1-plansvilla i barnvänligt bostadsområde!
Välkommen till Timmervägen 2 – ett rymligt och välplanerat hem med plats för både vardag och fritid!
Denna trevliga enplansvilla om 114 kvm erbjuder en smart planlösning med hall, modernt kök, vardagsrum med utgång till inglasad veranda, tre sovrum, badrum med både badkar och dusch samt ett separat basturum för extra komfort.
Här finns även en praktisk tvättstuga och ett hobbyrum – för den som vill ha utrymme för sina intressen.
Villan ligger på en plan trädgårdstomt med hörnläge, vilket ger både ljus och avskildhet. På tomten finns ett rymligt dubbelgarage med förråd i den bakre delen – gott om plats för både bil, verktyg och fritidsutrustning.
Ett hem som kombinerar funktion, trivsel och möjligheter – varmt välkommen på visning!
495 000 kr
114/45 kvm
59 570 kr/år
899 kvm
4 rum (3 sovrum)
1-plansvilla
Aktuella visningar
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vitmålad panel.
02
Kök (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: panel.
Utrustning: spis, kyl, frys och diskmaskin (Electrolux), köksfläkt (Futurum).
03
Vardagsrum (Entréplan)
Golv: parkett. Väggar: tapeter. Tak: vitmålad panel.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Golv: textilmatta. Väggar: tapeter. Tak: vit takskivor.
05
Sovrum 2 & 3 (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vit takskivor.
06
Klädkammare (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: väggskivor. Tak: takskivor.
Uppgång till vind.
07
Badrum (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: panel.
Utrustning: wc, handfat, bidé och badkar.
08
Dusch/basturum (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: panel.
Utrustning: wc, handfat.
09
Tvättstuga (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: våtrumstapeter. Tak: vit takskivor.
Utrustning: tvättmaskin (Elektro Helios)
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
45 kvm
899 kvm
4 (3 sovrum)
HAGFORS SVALAN 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1981
28
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Svartlackerad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump / Elpatron
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns i området.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage.
06
Tomt/Servitut
899 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stjärnsnäsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-07-15, Senast ändrad: 2023-03-27)
07
Övrigt
Då dödsbodelägarna inte har full kännedom om fastigheten kommer en friskrivningsklausul att skrivas in i kontraktet.
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
601 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
507 000 kr
94 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
5 052 kr/år
7 668 kr/år
2 650 kr/år
44 200 kr/år
23611 kWh/år
59 570 kr/år
4 508 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 078 kr/år)
1
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 450 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
601 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
507 000 krMarkvärde
94 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Försäkring
5 052 kr/årVatten och avlopp
7 668 kr/årRenhållning
2 650 kr/årElkostnad
44 200 kr/årÅrlig elförbrukning
23611 kWh/årSammanlagd driftskostnad
59 570 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 508 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 078 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 450 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria hagfors
2,03 km
Picadeli
2,09 km
Uwån pizzeria
2,13 km
Nack’s Thai Kök
2,13 km
Bryggan
2,2 km
Förskola Milan
1,37 km
Berggården
2,01 km
Grå villans förskola
2,1 km
Asplundsskolan
2,44 km
Förskola Treklövern
2,63 km
Lidl
1,83 km
Coop Sunnemo
18,27 km
Coop Sunne
37,46 km
Lilla Livsmedel Butiken
38,04 km
ICA Supermarket Toria
38,59 km
Sund (Hagfors)
263 m
Hagfors Stjärnsnäset
822 m
Hagfors Sättraskolan
1,4 km
Hagfors Hotellet
1,59 km
Hagfors Busstationen
1,98 km
Lysvik station
29,74 km
Edsbjörke station
32,11 km
Oleby
36,15 km
Sunne station
37,46 km
Torsby station
38,27 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsSund (Hagfors)263 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
