Behållare Behållare

Höganäs/Centrum, Uppsala
Väderkvarnsgatan 19 A

Boarea
38 kvm
Avgift
2 142 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
5 av 5 (Hiss finns)

En av få 1 rok i Brf Njord!

Välkommen till Väderkvarnsgatan 19 A som är belägen ovanför Gallerian Kvarnen! Här har du ett centralt och pendlarvänligt boende med två uteplatser där du kan skåda Uppsalas landmärken! Lägenheten ligger på våning 5/5 och längst bort på loftgången. Loftgången vetter mot innergården medan balkongen vetter ut mot en bilfri gata samt en återvändsgata. Här erbjuds en bra planlösning, ingen insyn, fina golv, målade ytskikt och ett gott om ljusinsläpp från två väderstreck. Den generösa balkongen erbjuder sol från sen eftermiddag till kväll medan loftgången erbjuder tidig morgon- till eftermiddagssol.

Brf Njord är en äkta förening som bildades för några år sedan. Föreningen består av 152 lägenheter (122 upplåtna med bostadsrätt) samt 4 lokaler. I föreningen finns en innergård med lekplats, cykel- och barnvagnsförråd, tvättstuga samt en föreningslokal som kan hyras av de boende. Föreningen kollar även på en övernattningslägenhet och hobbyrum. Idag har föreningen tillgång till 51 parkeringensplatser. Utöver den låga månadsavgiften inkluderar värme, vatten och grundutbudet för kabel-TV, sedan tillkommer endast 100 kr/mån för bredband 1000/1000 Mbit via A3! Bostadsrättsinnehavaren nyttjar även ett vindsförråd.

Med hissen tar ni er längst upp längs loftgången finner ni denna lägenhet om 38 kvadratmeter. Lägenheten disponeras på en välkomnande hall, ett badrum, ett kök med öppen planlösning mot det stora allrummet där ni har plats för både soffgrupp, middagsbord samt en större säng. Från allrummet har ni utgång till balkongen.

Här bor du centralt och med behagligt avstånd till nästan allt vad Uppsala stad har att erbjuda!
Bland annat city, Resecentrum, flertalet restauranger, gym men framförallt bor du ovanför Kvarnen gallerian som innehar både matbutik, apotek och Systembolaget. Gallerian nås smidigt via hissen! Lägenheten ligger ett stenkast från Uppsala Konsert och Kongress samt Vaksala torg som sommartid fylls av torghandel och loppmarknader. Närmaste busshållplats ligger på intilliggande gata och Uppsala Resecentrum är inom promenadavstånd. Här bor du även med ett ypperligt pendlingsläge med kort körsträcka till E4:a påfarten som tar er mot bland annat Stockholm och norrut mot Gävle.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
1 850 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

En av få 1 rok i Brf Njord!

Välkommen till Väderkvarnsgatan 19 A som är belägen ovanför Gallerian Kvarnen! Här har du ett centralt och pendlarvänligt boende med två uteplatser där du kan skåda Uppsalas landmärken! Lägenheten ligger på våning 5/5 och längst bort på loftgången. Loftgången vetter mot innergården medan balkongen vetter ut mot en bilfri gata samt en återvändsgata. Här erbjuds en bra planlösning, ingen insyn, fina golv, målade ytskikt och ett gott om ljusinsläpp från två väderstreck. Den generösa balkongen erbjuder sol från sen eftermiddag till kväll medan loftgången erbjuder tidig morgon- till eftermiddagssol.

Brf Njord är en äkta förening som bildades för några år sedan. Föreningen består av 152 lägenheter (122 upplåtna med bostadsrätt) samt 4 lokaler. I föreningen finns en innergård med lekplats, cykel- och barnvagnsförråd, tvättstuga samt en föreningslokal som kan hyras av de boende. Föreningen kollar även på en övernattningslägenhet och hobbyrum. Idag har föreningen tillgång till 51 parkeringensplatser. Utöver den låga månadsavgiften inkluderar värme, vatten och grundutbudet för kabel-TV, sedan tillkommer endast 100 kr/mån för bredband 1000/1000 Mbit via A3! Bostadsrättsinnehavaren nyttjar även ett vindsförråd.

Med hissen tar ni er längst upp längs loftgången finner ni denna lägenhet om 38 kvadratmeter. Lägenheten disponeras på en välkomnande hall, ett badrum, ett kök med öppen planlösning mot det stora allrummet där ni har plats för både soffgrupp, middagsbord samt en större säng. Från allrummet har ni utgång till balkongen.

Här bor du centralt och med behagligt avstånd till nästan allt vad Uppsala stad har att erbjuda!
Bland annat city, Resecentrum, flertalet restauranger, gym men framförallt bor du ovanför Kvarnen gallerian som innehar både matbutik, apotek och Systembolaget. Gallerian nås smidigt via hissen! Lägenheten ligger ett stenkast från Uppsala Konsert och Kongress samt Vaksala torg som sommartid fylls av torghandel och loppmarknader. Närmaste busshållplats ligger på intilliggande gata och Uppsala Resecentrum är inom promenadavstånd. Här bor du även med ett ypperligt pendlingsläge med kort körsträcka till E4:a påfarten som tar er mot bland annat Stockholm och norrut mot Gävle.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Ljus välkomnande hall med avhängning och garderober. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Kök
Rymligt kök med vita släta skåpsluckor, vitt kakel samt vitmålade väggar och parkettgolv. Köket är praktisk och har öppen planlösning mot allrummet som även ger plats för ett matbord.
Allrum
Stort rymligt allrum med vitmålade väggar och en målad fondvägg samt genomgående parkettgolv. Allrummet har gott om ljusinsläpp och utgång till den rymliga balkongen. Från balkongen kan ni skåda kyrktornen och njuta av sen eftermiddag - kvällssol. I allrummet har ni plats för sittgrupp, tv möbel samt en stor säng.
Badrum
Rymligt badrum med våtrumsmatta på golv och målade väggar. Badrummet är utrustat med tvättställ med kommod, spegelskåp, wc samt dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
38 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
5 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1984
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk till- och frånluftsventilation.
Kommentar, hiss
Hiss från markplan, går även ned till garage.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
134 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
117 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-11
Besiktningsman
Richard Thygesen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV via ComHem, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via AllTele, ingår ej i månadsavgiften och bostadsrättsägaren står själv för abonnemanget.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen disponerar 51 parkeringsplatser i Kvarnengaraget. Av dem är 19 med parkeringstillstånd och 32 fasta platser. Kostnad 1200 kr/mån. Under 2021 kommer kostnaden för parkeringsplatserna att ses över då garaget ska renoveras.

På kringliggande gator finns avgiftsbelagd 24 h parkering och boendeparkering via Uppsala kommun. För mer information om boendeparkering se; https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/
Ekonomi
Avgift
2 142 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
i månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbudet för kabel-TV.
Hushållsström
175 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Obligatoriska kostnader om 100 kr/mån för bredband 1000/1000 Mbit
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
325 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,4095%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,41263%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen planerade eller beslutade avgiftsförändringar. (kontrollerat 2021-04-30).
Föreningen
Benämning
Njord. I föreningen finns 152 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen förvärvarande 2017 fastigheten Kvarngärdet 35:7 och de 8 delvis sammanslagna flerbostadshusen med adresserna Vaksalagatan 30A, 32, Salagatan 20A, 22A, 22C samt Väderkvarnsgatan 19A, 21A och 21B. Husen innefattande 152 lägenheter, varav 122 upplåtna med bostadsrätt och 30 med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1886 förutom en byggnad som är från 1920, samtliga är ombyggda 1984 och därför är byggnadernas värdeår 1984.

För med information gå till föreningens hemsida: https://www.brfnjord.se/
Kommande renoveringar
I samband med nyförvärvet upprättade bostadsrättsföreningen en underhållsplan, vilken de håller sig till.
Avgiftsförändringar
Ingen planerade eller beslutade avgiftsförändringar. (kontrollerat 2021-04-30).
Gjorda renoveringar
2021 Radonmätning
2020 De omfattande anmärkningarna från OVK-besiktningen av ventilationssystemet åtgärdas
2019 Inventering hissar Väderkvarnsgatan 19A och 21A, Nya plank/grindar mellan huskroppar och entréer från markplan, Grindar från trapphus till våningsplan 2, Installation av låssystem i hissar, Porttelefoner, OVK-besiktning av ventilationssystem
2018 Installation av avgasrenare, Översyn och åtgärder av stammars lutning, Utbyte av tilluftsfläkt aggregat, Byte utomhusbelysning och trapphusarmatur
2017 Ny tvättmaskin, Byte utebelysning, Byte av fläktar och aggregat
2016 Utrustning för fjärrvärme, undercentralen, är utbytt och separerad från stamfastighetens.
2004 Tvättstugan uppdaterad med ny maskinpark.
Övriga utrymmen i föreningen
Till de gemensamma utrymmena hör tre bokningsbara tvättstugor som är belägna på innergården i ett fristående hus. Från innergården nås även föreningslokalen som kan hyras för privata sammankomster mot en kostnad på ca 200 kr/ggr utöver depositionsavgift. Inom kort även hobbyrum och övernattningsrum. Därutöver finns cykel- och barnvagnsförråd samt utemöbler och en lekplats.

Soprum är belägna i anslutning till entréerna på Väderkvarnsgatan, Salagatan och Vaksalagatan.
Området
Höganäs/Fålhagen är ett centralt beläget område med flertalet parker mellan lägenhetshusen. Från bostaden har ni korta promenadavstånd till bland annat city och dess bekvämligheter, Resecentrum, Vaksala torg, livsmedelsbutik, restauranger, gym och skolor. Här bor ni mycket bekvämt ovanför Kvarnengallerian, endast en hisstur ned.
Kommunikationer
Stadsbusstrafik i direkt närhet till föreningen finns på Vaksalagatan och Väderkvarnsgatan. Promenadavstånd till Resecentrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 142 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
i månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbudet för kabel-TV.
Hushållsström :
175 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Obligatoriska kostnader om 100 kr/mån för bredband 1000/1000 Mbit
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
325 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,4095%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats :
0,41263%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen planerade eller beslutade avgiftsförändringar. (kontrollerat 2021-04-30).
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Uppströms Fisk & Skaldjur
      29 m
    • Uppsala Banh Mi
      60 m
    • Phil's Burger
      87 m
    • Akropolis Bistro & Bar
      91 m
    • Mikaku Sushi
      100 m
    • UTV5
      151 m
    • Vaksalaskolan
      276 m
    • Uppsala Möte
      326 m
    • Iris Hadar
      354 m
    • Medicinska Studierådet
      391 m
    • Hemköp
      557 m
    • Aatobacco AB
      763 m
    • ICA Vretgränd
      765 m
    • Lidl
      1,04 km
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      1,05 km
    • Narkotikaenheten
      50 m
    • Uppsala Neuro
      78 m
    • Arbetsmarknad & vuxenutbildning
      110 m
    • Uppsala Vaksala Torg
      121 m
    • Uppsala kommun Myndighet handläggning
      131 m
    • Uppsala Centralstation
      544 m
Avstånd
  • Vatten
    729 m
    5 min
    4 min
    10 min
  • Sjö
    978 m
    6 min
    5 min
    16 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    544 m
    4 min
    4 min
    11 min
  • Hållplats - Narkotikaenheten
    50 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren