Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Södra Loffstrand, Ekshärad, Hagfors
Södra Loffstrand Älvbacka

Boarea
138 kvm
Driftkostnad
22 463 kr/år
Tomtarea
1 938 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

1½-plansvilla invid Klarälven!

Varmt välkomna till denna trevliga villa med bra läge i Södra Loffstrand! Här bor du lugnt och skönt med naturen och Klarälven runt knuten. Villan som ligger på en plan trädgårdstomt inrymmer fem rum och kök fördelat på 138 kvm. Villan är smakfullt inredd, i gott skick och inrymmer i entréplan; stor öppen med hall, nyrenoverat kök från 2018 med ny maskinell utrustning samt vedspis. Stort vardagsrum med braskamin och utgång till takad altan, ett sovrum, badrum samt groventré med maskinell utrustning för tvätt.
Övre planet inrymmer 3 sovrum, möblerbar hall samt renoverat badrum.

Övriga byggnader på tomten är ett garage med sambyggd carport och förråd i bakre delen. Loftet på garaget är förråd, men kan byggas om till gästrum.

Känns detta intressant är ni välkomna att boka tid för visning!!

Utgångspris
1 600 000 kr
30
OKT
Lördag
13:30-14:00

Anmälan krävs / Digital visning! Länk kommer att skickas ut på mejl efter anmälan.

30
OKT
Lördag
14:00-15:00

Anmälan krävs / Vänligen ange hur många ni är som kommer!

1½-plansvilla invid Klarälven!

Varmt välkomna till denna trevliga villa med bra läge i Södra Loffstrand! Här bor du lugnt och skönt med naturen och Klarälven runt knuten. Villan som ligger på en plan trädgårdstomt inrymmer fem rum och kök fördelat på 138 kvm. Villan är smakfullt inredd, i gott skick och inrymmer i entréplan; stor öppen med hall, nyrenoverat kök från 2018 med ny maskinell utrustning samt vedspis. Stort vardagsrum med braskamin och utgång till takad altan, ett sovrum, badrum samt groventré med maskinell utrustning för tvätt.
Övre planet inrymmer 3 sovrum, möblerbar hall samt renoverat badrum.

Övriga byggnader på tomten är ett garage med sambyggd carport och förråd i bakre delen. Loftet på garaget är förråd, men kan byggas om till gästrum.

Känns detta intressant är ni välkomna att boka tid för visning!!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Bostadshus med tillbyggt garage.
Lantligt belägen villa invid Klarälven.
Story telling image
Kök
Nyrenoverat stilfullt kök.
Story telling image
Tomten.
Stor plan tomt för familjeaktiviteter.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Kök (Bottenvåning)
Golv: laminat. Väggar: laminat. tak: träpanel. Induktionsspis(2018). Inbyggnadsugn(2018). Fläkt(2018). Spiskåpa. Komb. kyl/frys(2018). Diskmaskin(2018). Vedspis.
Vardagsrum (Bottenvåning)
Golv: laminat. Väggar. tapet. Tak: skivor målade. Braskamin. Utgång till altan under tak.
Duschrum (Bottenvåning)
Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: skivor målade. Duschplats. WC. Tvättställ. Handdukstork.
Tvättavdelning (Bottenvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: klinker. Tak: skivor målade.
Tvättmaskin. Torktumlare. tvättho med bänk. Lufvärmepanna(Parca). Groventré.
Entréhall (Bottenvåning)
Golv: klinker. Väggar: tapet. Tak: skivor målade.
Sällskapshall (Övervåning)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak. skivor målade.
Sovrum (Övervåning)
Golv. plast. Väggar: tapet. Tak: skivor målade
Sovrum (Övervåning)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: skivor målade
Sovrum (Övervåning)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: skivor målade
Badrum (Övervåning)
Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: skivor målade.
WC. Bubbelbadkar. Duschplats. Tvättställ. Handdukstork.
Beskrivning av samtliga rum
Bostadshuset inrymmer på bottenvåningen: Nytt kök med nya köksmaskiner(2018). Vardagsrum med braskamin och utgång till altan under tak. Sovrum . Kaklat duschrum med klinkergolv. Tvättavdelning med groventré. Entréhall. Övervåningen inrymmer: Sällskapshall. Tre sovrum. Kaklat badrum med klinkergolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
138 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1 938 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HAGFORS SÖDRA LOFFSTRAND 1:43
Byggnadssätt
Byggnadstyp
11/2-plan utan källarvåning
Byggnadsår
1990
Standardpoäng
30
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
El - luftburen värme
Märke på värmeanläggning: Parca
Renovering omarbetning etc
Nytt kök med ny köksinredning (2018)
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
81 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-11-29
Besiktningsman
Olle Persson Bygg o Konsult
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan under tak med västerläge
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Rymligt garage med förråd samt inredningsbar vind.
Carport x 2
Gemensamhetsanläggningar
Hagfors Södra Loffstrand Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
1938 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
625 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
533 000 kr
Markvärde
92 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1990
Försäkring
6 431 kr/år
Renhållning
1 202 kr/år
Sotning
748 kr/år
Elkostnad
14 082 kr/år
Årlig elförbrukning
7522 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
22 463 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 688 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 151 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
If
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 834 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
625 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
533 000 kr
Markvärde :
92 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1990
Försäkring :
6 431 kr/år
Renhållning :
1 202 kr/år
Sotning :
748 kr/år
Elkostnad :
14 082 kr/år
Årlig elförbrukning
7522 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
22 463 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 688 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 151 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
If
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 834 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Alevi Camping
      2,87 km
    • Loffstrand
      772 m
    • Norra Loffstrand
      2,02 km
    • Fastnäs
      3,33 km
    • Åstrand
      4,02 km
    • Västra Tönnet
      4,64 km
Avstånd
  • Vatten
    12 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,65 km
    8 min
    13 min
    46 min
  • Hållplats - Loffstrand
    772 m
    2 min
    -
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren