Herrgårdsgatan 4d, 2tr / Tingvallastaden / Karlstad

Karaktärsfull och öppen tvårumslägenhet med centralt och attraktivt läge!

Boarea
58 kvm
Avgift
2 904 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till en tilltalande och karaktärsfull lägenhet i riktigt bra skick. En ljus tvåa med öppen planlösning, fina ytskikt samt härlig rymd.  Här välkomnas vi av en inbjudande hall med god förvaring. Lite längre in finner vi ett stilrent kök med ljusa väggar och parkettgolv. Vidare finns här ett socialt och härligt vardagsrum med vackert ljusinsläpp och gott om plats för soffa samt matgrupp. Lägenheten har ett sovrum som är stort och med inbyggda garderober samt ett rymligt och funktionellt badrum som är utrustat med toalett, dusch, handfat och tvättmaskin.

Här på Tingvalla är det lätt att trivas – läget på Herrgårdsgatan är fenomenalt! Här bor du centralt med Pråmkanalen alldeles runt hörnet, Karlstad innerstad en kort promenad bort som erbjuder närhet till matbutiker, restauranger samt butiker. Det här är ett boende som klippt och skuret för dig som vill ha nära till allt!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Kliv in i en inbjudande hall med hatthylla och skoställ. Här finns vita väggar och laminatgolv.
  • Kök
    Ett öppet och stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrummet och gott om plats för matbord och stolar samt mycket annat som gör det enkelt att trivas här!
  • Vardagsrum
    Ett trivsamt och trevligt vardagsrum med gott om plats för soffa och matgrupp. Här hittar du vita väggar och laminatgolv.
  • Sovrum
    Från hallen når du detta sovrum, ett ljust och rymligt rum med bland annat garderob och plats för stor säng. Ljusa väggar och laminatgolv.
  • Badrum
    Rymligt badrum med väggar i vitt kakel och våtrumsmatta samt toalett, dusch, tvättmaskin och handfat.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1963
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och Värmepump- frånluft.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    108 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har tre garage, ett med inkörsport Norra Strandgatan 3 och två med inkörsport Norra Strandgatan 1 (nedre och övre) omfattande totalt 101 platser. Till dessa är det separat kö. Garageplats kostar 600 kr/mån.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 904 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0.48182%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-10-22.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Kanalhuset.
  • Allmänt
    Fastighetsbeteckningen är Lantmätare 8 i Karlstad och fastigheterna är taxerad som hyreshus. Totalt innehåller byggnaderna 184 bostadslägenheter med totalt 12 907 m2, av dessa 184 bostadslägenheter är 16 stycken lägenheter upplåtna med hyresrätt inklusive föreningens övernattningslägenhet.

    Föreningen har en fastighetsförsäkring som även inkluderar bostadsrättsförsäkring, vilket innebär att den enskilde bostadsrättshavaren inte behöver teckna något tillägg till din hemförsäkring.
    Föreningen har en fullutrustad övernattningslägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar. Lägenheten kan hyras för 400 kr/natt.
    Föreningen har precis färdigställt målning av taken på Herrgårdsgatan 2-4 och i samband med detta så renoverades även fasaden.
  • Kommande renoveringar
    I dagsläget håller föreningen på att upphandla entreprenör för renovering av trapphusen.
  • Gjorda renoveringar
    2014/2015 - Installerat ett värmeåtervinningssystem
    2015- Hissbyte
    2017/2017 - Fasad och tak renovering
    2018 - Renovering av balkonger
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Brf Kanalhusen har även 10 lokaler (varav föreningen disponerar en som föreningskontor) med totalt 3 506 m2.
Området
  • Fastigheten har ett mycket central läge, med domkyrkan i en vädersträcket och Carlstad Conference Centre i andra. De flesta lägenheterna har utsikt mot antigen kanalen eller Klarälven.
  • Kommunikationer:
    Goda kommunikationer
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    First Hotel River C
    157 m
    Karlstad CCC
    161 m
    Restaurang Slussen
    163 m
    Brasserie Winn
    170 m
    Guldapan
    208 m
  • Skolor
    Dykmagasinet
    109 m
    City Trafikskola
    200 m
    Tingvallagymnasiet
    238 m
    Sfi karlstad
    270 m
    Gymnasiesärskolan Tingvallagymnasiet
    276 m
  • Mataffärer
    Coop City
    482 m
    Hanssons Tobak
    638 m
    Hemköp
    657 m
    Coop Norrstrand
    1,16 km
    Netto
    1,99 km
  • Kommunikationer
    Karlstad CCC
    136 m
    Karlstad, Östra Torggatan
    184 m
    Karlstad Hagatorget
    278 m
    Karlstad Nygatan
    315 m
    Karlstad Vårdc. Gripen
    328 m
  • Tågstationer
    Karlstad C
    677 m
    Välsviken Stationen
    4,37 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Karlstad C
  • 677 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Hållplats - Karlstad CCC
  • 136 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 75 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Området

Centrum

Här i innerstan är det lätt att trivas – läget är fenomenalt med närhet till allt!

Nöjen

För den som rör sig mycket i city finns obegränsat med shopping, restauranger, caféer och uteställen. Missa till exempel inte restaurangen Br. Olssons Elektriska, Barón, Guldapan och stora nöjescentret Olearys.

Fritid

I centrum ligger bl.a. den populära träningsanläggningen Actic. Närhet även till fina promenadstråk och bad vid Sandgrundsudden.

Kommunikation

Den som reser mycket, och är i behov av bra kommunikationer, kan verkligen dra nytta av läget nära Centralstationen och Busstationen samt stadsbussarna vid Stora Torget.

Familjeliv

I närområdet finns två gymnasieskolor, Tingvallagymnasiet och Thorén Business School. Bra utbud av aktiviteter finns på bl.a. Olearys (minigolf, bowling m.m.) och på Stadsbiblioteket.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier