Behållare Behållare

Södra Råtorp, Karlstad
Råtorps Allé 7a

Boarea
52 kvm
Avgift
3 125 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Ljus lägenhet på omtyckta, trygga och idylliska Södra Råtorp

Välkommen till denna lägenhet som är mycket välplanerad. En hemtrevlig tvåa i fint skick som bland annat erbjuder fräscha ytskikt, bra planlösning och mycket dagsljus. Lägenheten består av en inbjudande och öppen hall, vardagsrum, kök, ett badrum och ett sovrum. I det mysiga vardagsrummet finns utgången till altanen. Köket är socialt och stilrent med bra förvaringsmöjligheter, skåpluckor i grå kulör, öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord och stolar. Badrummet är stort och fräscht med tvättmaskin. Det harmoniska sovrummet har väggar i rogivande blå ton och parkettgolv och erbjuder fönster åt två håll, plats för garderob och plats för säng. Stort plus för rejäl klädkammare som idag är inrett som barnrum. Från vardagsrummet i denna bostad når du även en fin altan där du kan luta dig tillbaka och koppla av i både vår- och sommarsolen. Denna utomhusoas erbjuder trätrall, lättmöblerade ytor och sol hela dagen.

Läget på Södra Råtorp lämnar ytterst lite övrigt att önska, även för den med högt ställda krav på sin boendemiljö. Här har ni I2-skogen ett stenkast från lägenheten och Råtorps Café en kort promenad bort. Det är även nära till bussförbindelser, fin cykelväg in mot City och bad vid Klarälven. Varmt välkomna på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Ljus lägenhet på omtyckta, trygga och idylliska Södra Råtorp

Välkommen till denna lägenhet som är mycket välplanerad. En hemtrevlig tvåa i fint skick som bland annat erbjuder fräscha ytskikt, bra planlösning och mycket dagsljus. Lägenheten består av en inbjudande och öppen hall, vardagsrum, kök, ett badrum och ett sovrum. I det mysiga vardagsrummet finns utgången till altanen. Köket är socialt och stilrent med bra förvaringsmöjligheter, skåpluckor i grå kulör, öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord och stolar. Badrummet är stort och fräscht med tvättmaskin. Det harmoniska sovrummet har väggar i rogivande blå ton och parkettgolv och erbjuder fönster åt två håll, plats för garderob och plats för säng. Stort plus för rejäl klädkammare som idag är inrett som barnrum. Från vardagsrummet i denna bostad når du även en fin altan där du kan luta dig tillbaka och koppla av i både vår- och sommarsolen. Denna utomhusoas erbjuder trätrall, lättmöblerade ytor och sol hela dagen.

Läget på Södra Råtorp lämnar ytterst lite övrigt att önska, även för den med högt ställda krav på sin boendemiljö. Här har ni I2-skogen ett stenkast från lägenheten och Råtorps Café en kort promenad bort. Det är även nära till bussförbindelser, fin cykelväg in mot City och bad vid Klarälven. Varmt välkomna på visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Underbar altan
Rymlig altan i perfekt läge
Story telling image
Öppen planlösning
Trevlig planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum
Story telling image
Sovrum
Mysigt sovrum med ingång till rymlig klädkammare som även kan användas som barnrum
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Den inbjudande och öppna hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vita väggar och parkettgolv. Här finns hatthylla, garderober och gott om plats för jackor och skor.
Kök
Det sociala och stilrena köket har ljusa väggar och parkettgolv. Utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, skåpluckor i grå kulör, öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord och stolar.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett mysigt rum med parkettgolv och ljusa väggar. Här erbjuds mycket dagsljus.
Sovrum
Från vardagsrummet når du lägenhetens master bedroom – ett harmoniskt rum med parkettgolv och väggar i rogivande blå ton. Rummet har fönster åt två håll, plats för garderob och plats för säng. Här finns även den stora klädkammaren som idag är inrett som ett barnrum.
Badrum
Stort och fräscht badrum med toalett, dusch, handfat, badrumsskåp och tvättmaskin. Här ligger våtrumsmatta som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
Altan
I vardagsrummet finner du en fin altan med trätrall, lättmöblerade ytor och sol hela dagen. Här har du fin utsikt mot gården.
Fakta
Beskrivning
Boarea
52 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
2010
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
97 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
98 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-13
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV via Sappa.
Bredband via Karlstad Stadsnät.
Altan
Fin altan med sol hela dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
En p-plats hör till bostaden.
Ekonomi
Avgift
3 125 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,5312%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf BoKlok Kvartersmästaren.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Föreningens fastighet Kvartersmästaren 1 i Karlstad består av 10 flerbostadshus i två våningar med totalt 48 bostadsrätter med tillhörande förråd och p-platser. Den totala boytan är 3396 kvm. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Värmland och bostadsrättsförsäkring ingår. Föreningens fastighet är byggd 2010-2011.
Gjorda renoveringar
2019 - Ommålning fasader
Övriga utrymmen i föreningen
Förråd på gården.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 125 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
1,5312%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Södra Råtorp

Södra Råtorp är ett populärt område i nordvästra delen av Karlstad som ligger längs Klarälven. Denna nybyggda del innehåller såväl villor som lägenheter.

Fördelar med området

Golf Motionsspår Caféer Barnvänligt Bussar Tryggt Hundvänligt Gym Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Lugnt

Resturang/butiker

På Råtorp finns det populär Café Råtorp som erbjuder goda bakelser och smakrika bröd. Det finns även Råtorps Pizzerian samt Allégrillen. Närmaste matbutiken är Netto som ligger i Södra Råtorp.

Fritid

Här erbjuds det mycket för den som gillar att vara ute i naturen. Bryngfjordes Golf klubb ligger endast några minuter bort och sedan finns det även fina cykel- och promenadbanor längs Klarälven. För den som fördra att vara inne och träna finns här Friskis&Svettis i Södra Råtorp.

Familjeliv

Perfekt familjeområde med närhet till både förskola, skola, lekparker samt Råtorps IK Fotboll som är områdes lokal fotbollsklubb.

Kommunikationer

Kommunikationerna är goda med bussar och med bra busstider, buss nr 2 & 8 går mot centrum men även ut mot Ilanda och Stodene.

Använd kartan
X
Platser
    • Allégrillen
      74 m
    • Pizzeria Bari Råtorp
      234 m
    • Färjestads Krog & Pizzeria
      879 m
    • Scandic Klarälven
      999 m
    • Råtorps Pizzeria
      1,28 km
    • Gomorronsol förskola
      428 m
    • Södra Råtorpsskolan
      501 m
    • Råtorps förskola
      670 m
    • Råtorpskolan
      672 m
    • Sångtrastens förskola
      723 m
    • Netto
      123 m
    • Pekås Rud
      1,53 km
    • Coop Norrstrand
      1,57 km
    • Lidl
      1,83 km
    • Coop City
      2,23 km
    • Karlstad Södra Råtorp
      154 m
    • Karlstad Valhallagatan
      257 m
    • Karlstad Klarälvsgatan
      428 m
    • Karlstad Sannagatan
      434 m
    • Karlstad Paleniusparken
      701 m
    • Karlstad C
      2,47 km
    • Välsviken Stationen
      5,07 km
Avstånd
  • Tågstation - Karlstad C
    2,47 km
    6 min
    11 min
    34 min
  • Hållplats - Karlstad Södra Råtorp
    154 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    542 m
    13 min
    11 min
    45 min
  • Vatten
    207 m
    1 min
    2 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren