Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Stjärnsnäs, Hagfors
Blåklintsvägen 5

Boarea/biarea

115/66 kvm

Driftkostnad

38 512 kr/år

Tomtarea

1 263 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

1½-plans villa i familjevänligt område.

Varmt välkommen till denna 1½ plans villa på Blåklintsvägen 5 i Hagfors
En villa om 115 kvm + 66 kvm fördelat på tre rum och kök. Trevlig planlösning. Vattenburen värme med pellets. Lättskött trädgårdstomt med möjligheter till odlingar i växthus och rabatter. Närhet till mataffär och kommunikation.

Villan disponeras enligt följande: Farstukvist i anslutning till entrén. Ljus hall, ljust kök med arbetsytor och separat matdel, trivsamt vardagsrum med braskamin och ett stilrent parkettgolv. Från vardagsrummet tar man sig ut på den inglasade altanen.
På övervåningen möts vi av en möblerbar hall med sidovind för god förvaring. Två sovrum och gästtoalett med Wc och tvättställ.
I källaren finner vi pannrum, matkällare, tvättstuga med bra torkmöjligheter och garaget med elektrisk portöppnare.

Utgångspris

475 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

1½-plans villa i familjevänligt område.

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,7/5 Hittamäklare

Pär Emilsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Bengt Pettersson

Assisterande mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 34 bilder

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Golv: plastmatta, Väggar: tapet. Tak: vitmålad betong

Kök / matdel (Entréplan)

Ljust kök med arbetsytor och separat matdel.
Golv: plastmatta från 2011. Väggar: tapet. Tak: vitmålad betong.
Utrustning: Spis (UPO), Kyl/Frys (IKEA-2020), Diskmaskin (Whirlpool-2014) och Frysskåp.

Vardagsrum (Entréplan)

Öppet ljust vardagsrum med braskamin (Handöl). Från vardagsrummet kommer man ut till den inglasade altanen.
Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: vitmålad betong.

Badrum (Entréplan)

Golv och väggar: plastmatta. Tak: vitmålad betong.
Utrustning: Wc, Tvättställ och duschhörna.

Hall (Övervåning)

Möblerbar hall med sidovind.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: takskivor

Toalett (övervåning)

Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: takskivor.
Utrustning: Wc och tvättställ.

Sovrum 1 (Övervåning)

Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: vitmålade takskivor.

Sovrum 2 (Övervåning)

Masterbedroom med utgång till balkong i söderläge och bra med garderober.
Golv: Trägolv. Väggar: tapet. Tak: vitmålade takskivor.

Källare (Källare)

Källaren inrymmer: hall, matkällare, tvättstuga, pannrum och garage.

Fakta

Beskrivning

Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Biarea

66 kvm

Totalareal

1 263 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS TOFSMESEN 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1952

Standardpoäng

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Radon finns

Kommentar, radon

Uppmätningen från 2009 visade 230 Bq.
Ny mätning är beställd.

Uppvärmning

Pellets
Märke på värmeanläggning: Panna CTC2200, pelletsaggregat KMP PX21

Renovering omarbetning etc

Tryckutjämningstanken är utbytt 2019.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

177 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-12

Besiktningsman

Göran Hellblom

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Husets framsida pryds av en farstukvist och på baksidan finns en inglasad altan i västerläge.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Vidare på tomten finns en förrådsbyggnad samt ett växthus .

Beskrivning, parkering

Bra med parkeringsplats.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1263 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del Av Hagfors, Stadsplan (Beslutsdatum: 19490422)

Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi

Taxeringsvärde

270 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

208 000 kr

Markvärde

62 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1952

Uppvärmning

16 740 kr/år

Försäkring

3 648 kr/år

Vatten och avlopp

6 234 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Sotning

1 577 kr/år

Elkostnad

8 313 kr/år

Årlig elförbrukning

3700 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

38 512 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 025 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 537 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 383 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

fastighetskarta-2021-03-01

energibesiktning

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Hagfors Kommun

Visit Hagfors

Ekonomi

Taxeringsvärde

270 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

208 000 kr

Markvärde :

62 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1952

Uppvärmning :

16 740 kr/år

Försäkring :

3 648 kr/år

Vatten och avlopp :

6 234 kr/år

Renhållning :

2 000 kr/år

Sotning :

1 577 kr/år

Elkostnad :

8 313 kr/år

Årlig elförbrukning

3700 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

38 512 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 025 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 537 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 383 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Pizzeria Hagfors
  
  1,43 km
- Nack’s Thai Kök
  
  1,52 km
- Uwån pizzeria
  
  1,53 km
- Bryggan
  
  1,6 km
- Parkgrillen Hagfors
  
  1,86 km
- Förskola Milan
  
  837 m
- Föräldrakooperativet Kojan
  
  1,27 km
- Berggården
  
  1,4 km
- Grå villans förskola
  
  1,49 km
- Försskolan
  
  1,55 km
- Lidl
  
  1,26 km
- City salongen malung
  
  6,37 km
- Hagfors Stjärnsnäset
  
  312 m
- Sund (Hagfors)
  
  400 m
- Hagfors Sättraskolan
  
  825 m
- Stödboendet Lilltvåan
  
  832 m
- Hagfors Hotellet
  
  1,04 km