Modert kedjehus i charmigt nybyggt område i BRF-format!
När du parkerar vid huset carport, möts du av en inbjudande uteplats vid entrén som bjuder in till avkopplande stunder. Väl inne väntar ett flexibelt sovrum som kan anpassas efter dina behov – perfekt för tonåringen, som gästrum eller som inspirerande hemmakontor. Vidare finns sedan ett badrum som har både tvättmöjligheter och smart förvaring, som enbart är några steg bort.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är idealisk för både familjemiddagar och mysiga kvällar i soffan. Stig ut genom dörren från vardagsrummet och njut av den rymliga altanen som bjuder in till härliga grillkvällar och avkoppling. Det moderna köket är fullt utrustat och bjuder in till social samvaro med sin bardisk, perfekt för att hålla kocken sällskap. På övervåningen väntar ytterligare tre mysiga sovrum och en flexibel läs-, lek- eller arbetsyta som är optimalt för att skapa minnen med familjen. Här finns också ett badrum och en rymlig klädkammare för extra bekvämlighet.
Med totalt fyra sovrum, två badrum, dubbla uteplatser och gott om förvaringsmöjligheter, erbjuder detta hus det perfekta hemmet för en familj att växa och skapa minnen i. Här har du även tryggheten av att även bo i en bostadsrättsförening med god gemenskap!
Njut av närheten till skog och Vänern med Alsters Strandbad endast fem minuter bort med cykel. Alsters herrgård bjuder på vackra vyer över Vänerns vatten för en trevlig lunch eller fika under sommarmånaderna. Trots den idylliska miljön finns alla bekvämligheter nära. Förskolan ligger inom gångavstånd och centrala Karlstads shopping, arbetsplatser och nöjen nås på 10 minuter med bil. Matinköp görs enkelt nära hemmet på Välsvikens handelsområde.
Bostaden är helt inflyttningsklar, så boka in dig på visning redan nu!
OBS! Just nu bjuder vi dig på månadsavgiften i hela 12 månader om du är eller blir OBOS-medlem.
3 149 000 kr
120 kvm
5 243 kr/mån
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Karlstad
Kontakta Michelle eller Andreas för mer information kring Eneboslingan 16P Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Michelle?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Stig in i elegans och modernitet i denna hall, vars vitmålade väggar och vitlaserade ekparkett skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Förvaring blir enkelt och stilfullt löst med garderobens spegelskjutdörrar, vilket både utökar utrymmet visuellt och erbjuder praktisk funktion. Upplev den perfekta kombinationen av stil och funktionalitet – en välkomnande inledning till ditt hem.
02
Kök (Entréplan)
Upplev harmonin och funktionaliteten i detta kök med en öppen planlösning som smälter samman med vardagsrummet. Här finns generösa avlastningsytor som underlättar matlagningen och skapar en social atmosfär. Den fullstora kyl och frysen håller dina råvaror fräscha medan diskmaskinen tar hand om disken. Med en effektiv fläkt och en induktionshäll blir matlagningen en lek, medan bardisken erbjuder en perfekt plats för avslappnade samtal medan maten tillagas. Upplev den perfekta kombinationen av stil och praktiskt användande i ditt nya kök.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Välkommen till ett vardagsrum med flexibel möblering, ljusa väggar och trevlig ekparkett. Den öppna planlösningen till köket ger en känsla av gemenskap och enkelhet i umgänget. Stig ut på den rymliga altanen och förläng ditt vardagsrum till naturen utanför.
04
Badrum (Entréplan)
Det moderna badrum är komplett med dusch, handfat, tvättmaskin och torktumlare för maximal bekvämlighet. Vita kaklade väggar möter en stilfull grå platsmatta, skapande en fräsch och tidlös estetik. Med värmepumpen som också finns i badrummet, säkerställs en behaglig temperatur året om.
05
Sovrum 1 (Entréplan)
Njut av ett lugnt sovrum med vita väggar, vitlaserad ekparkett och plats för en bekväm dubbelsäng. Den praktiska garderoben håller ordning på dina kläder för en prydlig och avslappnad atmosfär. Nås från hallen från nedervåningen.
06
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Upplev en trevlig oas av komfort och funktionalitet i detta större rum. Här finns gott om plats för en stor säng, vilket gör det till en perfekt returpunkt för avkoppling och vila. Med flera garderober tillgängliga erbjuds generöst med förvaringsutrymme för att hålla kläderna organiserade och rummet snyggt. Skapa din egen personliga fristad där både bekvämlighet och stil möts harmoniskt.
07
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Upplev ett lugnt sovrum med vita väggar, vitlaserad ekparkett och plats för en bekväm dubbelsäng. Den praktiska garderoben håller ordning på dina kläder för en prydlig och avslappnad atmosfär. Med sin flexibla design kan rummet också fungera som ett välkomnande gästrum eller ett inspirerande hemmakontor, vilket gör det till en mångsidig del av ditt hem.
08
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Stig in i det mysiga sovrummet, en intim och inbjudande plats för avslappning och samvaro. Trots sin kompakta storlek är rummet omsorgsfullt utformat för att maximera användbarheten och skapa en varm atmosfär. Här kan du koppla av med en bok, umgås med familjen eller bara njuta av en lugn stund för dig själv. Med smarta möbleringslösningar och en touch av personlig stil blir detta lilla sovrum en älskad del av ditt hem.
09
Klädkammare (Ovanvåning)
Klädkammaren på ovanvåningen är en smart och funktionell förvaringslösning för dina kläder och tillbehör. Trots sin kompakta storlek är den optimalt designad för att ge gott om plats för att organisera allt från skor till kläder för varje säsong.
10
Badrum (Ovanvåning)
I detta badrum är väggarna klädda i mjukt beige kakel och golvet pryds av en vitmarmorerad plastmatta. Ett rymligt badkar, en kommod och en toalett komplett med elegans och funktionalitet. Det är en harmonisk kombination av stil och praktiskt användande, där varma toner och eleganta detaljer skapar en avkopplande atmosfär.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
02
Byggnadssätt
2022
Värmepump-frånluft (el).
Frånluftsventilation.
03
Energideklaration
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-15
Nichlas Berg
04
TV/Internet
Fiber finns indraget och klart, brf-innehavaren väljer leverantör och bekostar val själv.
05
Altan
Från vardagsrummet tar du dig till bostadens trevliga altanens, en förlängning av ditt inre utrymme till den friska uteluften. Här kan du skapa minnen under soliga dagar eller samlas med nära och kära för avslappnade stunder och trevliga grillkvällar. Med dess varma träyta bjuder altanen in till avkoppling och samvaro utomhus, och blir en central punkt för ditt hemmasociala liv.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uppfart med plats för bil och carport med plats för bil , ingår i avgiften, har strömuttag, är obligatorisk.
01
5 243 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
Just nu bjuder vi dig på månadsavgiften i hela 12 månader om du är eller blir OBOS-medlem.
950 kr/mån
200 kr/mån
650 kr/mån
367 kr/mån
500 kr/mån
104 kr/mån
2 771 kr/mån
Kostnaderna är uppskattade enligt schablon.
Kostnad för värme- och elförbrukning samt tv, telefon och bredband skall erläggas av bostadsrättshavaren direkt till leverantören. Kostnaden för vatten/avlopp samt avfallshantering faktureras tillsammans med månadsavgiften enligt schablon.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
5,00000%
Från den ekonomiska planen.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vid kontroll med ordförande 2024-04-12 så finns inga planerat på att höja något mer just nu.
01
BRF Morgondröm i Karlstad.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Morgondröm i Karlstad, org. nr. 769640–0485, i Karlstads kommun som registrerats hos Bolagsverket 2021-06-02 har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Bebyggelsen utgörs av 20st bostäder i form av kedjehus i 2-plan. Varje lägenhet har även tillhörande förråd. Byggplatsarbetena startade under februari 2022. Varje lägenhet har egen trädgård, carport och tillhörande förråd. Varje lägenhetsinnehavare ansvarar för skötsel av trädgård, uteplats och övriga ytor inom sin egna tomt. Fullvärdesförsäkrad där bostadsrättstillägg ingår.
Miljöbodar 3st.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
5 243 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstilläggKommentar, månadsavgift
Just nu bjuder vi dig på månadsavgiften i hela 12 månader om du är eller blir OBOS-medlem.Uppvärmning
950 kr/månFörsäkring
200 kr/månHushållsström
650 kr/månVatten
367 kr/månIT
500 kr/månSophantering
104 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 771 kr/månKommentar driftskostnad
Kostnaderna är uppskattade enligt schablon.Kostnad för värme- och elförbrukning samt tv, telefon och bredband skall erläggas av bostadsrättshavaren direkt till leverantören. Kostnaden för vatten/avlopp samt avfallshantering faktureras tillsammans med månadsavgiften enligt schablon.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
5,00000%Kommentar, andelstal
Från den ekonomiska planen.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Vid kontroll med ordförande 2024-04-12 så finns inga planerat på att höja något mer just nu.Grillplats
1,64 km
KFC | Karlstad
2,55 km
Solsta Inn
2,57 km
Café Selma
2,62 km
1table
2,65 km
Alsters förskola
558 m
Mjölnartorpets förskola
2,17 km
Hus 21
2,49 km
Förskolan Solvingen ek för
2,55 km
Gläntans förskola
2,61 km
Stora Coop Välsviken
2,69 km
Lidl
5 km
Pekås Rud
5,97 km
Coop Norrstrand
6,05 km
Coop Herrhagen
6,4 km
Alster, Toppstavägen
664 m
Alster
679 m
Alster, Vammelsvägen
792 m
Alster, Klackjärnsliden
810 m
Välsviken
2,39 km
Karlstad C
7,35 km
Väse
13,23 km
Kil
21,12 km
Fagerås
26,59 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten375 m5 min5 min23 min
-
TågstationVälsviken2,39 km7 min9 min39 min
-
HållplatsAlster, Toppstavägen664 m3 min5 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle eller Andreas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.