Välplanerad och yteffektiv lägenhet med balkong i högt fritt läge mot den privata innergården och med ett perfekt läge i stan! Här bor du med endast några minuters promenad till Centralstationen, centrum med all tänkbar service och universitets nationer samt den mycket uppskattade Fyrisån med intilliggande stadsparken.

Lägenheten erbjuder en fin hall med avgängningsmöjligheter och förvaring i garderob, modernt vitt kök med inbygga vitvaror samt ett helkaklat badrum utrustat med kombimaskin. Allrummet, som har öppen planlösning mot köket, rymmer plats för både matgrupp och soffgrupp samt har en praktisk sovalkov vilket skapar känslan av ett mysigt sovrum.

Detta är en stabil förening med skötsam ekonomi där avgiften nyligen sänktes med 7,5%. Som boende får du tillgång till den skyddade gemensamma innergården med välskötta grönytor, flertal sittplatser, lekplats mm. Längst upp i huset har man den gedigna takterrassen om 85 kvm där det finns tillgång till elgrill och toalett. Det finns gott om parkeringsplatser i garaget på källarplan till vilket du enkelt tar dig med hiss. På källarplan finns även ett tillhörande förråd.

I det stadsnära läget i attraktiva Kungsängen/Industristaden bor ni med kort promenadavstånd till gågatan och hela centrums breda utbud av caféer, restauranger och butiker. Här når ni härliga promenadstråk utmed Fyrisån och vidare kort promenadavstånd till Resecentrum, vilket även ger denna lägenhet ett utmärkt pendlarläge då tågstationens södra entré ligger på bekvämt avstånd. Med den nya bron över Fyrisån når ni Stadsparken och Studenternas IP på bara några få minuter. På Tullgarnsgatan 3 har ni närhet till bl. a. Willys, apotek, gym, flertalet restauranger, frisörsalong samt Anna Petrus Park.

På grund av den rådande situationen med Coronaviruset, erbjuder vi bokade visningar i mindre grupp eller enskild, för att minska risken för smittspridning.

Varmt välkommen på visning!