Behållare Behållare
Nyby/Gamla Uppsala, Uppsala
Topeliusgatan 2 D
Boarea
98.2 kvm
Avgift
6 381 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)

Välplanerad gavelfemma med inglasad balkong!

Här finns nu en ytterst välplanerad gavelfemma till salu i en mycket välskött förening som satsat på både bergvärme och solceller under senare år. Bostadsrättsföreningen Topeliusparkens är även en familjär och lugn förening som är belägen i en grönskande miljö med närhet till flertalet parkmiljöer och villakvarteret Gamla Uppsala. Bostaden erbjuder er hela fyra sovrum, varav tre mer avskilda, samt två våtutrymmen, perfekt när ni är många i familjen!

Lägenheten ger ett ljust och välkomnande intryck när ni stiger innanför dörren i hallen och här finns gott om plats för allas ytterkläder och skor. Till höger nås de mer privata sovrumsdelarna samt ett av badrummen. Går ni från hallen sett rakt fram in kommer ni till den stora öppna ytan som inrymmer kök, matplats, balkong och vardagsrum. Här går det utmärkt att umgås och bjuda hem vänner på besök. Innanför vardagsrummet nås master bedroom som också kan nyttjas som loggia/uterum för den som önskar tack vare de många fönstren i gavelläge. Både vardagsrum, sovrum/loggia och balkongen skänker en vacker kvällssol och utsikt mot härligt grönområde. Det största badrummet ger möjlighet till avkoppling med sitt badkar men även för en snabbtvätt om ni missat att boka tvättstugan som ligger bekvämt i uthuset på gården.

Bostadsområdet ligger mellan Gamla Uppsala och Nyby med närhet till flertalet parkmiljöer och naturområden. Från bostaden har ni mycket nära till flertalet servicemöjligheter vid Willys eller Gränby Centrum och köpstad. Det är dessutom mycket bra pendlarläge med direkt närhet till E4:an samt att det frekvent går bussar in till Uppsala Centrum. Det är sammantaget ett fördelaktigt område och bostad för en barnfamilj med närhet till skola och förskola i både Nyby och Gamla Uppsala.

Varmt välkommen att boka visning!

Utgångspris
26
MAR
Söndag

Anmälan krävs / Tid tilldelas i samband med bokning, varmt välkommen!

Välplanerad gavelfemma med inglasad balkong!

Här finns nu en ytterst välplanerad gavelfemma till salu i en mycket välskött förening som satsat på både bergvärme och solceller under senare år. Bostadsrättsföreningen Topeliusparkens är även en familjär och lugn förening som är belägen i en grönskande miljö med närhet till flertalet parkmiljöer och villakvarteret Gamla Uppsala. Bostaden erbjuder er hela fyra sovrum, varav tre mer avskilda, samt två våtutrymmen, perfekt när ni är många i familjen!

Lägenheten ger ett ljust och välkomnande intryck när ni stiger innanför dörren i hallen och här finns gott om plats för allas ytterkläder och skor. Till höger nås de mer privata sovrumsdelarna samt ett av badrummen. Går ni från hallen sett rakt fram in kommer ni till den stora öppna ytan som inrymmer kök, matplats, balkong och vardagsrum. Här går det utmärkt att umgås och bjuda hem vänner på besök. Innanför vardagsrummet nås master bedroom som också kan nyttjas som loggia/uterum för den som önskar tack vare de många fönstren i gavelläge. Både vardagsrum, sovrum/loggia och balkongen skänker en vacker kvällssol och utsikt mot härligt grönområde. Det största badrummet ger möjlighet till avkoppling med sitt badkar men även för en snabbtvätt om ni missat att boka tvättstugan som ligger bekvämt i uthuset på gården.

Bostadsområdet ligger mellan Gamla Uppsala och Nyby med närhet till flertalet parkmiljöer och naturområden. Från bostaden har ni mycket nära till flertalet servicemöjligheter vid Willys eller Gränby Centrum och köpstad. Det är dessutom mycket bra pendlarläge med direkt närhet till E4:an samt att det frekvent går bussar in till Uppsala Centrum. Det är sammantaget ett fördelaktigt område och bostad för en barnfamilj med närhet till skola och förskola i både Nyby och Gamla Uppsala.

Varmt välkommen att boka visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stora ytor
Härliga sociala ytor för den stora familjen att umgås vid.
Story telling image
Balkong
Den inglasade balkongen gör de sociala ytorna än större under sommarhalvåret då ni kan blicka ut över himlen.
Story telling image
Sovrum/loggia
Ett mycket härligt rum med ljuvligt ljusinsläpp tack vare gavelfönstren!
Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall
Ljus stor hall med förvaring i gardeober samt plats för hatthylla. Vita väggar och klinkergolv.
Kök
Kök inrett med vita skåpluckor, stänkskydd i vitt kakel och mörkare mosaik samt bänkskiva i laminat och rostfritt. Den maskinella utrustningen består av rostfria vitvaror som ugn, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Intill köket i en öppen planlösning mot köket finns plats för ett större matbord samt utgång till balkongen. Vita väggar och klinkergolv som övergår i parkettgolv.
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot matplats och delvis köket. Vita väggar och parkettgolv.
Sovrum/loggia
Mysigt rum med många fönster i två väderstreck. Här finns plats för dubbelsäng. Vita väggar och en tapetserad fondvägg samt laminatgolv.
Sovrum
Sovrum med vita väggar och parkettgolv.
Sovrum
Sovrum med vita väggar och parkettgolv.
Sovrum
Sovrum med gott om förvaring i flertalet garderober. Vita väggar och parkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum med badkar, tvättställ med kommod, spegel med belysning, tvättmaskin samt toalett. Reglerbar golvvärme (el).
Duschrum
Helkaklat duschrum med duschvägg i glas, tvättställ med kommod, spegel, väggskåp samt toalett. Reglerbar golvvärme (el).
Fakta
Beskrivning
Boarea
98,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
5 (4 sovrum)
Våning
3 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
2000
Upplåten mark
Uteplatser är upplåtna med bostadsrätt.
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Vattenburet värmesystem med bergvärme
Ventilation: Frånluftsventilation
Kommentar, hiss
Hiss direkt från markplan
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
71 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
92 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-03
Besiktningsman
Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV och bredband via Tele2.
Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Övriga upplåtna utrymmen
Balkonger och förråd är upplåtna med bostadsrätt.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Bostadsrättsföreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:
- 40 p-platser, kostnad: 200 kr/mån)
4 av p-platserna är utrustade med laddstolpe för elbil (extra kostnad 200 kr/mån + el).
- 18 platser för carport, kostnad: 300 kr/mån
Bostadsrättsföreningen har som princip att det ska vara en p-plats till vardera lägenhet. Finns det lediga platser kan en bostad få hyra fler än en plats.
Till samtliga platser är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
6 381 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, TV och bredband (via Tele2).
På månadsavgiften faktureras bostadsrättsinnehavaren för sin faktiska hushållselförbrukning (IMD).
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
2,02988%
Andel av årsavg.
2,02992%
Andelstal insats
0%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2023-03-13
Föreningen
Benämning
Brf Topeliusparken.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Topeliusparken är en välskött bostadsrättsförening innefattande 60 bostadsrättslägenheter fördelade i 3 hus. Bostadsrättsförening Topeliusparken har en mycket god ekonomi och har under senare tid investerat i bergvärme samt solceller för att sänka dess uppvärmningskostnader.

RF Topeliusparken har utsetts till Årets hållbarhetsförening i Uppland av Riksbyggen under 2021.

Bostadsrättsföreningens hemsida: www.topeliusparken.se
Kommande renoveringar
I dagsläget planeras inga större renoveringar. Det nya solcellsprojektet blir förhoppningsvis klart första halvåret 2023.
Kontrollerat 2023-03-13
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2023-03-13
Gjorda renoveringar
2012 Bergvärme
2015-16 Bytt till LED belysning samt målning av trapphus och befintliga träfasader.
2016 Solceller
2018 Individuell el-mätning (IMD)
2019 Lekplatsrenovering, Grillplats
2020 Stamspolning, Staketmontage
2021 Tvättning och målning av undertak (trä)
2022 Laddstolpar 4 st installerade.
Övriga utrymmen i föreningen
Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör cykelförråd, barnvagnsförråd samt en praktisk och bokningsbar tvättstuga i separat byggnad. Därutöver finns miljörum/soprum.
Till vardera lägenhet hör ett vindsförråd.

Bostadsrättsföreningens innergård är bilfri och mycket barnvänlig. Den är utrustad med lekplats och sandlåda. Därutöver finns utemöbler sommartid och intilliggande grillmöjlighet.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
509 501 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2021-01-01-2021-12-31.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 381 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, TV och bredband (via Tele2).
På månadsavgiften faktureras bostadsrättsinnehavaren för sin faktiska hushållselförbrukning (IMD).
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
2,02988%
Andel av årsavg. :
2,02992%
Andelstal insats :
0%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2023-03-13
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Uppsala kommun Restaurang Leopold
      131 m
    • Gamlis Grillen
      543 m
    • Maestro
      637 m
    • KENS Gränby
      759 m
    • Arenahotellet i Uppsala
      883 m
    • Arbetsmiljöspecialisten
      189 m
    • Trafiklekparken
      297 m
    • Österledens förskola
      332 m
    • Fredrika Bremerskolan
      414 m
    • Förskolan Laxen
      472 m
    • City Gross Uppsala Gränby
      1,37 km
    • Supermarket
      2 km
    • Bönor & Blad
      2 km
    • Lidl
      2,14 km
    • Hemglass Uppsala
      3,18 km
    • Uppsala Topeliusgatan
      80 m
    • Uppsala Leopoldsgatan
      138 m
    • Uppsala Huges väg
      321 m
    • Uppsala Värnlundsgatan
      379 m
    • Uppsala Valhalls väg
      461 m
    • Uppsala Centralstation
      3,44 km
    • Uppsala C
      3,44 km
    • Skölsta station
      5,51 km
    • Storvreta station
      8,14 km
    • Bärby
      10,05 km
Avstånd
  • Vatten
    622 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Sjö
    1,33 km
    6 min
    8 min
    26 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    3,44 km
    12 min
    15 min
    52 min
  • Hållplats - Uppsala Topeliusgatan
    80 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.