Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Södra Loffstrand, Ekshärad, Hagfors
Södra Loffstrand Älvbacka

Boarea

138 kvm

Driftkostnad

22 463 kr/år

Tomtarea

1 938 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

1½-plansvilla invid Klarälven!

Varmt välkomna till denna trevliga villa med bra läge i Södra Loffstrand! Här bor du lugnt och skönt med naturen och Klarälven runt knuten. Villan som ligger på en plan trädgårdstomt inrymmer fem rum och kök fördelat på 138 kvm. Villan är smakfullt inredd, i gott skick och inrymmer i entréplan; stor öppen med hall, nyrenoverat kök från 2018 med ny maskinell utrustning samt vedspis. Stort vardagsrum med braskamin och utgång till takad altan, ett sovrum, badrum samt groventré med maskinell utrustning för tvätt.
Övre planet inrymmer 3 sovrum, möblerbar hall samt renoverat badrum.

Övriga byggnader på tomten är ett garage med sambyggd carport och förråd i bakre delen. Loftet på garaget är förråd, men kan byggas om till gästrum.

Känns detta intressant är ni välkomna att boka tid för visning!!

Utgångspris

1 600 000 kr

Budgivning

OKT

Lördag

13:30-14:00

Boka

Anmälan krävs / Digital visning! Länk kommer att skickas ut på mejl efter anmälan.

▶ Onlinevisning

Obs! Det finns ingen länk än så länge

OKT

Lördag

14:00-15:00

Boka

Anmälan krävs / Vänligen ange hur många ni är som kommer!

1½-plansvilla invid Klarälven!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Bengt Pettersson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Pär Emilsson

Assisterande mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Bostadshus med tillbyggt garage.

Lantligt belägen villa invid Klarälven.

Kök

Nyrenoverat stilfullt kök.

Tomten.

Stor plan tomt för familjeaktiviteter.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 24 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Kök (Bottenvåning)

Golv: laminat. Väggar: laminat. tak: träpanel. Induktionsspis(2018). Inbyggnadsugn(2018). Fläkt(2018). Spiskåpa. Komb. kyl/frys(2018). Diskmaskin(2018). Vedspis.

Vardagsrum (Bottenvåning)

Golv: laminat. Väggar. tapet. Tak: skivor målade. Braskamin. Utgång till altan under tak.

Duschrum (Bottenvåning)

Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: skivor målade. Duschplats. WC. Tvättställ. Handdukstork.

Tvättavdelning (Bottenvåning)

Golv: plastmatta. Väggar: klinker. Tak: skivor målade.
Tvättmaskin. Torktumlare. tvättho med bänk. Lufvärmepanna(Parca). Groventré.

Entréhall (Bottenvåning)

Golv: klinker. Väggar: tapet. Tak: skivor målade.

Sällskapshall (Övervåning)

Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak. skivor målade.

Sovrum (Övervåning)

Golv. plast. Väggar: tapet. Tak: skivor målade

Sovrum (Övervåning)

Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: skivor målade

Sovrum (Övervåning)

Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: skivor målade

Badrum (Övervåning)

Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: skivor målade.
WC. Bubbelbadkar. Duschplats. Tvättställ. Handdukstork.

Beskrivning av samtliga rum

Bostadshuset inrymmer på bottenvåningen: Nytt kök med nya köksmaskiner(2018). Vardagsrum med braskamin och utgång till altan under tak. Sovrum . Kaklat duschrum med klinkergolv. Tvättavdelning med groventré. Entréhall. Övervåningen inrymmer: Sällskapshall. Tre sovrum. Kaklat badrum med klinkergolv.

Fakta

Beskrivning

Boarea

138 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1 938 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS SÖDRA LOFFSTRAND 1:43

Byggnadssätt

Byggnadstyp

11/2-plan utan källarvåning

Byggnadsår

1990

Standardpoäng

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

El - luftburen värme
Märke på värmeanläggning: Parca

Renovering omarbetning etc

Nytt kök med ny köksinredning (2018)

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-11-29

Besiktningsman

Olle Persson Bygg o Konsult

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan under tak med västerläge

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Rymligt garage med förråd samt inredningsbar vind.
Carport x 2

Gemensamhetsanläggningar

Hagfors Södra Loffstrand Ga:2

Tomt/Servitut

Tomtarea

1938 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi

Taxeringsvärde

625 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

533 000 kr

Markvärde

92 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1990

Försäkring

6 431 kr/år

Renhållning

1 202 kr/år

Sotning

748 kr/år

Elkostnad

14 082 kr/år

Årlig elförbrukning

7522 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

22 463 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 688 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 151 kr/år)

Antal personer i hushållet

Försäkring

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 834 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

energideklaration

fastighetskarta

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Visit Hagfors

Hagfors Kommun

Ekonomi

Taxeringsvärde

625 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

533 000 kr

Markvärde :

92 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1990

Försäkring :

6 431 kr/år

Renhållning :

1 202 kr/år

Sotning :

748 kr/år

Elkostnad :

14 082 kr/år

Årlig elförbrukning

7522 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

22 463 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 688 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 151 kr/år)

Antal personer i hushållet

Försäkring :

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 834 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Alevi Camping
  
  2,87 km
- Loffstrand
  
  772 m
- Norra Loffstrand
  
  2,02 km
- Fastnäs
  
  3,33 km
- Åstrand
  
  4,02 km
- Västra Tönnet
  
  4,64 km