Behållare Behållare

Industristaden/Kungsängen, Uppsala
Tullgarnsgatan 3

Boarea
34 kvm
Avgift
1 873 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
5 av 7 (Hiss finns)

Yteffektiv 1:a med balkong och sovalkov!

Välplanerad och yteffektiv lägenhet med balkong i högt fritt läge mot den privata innergården och med ett perfekt läge i stan! Här bor du med endast några minuters promenad till Centralstationen, centrum med all tänkbar service och universitets nationer samt den mycket uppskattade Fyrisån med intilliggande stadsparken.

Lägenheten erbjuder en fin hall med avgängningsmöjligheter och förvaring i garderob, modernt vitt kök med inbygga vitvaror samt ett helkaklat badrum utrustat med kombimaskin. Allrummet, som har öppen planlösning mot köket, rymmer plats för både matgrupp och soffgrupp samt har en praktisk sovalkov vilket skapar känslan av ett mysigt sovrum.

Detta är en stabil förening med skötsam ekonomi där avgiften nyligen sänktes med 7,5%. Som boende får du tillgång till den skyddade gemensamma innergården med välskötta grönytor, flertal sittplatser, lekplats mm. Längst upp i huset har man den gedigna takterrassen om 85 kvm där det finns tillgång till elgrill och toalett. Det finns gott om parkeringsplatser i garaget på källarplan till vilket du enkelt tar dig med hiss. På källarplan finns även ett tillhörande förråd.

I det stadsnära läget i attraktiva Kungsängen/Industristaden bor ni med kort promenadavstånd till gågatan och hela centrums breda utbud av caféer, restauranger och butiker. Här når ni härliga promenadstråk utmed Fyrisån och vidare kort promenadavstånd till Resecentrum, vilket även ger denna lägenhet ett utmärkt pendlarläge då tågstationens södra entré ligger på bekvämt avstånd. Med den nya bron över Fyrisån når ni Stadsparken och Studenternas IP på bara några få minuter. På Tullgarnsgatan 3 har ni närhet till bl. a. Willys, apotek, gym, flertalet restauranger, frisörsalong samt Anna Petrus Park.

På grund av den rådande situationen med Coronaviruset, erbjuder vi bokade visningar i mindre grupp eller enskild, för att minska risken för smittspridning.

Varmt välkommen på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Yteffektiv 1:a med balkong och sovalkov!

Välplanerad och yteffektiv lägenhet med balkong i högt fritt läge mot den privata innergården och med ett perfekt läge i stan! Här bor du med endast några minuters promenad till Centralstationen, centrum med all tänkbar service och universitets nationer samt den mycket uppskattade Fyrisån med intilliggande stadsparken.

Lägenheten erbjuder en fin hall med avgängningsmöjligheter och förvaring i garderob, modernt vitt kök med inbygga vitvaror samt ett helkaklat badrum utrustat med kombimaskin. Allrummet, som har öppen planlösning mot köket, rymmer plats för både matgrupp och soffgrupp samt har en praktisk sovalkov vilket skapar känslan av ett mysigt sovrum.

Detta är en stabil förening med skötsam ekonomi där avgiften nyligen sänktes med 7,5%. Som boende får du tillgång till den skyddade gemensamma innergården med välskötta grönytor, flertal sittplatser, lekplats mm. Längst upp i huset har man den gedigna takterrassen om 85 kvm där det finns tillgång till elgrill och toalett. Det finns gott om parkeringsplatser i garaget på källarplan till vilket du enkelt tar dig med hiss. På källarplan finns även ett tillhörande förråd.

I det stadsnära läget i attraktiva Kungsängen/Industristaden bor ni med kort promenadavstånd till gågatan och hela centrums breda utbud av caféer, restauranger och butiker. Här når ni härliga promenadstråk utmed Fyrisån och vidare kort promenadavstånd till Resecentrum, vilket även ger denna lägenhet ett utmärkt pendlarläge då tågstationens södra entré ligger på bekvämt avstånd. Med den nya bron över Fyrisån når ni Stadsparken och Studenternas IP på bara några få minuter. På Tullgarnsgatan 3 har ni närhet till bl. a. Willys, apotek, gym, flertalet restauranger, frisörsalong samt Anna Petrus Park.

På grund av den rådande situationen med Coronaviruset, erbjuder vi bokade visningar i mindre grupp eller enskild, för att minska risken för smittspridning.

Varmt välkommen på visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Högt fritt läge!
Bostaden ligger högt upp och har en härligt fri känsla från balkongen som vetter in mot den privata innergården.
Story telling image
Modernt kök
Vitt modernt kök med inbyggda vitvaror gör det roligt att laga mat och tack vare den öppna planlösningen är det lätt att umgås med sina gäster samtidigt!
Story telling image
Sovalkov
Här kan du skapa ett inbjudande sovrum!
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Avhängningsmöjlighet på höger sida samt förvaring i garderob. Praktiskt klinkergolv i anslutning till entrén som sedan övergår till parkettgolv.
Kök
Välutrustat kök med vita luckor, grå laminatbänkskiva och vitt kakel. Maskinell utrustning bestående av induktionshäll, diskmaskin, kyl/frys, inbyggd ugn och micro. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Allrum
Plats för matgrupp för fyra personer, soffa och säng i praktisk sovalkov. Härifrån nås bostadens möblerbara balkong. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum i moderna färgval och utrustat med dusch med vikbara duschväggar, kommod med förvaring i två lådor, spegelskåp, kombinerad tvättmaskin/torktumlare med förvaringsskåp ovan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
34 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
5 av 7
Byggnadssätt
Byggnadsår
2016
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
70 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
88 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-31
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv leverantör: Telia
Bredband leverantör: Telia (hastighet: 100/100)
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
37 st varmgarageplatser i källaren och kostar 900 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
1 873 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt bostadsrättstillägg (ersätter ej hemförsäkring).
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 259 kr/mån för Telia triple-play (bredband, kabel-TV och IP-telefoni). Varmvatten och el debiteras retroaktivt efter faktisk förbrukning. Bostadsrättsföreningen har gemensamt el-abonnemang.
Hushållsström
150 kr/mån
Varmvatten
100 kr/mån
Internetabonnemang
259 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
509 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,0318%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,1614%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. F o m 2020-01-01 har månadsavgiften sänkts med 7,5 procent då föreningen har långsiktigt god
ekonomi. Senast kontrollerat hemsidan 2021-08-30.
Föreningen
Benämning
Kungsängen Entré. I föreningen finns 72 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningens fastighet, Kungsängen 24:14 är färdigställd 2016 och är belägen i Uppsala kommun. På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 72 lägenheter och 1 lokal. Total bostadsyta är 3 459,5 kvm, lokalytan är 96 kvm. Dessutom finns 37 st garageplatser i källaren.

För mer information titta gärna på föreningens hemsida http://www.kungsangenentre.se/start/
Kommande renoveringar
Inga större renoveringar/underhåll planerat. Senast kontrollerat 2021-08-30
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. F o m 2020-01-01 har månadsavgiften sänkts med 7,5 procent då föreningen har långsiktigt god
ekonomi. Senast kontrollerat hemsidan 2021-08-30.
Gjorda renoveringar
2016: Fastigheten nyproduceras.
Övriga utrymmen i föreningen
Lägenheten disponerar ett källarförråd. Cykelförråd, barnvagnsförråd, samlingslokal samt en takterrass med trädäck och innergård.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 873 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt bostadsrättstillägg (ersätter ej hemförsäkring).
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 259 kr/mån för Telia triple-play (bredband, kabel-TV och IP-telefoni). Varmvatten och el debiteras retroaktivt efter faktisk förbrukning. Bostadsrättsföreningen har gemensamt el-abonnemang.
Hushållsström :
150 kr/mån
Varmvatten :
100 kr/mån
Internetabonnemang :
259 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
509 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,0318%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats :
1,1614%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. F o m 2020-01-01 har månadsavgiften sänkts med 7,5 procent då föreningen har långsiktigt god
ekonomi. Senast kontrollerat hemsidan 2021-08-30.
Området

Industristaden/Kungsängen

Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.

Fördelar med området

Caféer Parker/Grönområden Tågstation Båtliv Cykelbanor Restauranger Båthamn Bussar Crossfit Tryggt Barnvänligt Utegym Motionsspår Lugnt Sportevenemang

Kommunikation

I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.

Fritid och friluftsliv

För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.

Service

I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).

Använd kartan
X
Platser
    • Hatsu Sushi
      70 m
    • Qing Tian Sushi
      178 m
    • Sushi Bae
      192 m
    • Mr.Agaa
      192 m
    • Olympen Sushi Uppsala
      195 m
    • Kungsängens förskola
      13 m
    • Årikets förskola
      234 m
    • Åsiktens Förskola
      420 m
    • Kobtiva
      495 m
    • Folkuniversitetet Uppsala
      621 m
    • Aatobacco AB
      861 m
    • ICA Vretgränd
      963 m
    • Hemköp
      1,09 km
    • City Gross Uppsala Boländerna
      1,71 km
    • Uppsala Kungsängsesplanaden
      161 m
    • Uppsala Siktargatan
      297 m
    • Uppsala Strandbodgatan
      315 m
    • Uppsala Centralstation
      997 m
    • Skölsta station
      5,48 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    997 m
    6 min
    5 min
    15 min
  • Hållplats - Uppsala Kungsängsesplanaden
    161 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    919 m
    9 min
    5 min
    15 min
  • Vatten
    495 m
    3 min
    3 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren