Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Gamla Skolan 1 / Gumhöjden / Hagfors

F.d skolhus från början av 1900-talet om 5 rum och stor skolsal.

Utgångspris
595 000 kr
Boarea/biarea
250/140 kvm
Driftkostnad
11 826 kr/år
Tomtarea
4 364 kvm
Rum
6 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Charmigt f.d skolhus från början av 1900-talet med stor potential och avskilt läge. 5 rum och kök samt stor skolsal. Vedspis, braskamin och kakelugn. På tomten finns uthusbyggnad som inrymmer vedbod, förråd, hobbyrum och TC. Jordkällare.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 33 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Kök (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: pärlspånt.
    Bänk-elspis(2 plattor). Kylskåp(Cylinda). Vedspis.
  • Matsal med kakelugn (Bottenvåning)
    Golv: trägolv Väggar: tapet Tak: målad papp
  • Vardagsrum med öppen spis (ur funktion) (Bottenvåning)
    Golv: trägolv Väggar: tapet Tak: träpanel
  • Sällskapsrum med braskamin (Bottenvåning)
    Golv: trägolv Väggar: målade skivor Tak: pärlspontspanel
  • Skolsal med vedkamin (ur funktion) (Bottenvåning)
    Golv: trägolv Väggar: stående träpanel Tak: pärlspontspanel
  • Entréhall 1, med vedkamin ( ur funktion) (Bottenvåning)
    Golv: trägolv Väggar: stående träpanel Tak: pärlspontspanel
  • Entréhall 2 ,ed vedkamin (ur funktion) (Bottenvåning)
    Golv: trägolv Väggar: målade skivor Tak: målad papp
  • Sovrum med vedkamin ( ur funktion) (Övervåning)
    Golv: trägolv Väggar: tapet Tak: målad papp
  • Sovrum med kakelugn ( ur funktion) (Övervåning)
    Golv: trägolv Väggar: tapet Tak: målad papp
  • Hall med kakelugn ( ur funktion) (Övervåning)
    Golv: trägolv Väggar: tapet Tak: målad papp
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bostadshuset har stor potential och inrymmer på bottenvåningen: Rymligt kök med bl a vedspis. Matsal med kakelugn. Vardagsrum med öppen spis(ur funktion). Sällskapsrum med braskamin. Stor skolsal. Två entréhallar med vardera vedkamin( båda är ur funktion). Övervåningen inrymmer: Två sovrum med vedkamin resp kakelugn(båda ur funktion). Hall. Kallvind.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    250 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    140 kvm
  • Totalareal:
    4 364 kvm
  • Rum:
    6 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HAGFORS SUNDSJÖN 1:5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 plan utan källarvåning
  • Byggnadsår:
    1909
  • Standardpoäng:
    17
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt (2010)
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    1-glasfönster med innanfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Enskilt vatten
  • Avlopp:
    Avlopp saknas
  • Uppvärmning
    Vedspis, kakelugn, braskamin, luftvärmepump
  • Elkablar:
    Ledningar bytta 2001
  • Allmän information
    Fastigheten är belägen strax söder om byn Gumhöjden. Bostadshuset är f.d skola som uppfördes någon gång i början av 1900-talet. Friliggande finns ett uthus med bl a vedbod, hobbyrum och förråd. TC. Jordkällare.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus som inrymmer vedbod, förråd.
    TC.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4364 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Friköpt trädgårds/naturtomt om 4 364 kvm med träd och buskar
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    258 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    212 000 kr
  • Markvärde:
    46 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    2 925 kr/år
  • Renhållning:
    1 363 kr/år
  • Sotning:
    1 038 kr/år
  • Elkostnad:
    6 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    1500 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    11 826 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I posten Uppvärmning ingår även hushållsel
  • Fastighetsskatt:
    1 935 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
258 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
212 000 kr
Markvärde :
46 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
2 925 kr/år
Renhållning :
1 363 kr/år
Sotning :
1 038 kr/år
Elkostnad :
6 500 kr/år
Årlig elförbrukning
1500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
11 826 kr/år
Beskrivning av kostnader
I posten Uppvärmning ingår även hushållsel
Fastighetsskatt :
1 935 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,66 km
  • 5 min
  • 14 min
  • 38 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn