Behållare Behållare

Stjärnsnäs, Hagfors
Blåklintsvägen 5

Boarea/biarea
115/66 kvm
Driftkostnad
38 512 kr/år
Tomtarea
1 263 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

1½-plans villa i familjevänligt område.

Varmt välkommen till denna 1½ plans villa på Blåklintsvägen 5 i Hagfors
En villa om 115 kvm + 66 kvm fördelat på tre rum och kök. Trevlig planlösning. Vattenburen värme med pellets. Lättskött trädgårdstomt med möjligheter till odlingar i växthus och rabatter. Närhet till mataffär och kommunikation.

Villan disponeras enligt följande: Farstukvist i anslutning till entrén. Ljus hall, ljust kök med arbetsytor och separat matdel, trivsamt vardagsrum med braskamin och ett stilrent parkettgolv. Från vardagsrummet tar man sig ut på den inglasade altanen.
På övervåningen möts vi av en möblerbar hall med sidovind för god förvaring. Två sovrum och gästtoalett med Wc och tvättställ.
I källaren finner vi pannrum, matkällare, tvättstuga med bra torkmöjligheter och garaget med elektrisk portöppnare.

Utgångspris
550 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

1½-plans villa i familjevänligt område.

Varmt välkommen till denna 1½ plans villa på Blåklintsvägen 5 i Hagfors
En villa om 115 kvm + 66 kvm fördelat på tre rum och kök. Trevlig planlösning. Vattenburen värme med pellets. Lättskött trädgårdstomt med möjligheter till odlingar i växthus och rabatter. Närhet till mataffär och kommunikation.

Villan disponeras enligt följande: Farstukvist i anslutning till entrén. Ljus hall, ljust kök med arbetsytor och separat matdel, trivsamt vardagsrum med braskamin och ett stilrent parkettgolv. Från vardagsrummet tar man sig ut på den inglasade altanen.
På övervåningen möts vi av en möblerbar hall med sidovind för god förvaring. Två sovrum och gästtoalett med Wc och tvättställ.
I källaren finner vi pannrum, matkällare, tvättstuga med bra torkmöjligheter och garaget med elektrisk portöppnare.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Golv: plastmatta, Väggar: tapet. Tak: vitmålad betong
Kök / matdel (Entréplan)
Ljust kök med arbetsytor och separat matdel.
Golv: plastmatta från 2011. Väggar: tapet. Tak: vitmålad betong.
Utrustning: Spis (UPO), Kyl/Frys (IKEA-2020), Diskmaskin (Whirlpool-2014) och Frysskåp.
Vardagsrum (Entréplan)
Öppet ljust vardagsrum med braskamin (Handöl). Från vardagsrummet kommer man ut till den inglasade altanen.
Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: vitmålad betong.
Badrum (Entréplan)
Golv och väggar: plastmatta. Tak: vitmålad betong.
Utrustning: Wc, Tvättställ och duschhörna.
Hall (Övervåning)
Möblerbar hall med sidovind.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: takskivor
Toalett (övervåning)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: takskivor.
Utrustning: Wc och tvättställ.
Sovrum 1 (Övervåning)
Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: vitmålade takskivor.
Sovrum 2 (Övervåning)
Masterbedroom med utgång till balkong i söderläge och bra med garderober.
Golv: Trägolv. Väggar: tapet. Tak: vitmålade takskivor.
Källare (Källare)
Källaren inrymmer: hall, matkällare, tvättstuga, pannrum och garage.
Fakta
Beskrivning
Boarea
115 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
66 kvm
Totalareal
1 263 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HAGFORS TOFSMESEN 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1952
Standardpoäng
24
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Tegel
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Radon finns
Ja
Kommentar, radon
Uppmätningen från 2009 visade 230 Bq.
Ny mätning är beställd.
Uppvärmning
Pellets
Märke på värmeanläggning: Panna CTC2200, pelletsaggregat KMP PX21
Renovering omarbetning etc
Tryckutjämningstanken är utbytt 2019.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
177 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
90 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-12
Besiktningsman
Göran Hellblom
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Husets framsida pryds av en farstukvist och på baksidan finns en inglasad altan i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vidare på tomten finns en förrådsbyggnad samt ett växthus .
Beskrivning, parkering
Bra med parkeringsplats.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1263 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Del Av Hagfors, Stadsplan (Beslutsdatum: 19490422)
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
270 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
208 000 kr
Markvärde
62 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1952
Uppvärmning
16 740 kr/år
Försäkring
3 648 kr/år
Vatten och avlopp
6 234 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Sotning
1 577 kr/år
Elkostnad
8 313 kr/år
Årlig elförbrukning
3700 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 512 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 025 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 537 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 383 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
270 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
208 000 kr
Markvärde :
62 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1952
Uppvärmning :
16 740 kr/år
Försäkring :
3 648 kr/år
Vatten och avlopp :
6 234 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Sotning :
1 577 kr/år
Elkostnad :
8 313 kr/år
Årlig elförbrukning
3700 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 512 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 025 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 537 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 383 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Hagfors
      1,43 km
    • Nack’s Thai Kök
      1,52 km
    • Uwån pizzeria
      1,53 km
    • Bryggan
      1,6 km
    • Parkgrillen Hagfors
      1,86 km
    • Förskola Milan
      837 m
    • Föräldrakooperativet Kojan
      1,27 km
    • Berggården
      1,4 km
    • Grå villans förskola
      1,49 km
    • Försskolan
      1,55 km
    • Lidl
      1,26 km
    • City salongen malung
      6,37 km
    • Hagfors Stjärnsnäset
      312 m
    • Sund (Hagfors)
      400 m
    • Hagfors Sättraskolan
      825 m
    • Stödboendet Lilltvåan
      832 m
    • Hagfors Hotellet
      1,04 km
Avstånd
  • Vatten
    286 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Hållplats - Hagfors Stjärnsnäset
    312 m
    1 min
    -
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration