Välkomna till Mossfallet 31 och denna trevliga villa belägen med naturen som närmsta granne! Här erbjuds ett trivsamt hem med en varm och genuin karaktär, där träets naturliga inslag skapar en ombonad atmosfär som harmonierar fint med det naturnära läget.

Entrén välkomnar er in i en rymlig hall som leder vidare till det stora och öppna köket med gott om arbetsytor och generösa förvaringsmöjligheter. Vidare finner ni det trivsamma vardagsrummet med en mysig braskamin och utgång till den härliga verandan – en perfekt plats att njuta av lugnet och den vackra omgivningen. På entréplanet finns även ett hemtrevligt sovrum samt ett modernt badrum. Ovanvåningen inrymmer en hall och två trivsamma sovrum.

På tomten finns en jordkällare, en lekstuga samt två uthuslängor med goda möjligheter till förvaring, garage och utedass. Här bor ni i ett ostört läge med naturen som närmsta granne – en plats för er som uppskattar lugnet, den lantliga miljön och ett hem med genuin karaktär.

Varmt välkomna att upptäcka Mossfallet 31 på plats!

Utgångspris

650 000 kr

Boarea

110 kvm

Tomtarea

2 988 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp

1 1/2-plans villa

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 07 september 15:30 — 15:45

Anmälan krävs

Boka

Detta är en digital livevisning med ZOOM. Inbjudan skickas ut samma dag till den e-postadress ni anger. Visningen spelas INTE in.

▶ Onlinevisning - Obs! Det finns ingen länk än så länge

Måndag 07 september 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen ange hur många ni är som kommer.

Har du några frågor?

Kontakta Pär eller Malin för mer information kring Mossfallet 31.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hagfors

Pär Emilsson

Ansvarig mäklare

0563-120 00

070-657 39 07

Skicka e-post

Spara kontakt

Malin Hedlund

Kontaktperson

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

36 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Golv: Trägolv
Vägg: Panel
Tak: Vita takskivor

02 Vardagsrum (Entréplan)

Golv: Trägolv
Vägg: Panel
Tak: Panel
Braskamin

03 Sovrum 1 (Entréplan)

Golv: Laminat
Vägg: Panel
Tak: Panel

04 Kök (Entréplan)

Golv: Trägolv
Vägg: Panel/Tapet
Tak: Vitt trätak
Utrustning: Spis (Husqvarna), Kyl/frys (LG), Diskmaskin (Elektro Helios), Köksfläkt (Essvent), Vedspis.
Tvättmaskin (Husqvarna).

05 Badrum (Entréplan)

Golv: Klinkers
Vägg: Kakel
Tak: Vitt trätak
Utrustning: Wc, handfat i möbel, duschkabin, torktumlare (Electrolux)

06 Hall (Ovanvåning)

Golv: Trägolv
Vägg: Stående träpanel
Tak: Vita takskivor

07 Sovrum 2 & 3 (Ovanvåning)

Golv: Trägolv
Vägg: Stående träpanel
Tak: Vit träpanel

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 988 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS SUNDSJÖN 1:102

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2-plans villa

Byggnadsår

1927

Standardpoäng

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Svartlackerad

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Plåtinskodd

Vatten

Grävd brunn

Avlopp

Trekammarbrunn

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin, vedspis

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i området.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Jordkällare, lekstuga samt två uthuslängor med god plats för förvaring, garage och utedass.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

2988 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

07 Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi