Centralt belägen villa med två lägenheter
Nu har du chansen att förvärva Skålviksvägen 2 i Hagfors – ett charmigt hus med två funktionella och trivsamma lägenheter under samma tak. Ett perfekt tillfälle för dig som söker boende med flexibilitet eller investeringspotential.
Lägenhet 1 erbjuder en välkomnande hall samt entré som sträcker sig vidare till ett praktiskt arbetsrum, ett ljust vardagsrum med parkett, öppen spis och hörnfönster. Vidare finner ni ett härligt kök med moderna vitvaror samt en toalett. På ovanvåningen välkomnas ni av en hall med direkt utgång till balkong, samt två hemtrevliga sovrum och ett badrum utrustat med b.la. dubbelhandfat i möbel och golvvärme.
Lägenhet 2 inrymmer en trevlig entré, ett vardagsrum med parkett och öppen spis samt ett praktiskt arbetsrum. Vidare finner ni även ett kök med moderna vitvaror samt en toalett. Ovanvåningen erbjuder en hall med direkt utgång till balkongen, två härliga sovrum samt ett badrum.
Lägenheterna har en gemensam källare bestående av ett trevligt allrum, ett pannrum med kamin samt förvaringsmöjligheter i form av matkällare och förråd. Här finner ni även den gemensamma tvättstugan utrustad med tvättmaskin och duschkabin.
Övrigt på tomten finner ni två garage, ett till vardera lägenhet, samt ett gemensamt lusthus - perfekt för sociala stunder eller avkopplande eftermiddagar. Huset står på en plan trädgårdstomt och här bor man med gångavstånd till affärer, skola och andra förnödenheter.
1 550 000 kr
108/65 kvm
70 226 kr/år
1 411 kvm
Aktuella visningar
Mäklarhuset Hagfors
Kontakta Pär för mer information kring Skålviksvägen 2.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Lgh 1]()
Lgh 1
![Källare]()
Källare
![Lgh 1]()
Lgh 1
![Lgh 1]()
Lgh 1
![Lgh 1]()
Lgh 1
![Lgh 1]()
Lgh 1
![Lgh 1]()
Lgh 1
![Lgh 1]()
Lgh 1
![Lgh 1]()
Lgh 1
![Lgh 1]()
Lgh 1
![Lgh 1]()
Lgh 1
![Lgh 1]()
Lgh 1
![Lgh 1]()
Lgh 1
![Lgh 1]()
Lgh 1
![Lgh 1]()
Lgh 1
![Lgh 1]()
Lgh 1
![Lgh 1]()
Lgh 1
![Lgh 1]()
Lgh 1
![Källare]()
Källare
![Källare]()
Källare
![Källare]()
Källare
![Källare]()
Källare
![Källare]()
Källare
![Källare]()
Källare
![Lgh 2]()
Lgh 2
![Lgh 2]()
Lgh 2
![Lgh 2]()
Lgh 2
![Lgh 2]()
Lgh 2
![Lgh 2]()
Lgh 2
![Lgh 2]()
Lgh 2
![Lgh 2]()
Lgh 2
![Lgh 2]()
Lgh 2
![Lgh 2]()
Lgh 2
![Lgh 2]()
Lgh 2
![Lgh 2]()
Lgh 2
![Lgh 2]()
Lgh 2
![Lgh 2]()
Lgh 2
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré lgh 1 (Entréplan)
Golv: Klinkers
Vägg: Tapet/panel
Tak: Vita takskivor
02
Hall lgh 1 (Entréplan)
Golv: Klinkers
Vägg: Väggskivor
Tak: Takskivor
03
Arbetsrum lgh 1 (Entréplan)
Golv: Klickgolv
Vägg: Tapet
Tak: Vit papp
04
Vardagsrum lgh 1 (Entréplan)
Golv: Parkett
Vägg: Tapet
Tak: Vit papp.
Öppen spis
05
Kök lgh 1 (Entréplan)
Golv: Trägolv
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
Utrustning: Kyl/frys (LG), diskmaskin (Electrolux), köksfläkt (Selectro), Ugn (Electro Helios), Häll (Electrolux)
06
Toalett lgh 1 (Entréplan)
Golv: Klinkers
Vägg: Väv
Tak: Vita takskivor
Utrustning: Wc och handfat
07
Hall lgh 1 (Ovanvåning)
Golv: Laminat
Vägg: Tapet
Tak: Vit papp
Utgång till balkong
08
Sovrum 1 lgh 1 (Ovanvåning)
Golv: Trägolv
Vägg: Tapet
Tak: Vit papp
09
Sovrum 2 lgh 1 (Ovanvåning)
Golv: Trägolv
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
10
Badrum lgh 1 (Ovanvåning)
Golv: Klinkers
Vägg: Kakel
Tak: Vita takskivor
Utrustning: Dubbelhandfat i möbel, wc, badkar, duschplats
11
Entré lgh 2 (Entréplan)
Golv: Klinkers
Vägg: Tapet/panel
Tak: Vita takskivor
12
Vardagsrum lgh 2 (Entréplan)
Golv: Parkett
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
Öppen spis
13
Arbetsrum lgh 2 (Entréplan)
Golv: Klickgolv
Vägg: Tapet
Tak: Vit papp
14
Hall lgh 2 (Ovanvåning)
Golv: Plastmatta
Vägg: Väv
Tak: Vita takskivor
Utgång till balkong
15
Sovrum 1 & 2 lgh 2 (Ovanvåning)
Golv: plastmatta
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
16
Kök lgh 2 (Entréplan)
Golv: Plastmatta
Vägg: Tapet/panel
Tak: Vita takskivor
Utrustning: Spis (Electrolux), Kyl/frys (Electrolux), Köksfläkt.
17
Toalett (Entréplan)
Golv: Plastmatta
Vägg: Våttapet
Tak: Vita takskivor
Utrustning: Wc och handfat
18
Badrum (Ovanvåning)
Golv: Plastmatta
Vägg: Plastmatta
Tak: Vita takskivor
Utrustning: wc, handfat, duschkabin
19
Tvättstuga (Källare)
Golv: Betong
Vägg: Betong
Tak: Vitt trätak
Utrustning: Tvättmaskin (Electrolux), duschkabin.
20
Allrum (Källare)
Golv: Klinkers
Vägg: Betong
Tak: Takskivor
21
Pannrum (Källare)
Golv: Klinkers
Vägg: Betong
Tak: Betong
Utrustning: Jötul Kamin.
22
Övriga rum (Källare)
Förråd, matkällare
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
65 kvm
1 411 kvm
HAGFORS FAKTOREN 2 & 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1960
31
Källare
Trä
Trä/Betong
Stående träpanel
Betongpannor
Vitlackerad
2-glasfönster
Självdrag
Murad med huv
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2006
Märke på värmeanläggning: Nibe fighter 1215
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Bilplats/Övriga byggnader
2 st garage
Lusthus
06
Tomt/Servitut
1411 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av hagfors, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-04-22, Senast ändrad: 2023-12-08)
07
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
571 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
451 000 kr
120 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1960
7 666 kr/år
14 400 kr/år
7 660 kr/år
2 000 kr/år
38 500 kr/år
22000 kWh/år
70 226 kr/år
4 283 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 509 kr/år)
Det bor 2 personer i den ena lägenheten och 1 person i den andra.
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 531 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
571 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
451 000 krMarkvärde
120 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1960Försäkring
7 666 kr/årVatten och avlopp
14 400 kr/årRenhållning
7 660 kr/årSotning
2 000 kr/årElkostnad
38 500 kr/årÅrlig elförbrukning
22000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
70 226 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 283 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 509 kr/år)Beskrivning av kostnader
Det bor 2 personer i den ena lägenheten och 1 person i den andra.Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 531 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria hagfors
256 m
Nack’s Thai Kök
313 m
Picadeli
322 m
Uwån pizzeria
413 m
Bryggan
446 m
Grå villans förskola
263 m
Berggården
419 m
Förskola Milan
830 m
Förskola Treklövern
866 m
Asplundsskolan
933 m
Lidl
973 m
Coop Sunnemo
16,67 km
Coop Sunne
37,53 km
Lilla Livsmedel Butiken
39,58 km
ICA Supermarket Toria
40,1 km
Hagfors Busstationen
207 m
Älvstrandens Bildningscentrum, Hagfors
659 m
Hagfors Sättraskolan
682 m
Hagfors Hotellet
729 m
Hagfors Polishuset
760 m
Lysvik station
30,79 km
Edsbjörke station
32,46 km
Sunne station
37,51 km
Oleby
37,68 km
Kolsnäs station
38,48 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten180 m1 min1 min3 min
-
HållplatsHagfors Busstationen207 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
