Åkervägen 12
Åkervägen 12
Pär Emilsson, ansvarig mäklare i Hagfors
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pär Emilsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Åkervägen 12

Utgångspris

450 000 kr


Utgångspris

450 000 kr



Sund— Hagfors

Åkervägen 12


Till salu
Utgångspris
450 000 kr

Sund— Hagfors

Familjevilla i populära bostadsområdet Sund!

Nu finns chansen att förvärva denna familjevilla om fem rum och kök fördelat på 138 kvm.
Villan inrymmer i entréplanet en öppen hall med plats för avhängning av ytterkläder. Ljust luftigt kök med goda arbetsytor och matplats. Från köket tar man sig ut till altanen. Stort vardagsrum med en värmande braskamin. Rymligt sovrum, badrum med badkar och tvättstuga/groventré med modern utrustning såsom tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare.
På övre plan finns tre sovrum, ett badrum med duschplats och gott om förvaringsutrymmen. Alla sovrummen är rymliga och har gott om förvaringsutrymme. Fiber finns installerat.

I direkt anslutning till huset finns en sambyggd redskapsbod och carport med plats för en bil. Utanför, på uppfarten finns plats för ytterligare en bil att parkera.

Villan ligger på en plan tomt i ett barnvänligt bostadsområde längs med en återvändsgata, med närhet till strövområden, bad & fiskesjö,
Inom ca 2,5 km från bostaden finns affärer, skola, restauranger och andra förnödenheter.


Budgivning pågår
390 000 kr
Visa bud
Utgångspris
450 000 kr
Boarea
138 kvm
Driftkostnad
37 619 kr/år
Tomtarea
443 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Hagfors

Kontakta Pär eller Bengt för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: tapeter/träpanel. Tak: vita takskivor.


02
Kök (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: tapeter/träpanel. Tak: vita takskivor.
Utrustning: spis (Husqvarna), kyl (Bosch), frys (Bosch), diskmaskin (Cylinda) och köksfläkt.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Golv: parkett. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.


04
Sovrum 1 (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.


05
Badrum (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: vita takskivor.
Utrustning: wc. handfat och badkar.


06
Groventré/tvättstuga (Entréplan)

Golv: parkett. Väggar: plastmatta. Tak: vita takskivor.
Utrustning: arbetsbänk, tvättmaskin & torktumlare (Cylinda).


07
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Golv: parkett. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.


08
Sovrum 3 & 4 (Ovanvåning)

Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.


09
Duschrum (Ovanvåning)

Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: vita takskivor.
Utrustning: wc. handfat och duschplats.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

443 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS SVANEN 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½ - plan

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

29

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Tegelstensfasad / Stående trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Svartlackerad plåt

Fönster

2 och 3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft i våtutrymmen

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el / Luftvämepump / Braskamin
Märke på värmeanläggning: / Mitsubishi /


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

102 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

137 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-11

Besiktningsman

Johan Holmkvist, Energikvisten


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Takad altan i söderläge


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Lekstuga
Carport med förråd

Beskrivning, parkering

Plats för två bilar, i och framför carport


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

443 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stjärnsnäsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-07-15, Senast ändrad: 2023-03-27)


08
Övrigt

Då dödsbodelägarna inte har full kännedom om fastigheten kommer en friskrivningsklausul skrivas in i kontraktet.
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

467 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

399 000 kr

Markvärde

68 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Försäkring

2 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 294 kr/år

Renhållning

2 100 kr/år

Sotning

600 kr/år

Elkostnad

27 625 kr/år

Årlig elförbrukning

11000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

37 619 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 503 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 122 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 307 200 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
467 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
399 000 kr
Markvärde
68 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
2 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 294 kr/år
Renhållning
2 100 kr/år
Sotning
600 kr/år
Elkostnad
27 625 kr/år
Årlig elförbrukning
11000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 619 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 503 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 122 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 307 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Hagfors

1,83 km


Nack’s Thai Kök

1,91 km


Uwån pizzeria

1,93 km


Bryggan

2 km


Restaurang & Pizzeria Värmullen

2,25 km


Förskola Milan

1,27 km


Föräldrakooperativet Kojan

1,67 km


Berggården

1,83 km


Grå villans förskola

1,88 km


Forsskolan

1,92 km


Lidl

1,75 km


Coop Sunnemo

17,94 km


Coop Sunne

37,25 km


Lilla Livsmedel Butiken

38,12 km


ICA Supermarket Toria

38,66 km


Sund

359 m


Hagfors Stjärnsnäset

727 m


Hagfors Sättraskolan

1,25 km


Hagfors Hotellet

1,47 km


Hagfors Busstationen

1,76 km


Sunne station

37,24 km


Kolsnäs station

38,24 km


Rottneros station

40,99 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    157 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats
    Sund
    359 m
    1 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär eller Bengt!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.