Vacker 1 rok med balkong och fantastiskt ljusinsläpp
Välkommen till attraktiva Höganäs och denna ljusa och välplanerade 30-talslägenhet med härligt ljusinsläpp och stor balkong. Här erbjuds ett ypperligt boende för studenten med närhet till city och nationslivet eller för pendlaren med kort avstånd till Resecentrum.
Lägenheten återfinns på tredje våningen och erbjuder genomgående ytskikt i ljusa och behagliga toner som ger bostaden en härlig känsla av lugn. I kapprum, kök och allrum återfinns ett vackert vitmålat plankgolv som i kombination med fönster i original, bevarade fönstervred och spanjolett i balkongdörr bidrar till en härlig charm. Köket har uppdaterats med moderna stommar och vitvaror och i köket erbjuds dessutom utrymme att duka upp till stora middagsbjudningar. I allrummet finns plats för både en soffa och en dubbelsäng och wc/duschutrymmet är försett med stilrent kakel och klinker. Förutom möjlighet till förvaring i flertalet garderober inom lägenheten disponerar bostadsrättshavaren även två externa förråd.
Som boende precis vid gränsen mellan Fålhagen och Höganäs har du närhet till det mesta! På kort promenadavstånd nås Kvarnengallerian med matbutik, postombud, apotek, Systembolag och ett flertal restauranger. Närheten till Centralstationen ger mycket goda pendlingsmöjligheter. På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger, men även de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket populära studentnationerna.
49 kvm
3 057 kr/mån
1 rum
3 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Sandra för mer information kring Vaksalagatan 42B.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Kapprum
Entré sker i ett ljust kapprum med utrymme för avhängning av ytterkläder. Förvaring erbjuds i en garderob. Ytskikten består av ett vitmålat plankgolv samt ljust målade väggar.
02
Kök
Det väl tilltagna köket erbjuder gott om utrymme att duka upp för stora middagsbjudningar. Köket har försetts med moderna skåpstommar där rummets generösa takhöjd har nyttjats till fullo. En massiv träbänkskiva och täckskivor i trä bryter av fint mot de släta vita skåpfronterna. Den maskinella utrustningen i köket utgörs av kombinerad kyl/frys, spishäll, fläkt, varmluftsugn samt diskmaskin. Liksom i hallen består kökets ytskikt av ett målat plankgolv samt ljust målade väggar.
03
Allrum
Det ljusa och spatiösa allrummet skapar utrymme för soffa, fåtölj och skänk i anslutning till det stora fönsterpartiet. Dessutom ger rummet plats för en dubbelsäng ackompanjerat av sängbord. Liksom i kapprum och kök består ytskikten av ett vackert vitmålat trägolv och ljust målade väggar.
04
Wc/dusch
Stilrent våtutrymme med vitkaklade väggar med en brun kakelpelare samt grått klinkergolv med golvvärme. Utrymmet är försett med duschhörna med välvda glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt wc-stol.
01
Beskrivning
49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
3 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1936
Fjärrvärme och självdragsventilation
03
Energideklaration
150 kWh/kvm och år
154 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-13
Christian Falkelius, Falkelius Energikonsult
04
TV/Internet
Kabel-TV levereras av Tele2. Basutbud ingår i avgiften.
Bredband via fiber levereras av Telenor, hastighet 250/250 Mbit/s. Ett obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån tillkommer till avgiften.
05
Uteplats
Med utgång från allrummet återfinns en rymlig balkong i trevligt sydostläge.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Bostadsrättshavaren disponerar två externa förråd. Uppgift om huruvida förråden är upplåtna med bostadsrätt eller annan nyttjanderätt saknas.
Uppgift om huruvida balkongen är upplåten med bostadsrätt eller annan nyttjanderätt saknas.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 13 parkeringsplatser med elplint (kostnad 330 kr/mån) samt en garageplats (kostnad 1 100 kr/mån). Separat kösystem tillämpas.
01
3 057 kr/mån
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, TV samt bostadsrättstillägg.
För bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån.
Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar abonnemang avseende hushållsel.
126 kr/mån
393 kr/mån
180 kr/mån
699 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
3,30110%
3,37%
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
För närvarande finns inga beslut om avgiftsförändringar.
Uppgiften kontrollerad 2024-09-05.
01
Brf Vaksala.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Vaksala äger fastigheten Kvarngärdet 37:3 i Uppsala. På fastigheten finns ett flerbostadshus, med adress Vaksalagatan 42A-B, som uppfördes 1936. Flerbostadshuset innehåller 25 lägenheter (1-2 och 4 rok) upplåtna med bostadsrätt samt en bostadsrättslokal.
För närvarande finns inga beslut om större renoveringar. Uppgiften kontrollerad 2024-09-05.
För närvarande finns inga beslut om avgiftsförändringar.
Uppgiften kontrollerad 2024-09-05.
Tidigt 1990-tal: Renovering av vatten- och avloppsstammar samt renovering av badrum
2011: Filmning av avlopp
2012: Fasadrenovering inkl. balkonger, utvändig målning av fönster och takfot, ny ytterbelysning samt stamspolning
2013: Byte till eko-plintar på parkeringarna, renovering av cirkulationspumpar samt iordningställande av gäst/övernattningsrum
2014: Nya spaltventiler med ljuddämpare samt ventilationsåtgärder
2015: OVK samt byte av tvättmaskin
2016: Stamspolning
2018: Byte av tvättmaskin, renovering trapphus inkl. säkerhetsdörrar, byte av termostater i samtliga lägenheter samt rörinspektion av golvbrunn i pannrum och hobbyrum
2019: Renovering källartrappa, byte av expansionskärl samt upprättande av energideklaration
2020: Ny torkrumlare
2021: Stamspolning, OVK samt takrenovering
2022: Fönsterrenovering
2023: Ny värmeväxlare och byte av radiatorventiler
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga med torkrum, cykelförråd, hobbyrum samt ett gästrum som kan hyras.
Privatbostadsföretag (äkta)
75 176 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Avgift
3 057 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, TV samt bostadsrättstillägg.För bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån.
Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar abonnemang avseende hushållsel.
Försäkring
126 kr/månHushållsström
393 kr/månBredband, obligatorisk kostnad
180 kr/månSammanlagd driftskostnad
699 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,30110%Andel av årsavg.
3,37%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslut om avgiftsförändringar.Uppgiften kontrollerad 2024-09-05.
Höganäs
Höganäs passar utmärkt för dig som söker ett centralt boende med utmärkt pendlarläge.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.
03
Fritid och friluftsliv
I Höganäs erbjuds möjlighet att koppla av i den trevliga parken Höganäshöjden. Här finner ni både koloniodlingar och lekplats med fjärilstema. I området finns dessutom två populära gym.
04
Service
I Höganäs har ni nära till service vid närliggande Kvarntorget. Där finns matbutik, restaurang, frisör och gym. På promenadavstånd nås Kvarnengallerian med apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger m.m.
På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.
05
Skola och barnomsorg
I närområdet finns flera förskolor samt Kvarngärdesskolan (Åk. F-9). I grannområdet Fålhagen finns ytterligare förskolor och skolor.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
