Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Hagfors
Kroppheden

Boarea/biarea

70/70 kvm

Driftkostnad

18 677 kr/år

Tomtarea

1 215 kvm

Fridfullt fritidshus med skogsnära läge !

Nu finns chansen att förvärva detta härliga smultronställe! Det lilla torpet som inrymmer gemensamt vardagsrum och kök med en härlig braskamin och bra med ljusinsläpp, ett sovrum och toalett står på en plan trädgårdstomt, med stor potential för dem som gillar planteringar och trädgårdsarbete. Övrigt på tomten finns ett uthus som inrymmer redskapsbod och vedbod samt ett utedass. Med en kortare promenad kommer man till Lemundtjärnen som kan nyttjas med bad och fiske.

Varmt välkomna med er intresseanmälan!!

Utgångspris

495 000kr

Budgivning pågår

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Fridfullt fritidshus med skogsnära läge !

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,7/5 Hittamäklare

Pär Emilsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Bengt Pettersson

Assisterande mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Hagfors

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 22 bilder

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Golv: trägolv. Väggar: väggskivor. Tak: vitmålat papptak.

Vardagsrum / kök (Entréplan)

Golv: trägolv. Väggar: väggpanel / tapet. Tak: vitmålade takskivor.
Utrustning: Häll (Schott), ugn (Ecotronic) och kyl/frys (Beko)

Sovrum (Entréplan)

Golv: trägolv. Väggar: väggpanel. Tak: vitmålade takskivor.

Toalett (Entréplan)

Golv: trägolv. Väggar: väggpanel. Tak: vitmålade takskivor.

Fakta

Beskrivning

Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

70 kvm

Totalareal

1 215 kvm

Fastighetsbeteckning

HAGFORS RÅDA 1:123

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1800

Kommentar, byggnad

Huset är tilläggsisolerat och ny stående träpanel (2021)

Om-/tillbyggnadsår

2018-2022

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Grävd brunn

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Braskamin

Renovering omarbetning etc

Husets ytskikt är renoverade under nuvarande ägares tid. Ny köksinredning. Ytterpanel och tilläggsisolering (2021), Inglasning av entréverandan.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Härlig inglasad entréveranda som är sambyggd med ett soldäck.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Utedass, uthuslänga med redskapsbod och vedbod.

Gemensamhetsanläggningar

Hagfors Sjögeränden Ga:2

Tomt/Servitut

Tomtarea

1215 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Övrigt

Fastigheten kommer att säljas med Skyddat Köp!

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi

Taxeringsvärde

198 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

185 000 kr

Markvärde

13 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

2 654 kr/år

Renhållning

1 550 kr/år

Elkostnad

14 473 kr/år

Årlig elförbrukning

6010 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

18 677 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 485 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 162 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 198 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

fastighetskarta-2022-06-08

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Hagfors Kommun

Visit Hagfors

Ekonomi

Taxeringsvärde

198 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

185 000 kr

Markvärde :

13 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1929

Försäkring :

2 654 kr/år

Renhållning :

1 550 kr/år

Elkostnad :

14 473 kr/år

Årlig elförbrukning

6010 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

18 677 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 485 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 162 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 198 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Råda hotell
  
  5,77 km
- Rastplats Rådasjön
  
  6,34 km
- Råda pizzeria o information
  
  6,37 km
- Pizzeria Hagfors
  
  7,16 km
- Nack’s Thai Kök
  
  7,23 km
- Förskolan Prästkragen
  
  5,87 km
- Råda skola
  
  5,92 km
- Bergatrollet
  
  6,21 km
- Förskola Milan
  
  6,68 km
- Föräldrakooperativet Kojan
  
  7,09 km
- City salongen malung
  
  6,29 km
- Lidl
  
  7,09 km
- Saras livs
  
  7,53 km
- Lilla Livsmedel Butiken
  
  32,72 km
- ICA Supermarket Toria
  
  33,24 km
- Edebäck Högheden
  
  1,2 km
- Gunnerud
  
  1,5 km
- Gunnerudsgården
  
  1,79 km
- Berga
  
  2,37 km
- Sjögränd
  
  2,83 km
- Lysvik station
  
  24,8 km
- Stjerneskolan station
  
  32,54 km
- Torsby station
  
  32,93 km
- Sunne station
  
  34,47 km
- Kolsnäs station
  
  35,53 km