Nyrenoverad 1,5-plansvilla med öppenspis och lummig trädgård!
Välkommen till denna fina och nyrenoverade 1,5-plansvilla där klassisk karaktär möter en modern och stilren interiör. Tegelfasad, taktegel och nya fönster ger huset ett gediget och tidlöst uttryck, medan de renoverade ytskikten skapar en fräsch och harmonisk känsla.
Hela entréplanet är renoverat under 2026! Här är således: kök, badrum, golv, väggar, fönster, element med mera, från 2026. Perfekt för den som bara vill flytta rakt in.
Redan i hallen möts du av en genomtänkt planlösning där husets sociala delar ligger i anslutning till varandra. Här går det att röra sig runt rum till rum, vilket skapar ett härligt flöde och gör vardagen både praktisk och trivsam. Köket från IKEA är stilrent och funktionellt. Här finns fina förutsättningar för både vardagens matlagning och långa middagar med familj och vänner. En plats där det är lika lätt att samlas som att trivas. I vardagsrummet erbjuds en varm och ombonad atmosfär. Här står den öppna spisen i centrum och skapar en alldeles särskild känsla, inte minst när hösten och vintern gör sitt intåg. Ett rum att koppla av i, umgås i och njuta av under årets alla årstider. Badrummet renoverades även det 2026!
På ovanvåningen finns husets tre sovrum, vilket ger en naturlig uppdelning mellan umgänge och avskildhet. Här hittar ni även en gästtoalett.
Utanför breder en lummig och grönskande trädgård ut sig. Här finns gott om utrymme för lek, odling, avkoppling och umgänge. En plats att njuta av långa sommardagar, morgonkaffet i solen och middagar utomhus med nära och kära.
Här erbjuds ett hem där mycket redan är gjort – med gedigen tegelfasad, nya fönster, stilrent kök, rymliga sociala ytor, öppen spis och en grönskande trädgård. En fin kombination av karaktär, komfort och modern känsla.
OBS! Fastighetens säljs med friskrivnings klausul.
Välkommen på visning – bokning krävs!
Har du några frågor?
Kontakta Robert eller Pär för mer information kring Brunnsvägen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Robert
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Golv: vinylklick. Vägg: målade väggar. Tak: vit panel.
02
Kök (Entréplan)
Golv: Vinylklick. Vägg: målade väggar. Tak: vit panel.
Nyrenoverat IKEA-kök. Ramluckor och kakel över diskbänk. Induktionshäll, varmlutsugn, fläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Öppet mot matsalsrummet.
03
Matsalsrum (Entréplan)
Golv: vinylklick. Vägg: målade väggar. Tak: vit panel.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Golv: vinylklick. Vägg: tapeter och målad gips. Öppen spis.
05
Badrum (Entréplan)
Våtrumgolv- och väggmatta. Toalettstol, handfat och duschhörna.
06
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Golv: laminat. Vägg: tapet. Tak : vit gips.
07
Hall 2 (Ovanvåning)
Golv: trägolv. Vägg: målades skivor. Tre garderober. Vindslucka.
08
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Golv: vinyl. Vägg: tapet. Tak : Vit panel. Utgång till balkong.
09
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Golv: trägolv. Vägg: tapet. Tak : Vitmålad gips.
10
Badrum 2 (Ovanvåning)
Golv: plastmatta. Vägg: vävtapet och taklister. Toalettstol handfat med kommod.
01
Beskrivning
95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
63 kvm
1 232 kvm
5 (3-4 sovrum)
TORSBY NORRA STÖLLET 1:83
02
Byggnadssätt
1 1/2-plans med källare.
1955
27
Källare
Trä
Betong/trä
Tegelstensfasad
Tegel
Galvaniserad
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten med skyddshuv
2021-06-01
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Pellets
Ålder: Installerades troligen 2022.
Märke på värmeanläggning: Effecta
Under 2026 har det skett flera renoveringar, bland annat kök och badrum.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Nej, fiber finns vid tomtgräns.
05
Tomt/Servitut
1232 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stöllet, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1974-12-09, Senast ändrad: 1994-10-07)
Stöllet norra, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-06-06, Senast ändrad: 2023-02-15)
06
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
307 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
242 000 kr
65 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1955
25 000 kr/år
4 650 kr/år
12 400 kr/år
1 980 kr/år
530 kr/år
10 000 kr/år
54 560 kr/år
2 303 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 863 kr/år)
Säljare har inte bott i huset, därav är kostnaderna el och uppvärmning uppskattade.
Driftskostnaden varierar från hushåll till hushåll och påverkas bl. a. av väderlek, elpris, vattenförbrukning och kommunens avgifter för VA samt renhållning.
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 41 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
307 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
242 000 krMarkvärde
65 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1955Uppvärmning
25 000 kr/årFörsäkring
4 650 kr/årVatten och avlopp
12 400 kr/årRenhållning
1 980 kr/årSotning
530 kr/årHushållsström
10 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
54 560 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 303 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 863 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljare har inte bott i huset, därav är kostnaderna el och uppvärmning uppskattade.Driftskostnaden varierar från hushåll till hushåll och påverkas bl. a. av väderlek, elpris, vattenförbrukning och kommunens avgifter för VA samt renhållning.
Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 41 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mac 45
1,52 km
Nordvärmlands Livs& restaurang
11,15 km
Alevi Camping
15,86 km
Dutch Mountain
16,74 km
Restaurang Hovfjället
21 km
Förskolan Vargen
11,23 km
Aspeds skola
17,53 km
Solbackens förskola
26,61 km
Föräldrakooperativet Bushuset
28,91 km
Kyrkhedens skola Ekshärads skolområde
29 km
Coop Stöllet
91 m
Tempo Norrvärmland
11,16 km
LYA livs
33,81 km
Stora Coop Torsby
34,54 km
ICA Supermarket Toria
34,68 km
Hemköp, Malung
38,97 km
Oleby
33,73 km
Torsby station
33,86 km
Lysvik station
44,51 km
Coop, Stöllet
150 m
Stöllet Riksväg 62
171 m
Stöllet Coop
570 m
Norra Ny kyrka, Stöllet
631 m
Värnäs bytespunkt
1,61 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten368 m5 min13 min48 min
-
HållplatsCoop, Stöllet150 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robert eller Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.