Svartbäcksgatan 99 B
Svartbäcksgatan 99 B
Linnea Lindberg, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Linnea Lindberg

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Svartbäcksgatan 99 B


Svartbäcken— Uppsala

Svartbäcksgatan 99 B


Kommande försäljning

Svartbäcken— Uppsala

Charmig 2:a med balkong och fönster i två väderstreck!

Varmt välkommen till denna ljusa och väldisponerade 2:a! Lägenheten erbjuder ett vardagsrum med utgång till balkong i fint solläge, modernt badrum med egen tvättmaskin för att underlätta vardagsbestyren, kök med bra förvaring och arbetsytor samt ett sovrum. Föreningens medlemmar får även nyttja den grönskande innergården med sittgrupp och murad grillplats.

När ni kliver in i denna lägenhet möts ni av den välkomnande entrén inredd med målade väggar i sobra toner, här finns plats för avhängning och gott om förvaring i inbyggd garderob samt skåp ovan. Från hallen når ni sedan det praktiska köket i L-form med ljus platsbyggd inredning som erbjuder gott om plats i skåp och lådor samt plats för mindre matgrupp. Vidare finner ni bostadens härliga vardagsrum som lätt möbleras med både soffgrupp och även matgrupp om så önskas, härifrån nås den härliga balkongen med fritt läge som blir som ett extra rum under varma sommardagar. I anslutning till vardagsrummet finns det avskilda sovrummet med plats för säng och byrå samt fönster mot föreningens innergård. Det kaklade badrummet har ett praktiskt vädringsfönster och är inrett med duschhörna samt tvättmaskin för att underlätta vardagsbestyren.

Bostaden är belägen i trivsamma och uppskattade Svartbäcken med närhet till idrotts- och badanläggningen Fyrishov samt Torbjörnstorg med bl. a. matbutik, café, restauranger, frisörsalong, postombud samt tobakshandel. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera löp- och skidspår, utomhusgym, Naturlekplatsen, hundhage och härliga promenadstråk. Bostadsområdet Svartbäcken ligger på bekvämt promenad- och cykelavstånd till city och dess breda utbud av caféer, restauranger, butiker samt service. För den som önskar färdas med kommunala medel finns mycket goda kommunikationer med buss och för den bilburne pendlaren ligger påfarten till E4:an i närheten.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!


Boarea
47 kvm
Avgift
3 289 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Linnea för mer information kring Svartbäcksgatan 99 B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré via bostadens välkomnande och rymliga hall. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder via hatthylla samt inbyggda garderober för extra förvaring. Målade väggar och parkettgolv.


02
Kök

L-format kök med gott om förvaring i skåp och lådor. Bänkskiva i laminat med stora vita kakelplattor ovan. Köket är utrustat med häll, ugn, kolfilterfläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin i rostfritt stål. Här finns plats för mindre bord och stolar. Ljusa målade väggar samt en tapetserad fondvägg och laminatgolv.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med gott om plats för soffa, tv-möbel, byrå och middagsbord. Målade väggar, en fondvägg med tapet och parkettgolv. Via vardagsrummet nås även lägenhetens härliga balkong.


04
Badrum

Helkaklat badrum med vita kakelplattor på väggarna och marockanskt kakel på golvet. Badrummet är utrustat med duschhörna med takdusch och vikbara glasväggar, tvättställ med komod, spegelskåp med infälld belysning, vägghängt badrumsskåp, wc, handukstork samt en toppmatad tvättmaskin


05
Sovrum

Sovrum med plats för säng och byrå. Målade väggar och laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1943

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

179 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-28

Besiktningsman

Veikko Räihä, Anticimex Services KB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. Föreningen tar ut en obligatorisk avgift om 82 kr/mån för basutbudet.
Bredband. Leverantör: Telenor. Bredband tecknas av medlemmen själv.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

15 p-platser, varav 13 p-platser med el och två utan.
160 kr per månad.
Kösystem tillämpas.


Ekonomi

01
Avgift

3 289 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften värme, varm- och kallvatten.
TV tillkommer som en obligatorisk kostnad om 82 kr/mån. Debiteras i samband med månadsavgiften.

Medlemmarna står för att teckna egen hemförsäkring, bostadsrättstillägg samt bredband.

Bredband

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond inte kontrollerad

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,231900

Andel av årsavg.

0,032173

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring.
Uppgiften senast kontrollerad 2023-02-22.


Föreningen

01
Benämning

Ingegärd nr 2. I föreningen finns 26 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Ingegärd nr 2 äger fastigheten Svartbäcken 21:2 med adress Svartbäcksgatan 99 A-D. Föreningen består av en huskropp med 26 bostadsrätter samt 2 lokaler.

Kommande renoveringar

För närvarande finns inte något beslut på större renovering.
Uppgiften senast kontrollerad 2023-02-22.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring.
Uppgiften senast kontrollerad 2023-02-22.

Gjorda renoveringar

1992: Tak, fasad och balkonger
1997: Stamrenovering (vatten och el)
2005: Säkerhetsdörr
2007: Fönsterbyte och renovering av tvättstuga
2008: Mindre reparationer
2009: Reparation av ett expansionskärl och byte av ett kök i lokal
2018: Fjärrvärmeväxlaren bytts ( gemensamt med Ingegärd nr 1 )
2018: Rening av radiatorsystemet inkl. byte av fastighetens alla radiatorventiler med termostat.
2018: Tvättstugans bägge tvättmaskiner har bytts ut
Löpande underhåll

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, cykelförråd samt hobbyrum.
Det finns även en trevlig grönskande innergård med utemöbler och grillmöjligheter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

71 915 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 289 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften värme, varm- och kallvatten.
TV tillkommer som en obligatorisk kostnad om 82 kr/mån. Debiteras i samband med månadsavgiften.

Medlemmarna står för att teckna egen hemförsäkring, bostadsrättstillägg samt bredband.
Bredband
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond inte kontrollerad
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,231900
Andel av årsavg.
0,032173
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring.
Uppgiften senast kontrollerad 2023-02-22.

Området

Svartbäcken

Svartbäcken är en stadsdel i norra Uppsala som är belägen norr om Uppsala centrum på Fyrisåns östra sida. Här bor ni i ett omtyckt område med närhet till både grönska och Centrum. Uppsalas stolthet IK Sirius bildades i Svartbäcken 1907.


01
Fördelar med området
Tryggt Simhall Sport och friluftsliv Sportevenemang Teater Utegym Lugnt Barnvänligt Motionsspår Restauranger Bussar Hundvänligt Bowling Parker/Grönområden Spa

02
Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser och har man tillgång till bil så kommer man snabbt upp på Bärbyleden som bland annat leder till Enköping, E4:an och Gränby Centrum samt Stenhagen med mataffärer. I Svartbäcken bor du på gång- och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


03
Fritid och friluftsliv

I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo. På vintern kan man åka skridskor på Domarringen och bussen går även direkt till Studenternas.


04
Service

För den sportintresserade finner ni bra träning genom Fyrishov, Fyrisfjädern, Budohuset och en yogastudio. Många som bor i området tycker att det är praktiskt med Torbjörns torg där det bland annat finns matbutik, apotek, café, restauranger, DHL- och postombud, frisör och tobakshandel. Svartbäckens vårdcentral har busshållplats utanför och här finns även Apotek. På Svartbäcksgatan finns en Sportbar med bowling, biljard och lasergame och här kan man även anordna kalas.


05
Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi.
Närmsta grundskolor är Domarringen skola (F-5) och Tunabergsskolan (6-9).

Använd kartan
X

Platser

Ayakos Sushi

183 m


Tuna Kök & Bar

257 m


Grillhouse

302 m


Indisk Grill

332 m


Mezban Restaurang

335 m


Lica Förskolor

192 m


Ekplantans Förskola

196 m


Jarlaparkens förskola

199 m


Närdaghemmet

405 m


Domarringens Skola

462 m


Hemglass Uppsala

1,34 km


Lidl

1,67 km


Hemköp

1,96 km


Aatobacco AB

2,2 km


Bönor & Blad

2,69 km


Uppsala C

2,04 km


Uppsala Centralstation

2,04 km


Fyrislund station Lennakatten

3,53 km


Årsta station Lennakatten

4,38 km


Skölsta station Lennakatten

6,57 km


Uppsala Sköldungagatan

39 m


Uppsala Tuna backar

259 m


Uppsala Torbjörnsgatan

303 m


Uppsala Auroragatan

354 m


Uppsala Fyrishov

444 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    2,04 km
    11 min
    10 min
    32 min
  • Hållplats
    Uppsala Sköldungagatan
    39 m
    4 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,17 km
    2 min
    5 min
    19 min
  • Vatten
    469 m
    6 min
    2 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnea!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.