 8 parkeringsplatser, kostnad 150 kr/mån
- 13 garageplatser, kostnad 375 kr/mån
- Gäster skall parkera som vanligt på gatan

Ekonomi

01

Avgift

3 358 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband om 181 kr/mån.

Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för att teckna elavtal (ingår inte i avgiften). Vattenfall sköter eldistribution, elleverantör kan väljas av bostadsrättsinnehavaren.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

430 kr/mån

Gruppavtal bredband

181 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

711 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

2,83261%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften från 1/1-25. Annonserad avgift är den aktuella avgiften.

Föreningen

01

Benämning

S:t Per.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades år 1944 och består av fastigheten Kvarngärdet 37:6. Föreningen har 39 bostadsrätter om totalt 1744 kvm.

Kommande renoveringar

Underhållsarbete på VS-systemet är planerat för 2024. Kontrollerat 2024-06-27
Eventuellt åtgärd av fasad enligt underhållsplan 2026/2027. Detta lär finansieras av en mix mellan besparingar och lån. Kontrollerat 2024-01-08

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften från 1/1-25. Annonserad avgift är den aktuella avgiften.

Gjorda renoveringar

1990-talet - Takrenovering
1992 - Balkongrenovering
2001 - Vatten- och avloppsstammar
2002 - Elrenovering
2003 - Nytt styrelserum i källaren, nytt golv i tvättstuga
2006 - Fasadrenovering
2008 - Genomgång tak
2010 - Energideklaration
2012 - Omgjutning trapporna ner till källaren
2013 - Målning grunden, helrenovering grundsockel
2014 - Målning fasad, byte alla fönster
2015 - OVK-bestiktning, utförd och godkänd
2016 - Isolering av vind
2016 - Okulär besiktning av stammar
2016-2019 - Ny trädgård
2017 - Nytt sophus
2018 - Helrenovering av tvättstuga, nya maskiner samt målning WC och återställande av två ytterligare rum somt tidigare varit tork- och mangelrum
2018 - Installation av rörelsevakter i portuppgångar och källare
2018 - Beslut om ytsanering av källare pga översvämning efter besiktning och rekommendation
2019 - Ytsanering av källare
2019 - Igenmurning av källardörr
2019 - Underhållsplan
2019 - Energideklaration upprättad
2019 - Byte till säkerhetsdörrar
2020 - Radonmätning i 10 av föreningens lägenheter. Godkända värden.
2021 och framåt - Genomgång av tak, stamspolning, uc, ovk, anlagd cykelparkering, bytta portkodsdosor
2022 - Stamspolning, genom av tak, underhåll av undercentral
2023 - Nya portkodslås, anlagt nya cykelparkeringar på innergården
2024 - Utökat antalet sopkärl för återvinning

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, hobbyrum och pingisrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

134 954 kr

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 358 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

430 kr/mån

Gruppavtal bredband

181 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

711 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

2,83261%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften från 1/1-25. Annonserad avgift är den aktuella avgiften.

Området

Höganäs

Höganäs passar utmärkt för dig som söker ett centralt boende med utmärkt pendlarläge.

01 Fördelar med området

Konserter och stora evenemang Lugnt Storstad Barnvänligt Restauranger Bussar Tågstation Tryggt Cykelbanor

02 Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

03 Fritid och friluftsliv

I Höganäs erbjuds möjlighet att koppla av i den trevliga parken Höganäshöjden. Här finner ni både koloniodlingar och lekplats med fjärilstema. I området finns dessutom två populära gym.

04 Service

I Höganäs har ni nära till service vid närliggande Kvarntorget. Där finns matbutik, restaurang, frisör och gym. På promenadavstånd nås Kvarnengallerian med apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.