Sandbäcken 1 / Arvika

Charmig villa med ostört läge och många möjligheter!

Boarea/biarea
223/28 kvm
Tomtarea
2.5 ha
Rum
7 rum (4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till en otroligt trevliga villa i omtyckt område! Det vackra ljusinsläppet gör att bostaden får en alldeles speciell energi. Här bor du smart planerat och ljust på en yta om 223 kvadratmeter. Villan ligger på en välskött, ostörd och stor tomt med jakträtt som även innehar två stugor med möjlighet till långtidsuthyrning. Vidare på tomten finns även en lekstuga samt en snickarverkstad och intill tomten finns mountainbikespår samt vandringsleder som går till Vassvika. En av många fördelarna med denna bostad är uteplatserna som erbjuder sol hela dagen och plats för lounge- och matgrupper. För den som är odlingsintresserade, finns här otroligt många möjligheter runt om kring bostaden. Fastigheten är väl omhändertagen och har smakfull interiör som en värmade täljstenskamin och flertalet renoveringar har genomförts som medför till en höjd standard. Bostaden har fina ytskikt och erbjuder flera stora gemensamma sällskapsutrymmen som det vackra köket eller det harmoniska vardagsrummet. Vidare i huset finns det fyra ombonade sovrum, två allrum samt två praktiska badrum.

Villan är placerade i ett naturnära och fridfullt läge med vackra skogspartier och fina vandringsleder precis i närheten. Området är ett väl omtyckt och som är perfekt för hela familjen. Här finns närhet till sjön Bjävern som ligger endas 2,5 km bort, samt Speketjärnet på cirka 1,5 km som är perfekta för sköna sommardopp! 10 minuter bort ligger även Arvika centrum som erbjuder trevliga butiker och restauranger i de pittoreska kvarteren med anrika byggnader. Fastigheten har bergvärme samt fiber indragen.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 6 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    223 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea:
    28 kvm
  • Totalareal:
    2.5400 ha
  • Rum:
    7 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1909
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1975
  • Standardpoäng:
    33
  • Fasad:
    Sten- & Träfasad
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning:
    Bergvärme och kamin
  • Renovering omarbetning etc
    2020 - Målning hus (på gång)
    2013 - Kök och hall
    2010 - Badrum
    2006 - Bergvärme
    2000 - Taket
    1996 - Totalrenovering
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Två uteplatsen med tak samt utan tak som erbjuder sol hela dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    2 st kallförråd.

    Lekstuga.

    Gym/snickarverkstad.

    Mittenstugan (gammelstugan): ca 50 kvm
    Ursprungsstugan på tomten, från år 1793.
    Vardagsrum med nyrenoverad öppen spis, sovrum, matrum, dusch o toalett samt sovloft och altan.

    Lillstugan (stugan längst ner): ca 50 kvm
    Hall/allrum, vardagsrum, kök och 2 sovrum, sovloft. Inglasad veranda, källare/garage och förråd. Ny conturakamin 2018. Luftvärmepump.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    25400 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Nyttjanderätt tele
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 153 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    1 041 000 kr
  • Markvärde:
    112 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 2 237 750 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 153 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
Byggnadsvärde :
1 041 000 kr
Markvärde :
112 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 237 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Rackstadmuseet
    5,25 km
    Pizzeria Paradiso
    5,96 km
    Pizzeria Milano Arvika
    6,11 km
    Kocki
    6,16 km
    Gate Gästgiveri
    6,21 km
  • Skolor
    Fiskeviks förskola Ekan
    4,07 km
    Graningegården skola
    4,96 km
    Förskola Graningegården
    4,99 km
    Förskolan Båten
    5,26 km
  • Mataffärer
    Lidl Arvika
    5,04 km
  • Kommunikationer
    Kranstorp
    216 m
    Östra Speked
    669 m
    Västra Speked
    1,18 km
    Västra Högvalta
    1,68 km
    Brättnekorset
    1,98 km
  • Tågstationer
    Arvika
    6,82 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Arvika
  • 6,82 km
  • 12 min
  • 23 min
  • 1 tim 30 min
  • Hållplats - Kranstorp
  • 216 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 779 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 13 min
Området

Arvika

Arvika är omgivet av vatten och är en mycket populär sommarstad. Här finns trevliga butiker och restauranger i de pittoreska kvarteren med anrika byggnader. En verklig oas är Stadsparken med välskötta grönområden och blomsterarrangemang. Den kulturelle finner guldkorn i stadens många skulpturer, muséer och gallerier. Kulturevenemangen avlöser varandra året om med välbesökta musikfestivaler och konstutställningar. I Arvika finns Sveriges innersta hamn och härifrån kan den båtfrälste ta sig ut i världshaven via Vänern och Göta kanal. I hamnen kan du njuta av det myllrande båtlivet eller slå dig ner på en av hamnkrogarna. Arvika erbjuder välskötta bostadsområden med både villor och bostadsrätter. Den vackra naturen får du på köpet.

Skolor och barnomsorg

I närheten finns flera förskolor och grundskolor. I centrala Arvika finns också Solbergagymnasiet och en gymnasial friskola, Estetiska skolan.

Kommunikation

Arvikas järnvägsstation har regelbundna avgångar till bland annat Karlstad, Oslo och Stockholm. Bra busskommunikationer inom Arvika och till närliggande orter.

Naturen och fritid

Från centrala Arvika är det inte långt till friluftsliv och staden är belägen alldeles vid sjön Glafsfjordens strand. Här finns flera sportklubbar och träningscenter för den träningsintresserade. I Arvika finns också simhall.

Övrigt

I centrala Arvika finns bra möjligheter till shopping. Det finns många trevliga restauranger och caféer att välja bland. Arvika är även en stad med rikt kulturliv och det anordnas många evenemang under året, i närområdet finns bland annat Rackstadmuseet, Fordonsmuseet och mysiga Sågudden.

Fördelar

#Cykelstigar (mtb)
#Barnvänligt
#Båtliv
#Badstrand
#Bussar
#Parker/Grönområden
#Motionsspår
#Landsbygd

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn