Råtorps Allé 7a / Södra Råtorp / Karlstad

Ljus lägenhet på omtyckta, trygga och idylliska Södra Råtorp

Boarea
52 kvm
Avgift
3 125 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna lägenhet som är mycket välplanerad. En hemtrevlig tvåa i fint skick som bland annat erbjuder fräscha ytskikt, bra planlösning och mycket dagsljus. Lägenheten består av en inbjudande och öppen hall, vardagsrum, kök, ett badrum och ett sovrum. I det mysiga vardagsrummet finns utgången till altanen. Köket är socialt och stilrent med bra förvaringsmöjligheter, skåpluckor i grå kulör, öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord och stolar. Badrummet är stort och fräscht med tvättmaskin. Det harmoniska sovrummet har väggar i rogivande blå ton och parkettgolv och erbjuder fönster åt två håll, plats för garderob och plats för säng. Stort plus för rejäl klädkammare som idag är inrett som barnrum. Från vardagsrummet i denna bostad når du även en fin altan där du kan luta dig tillbaka och koppla av i både vår- och sommarsolen. Denna utomhusoas erbjuder trätrall, lättmöblerade ytor och sol hela dagen.

Läget på Södra Råtorp lämnar ytterst lite övrigt att önska, även för den med högt ställda krav på sin boendemiljö. Här har ni I2-skogen ett stenkast från lägenheten och Råtorps Café en kort promenad bort. Det är även nära till bussförbindelser, fin cykelväg in mot City och bad vid Klarälven. Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Den inbjudande och öppna hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vita väggar och parkettgolv. Här finns hatthylla, garderober och gott om plats för jackor och skor.
  • Kök
    Det sociala och stilrena köket har ljusa väggar och parkettgolv. Utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, skåpluckor i grå kulör, öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord och stolar.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett mysigt rum med parkettgolv och ljusa väggar. Här erbjuds mycket dagsljus.
  • Sovrum
    Från vardagsrummet når du lägenhetens master bedroom – ett harmoniskt rum med parkettgolv och väggar i rogivande blå ton. Rummet har fönster åt två håll, plats för garderob och plats för säng. Här finns även den stora klädkammaren som idag är inrett som ett barnrum.
  • Badrum
    Stort och fräscht badrum med toalett, dusch, handfat, badrumsskåp och tvättmaskin. Här ligger våtrumsmatta som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
  • Altan
    I vardagsrummet finner du en fin altan med trätrall, lättmöblerade ytor och sol hela dagen. Här har du fin utsikt mot gården.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2010
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    97 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    98 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-02-13
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV via Sappa.
    Bredband via Karlstad Stadsnät.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    En p-plats hör till bostaden.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 125 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    1,5312%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-25.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf BoKlok Kvartersmästaren.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningens fastighet Kvartersmästaren 1 i Karlstad består av 10 flerbostadshus i två våningar med totalt 48 bostadsrätter med tillhörande förråd och p-platser. Den totala boytan är 3396 kvm. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Värmland och bostadsrättsförsäkring ingår. Föreningens fastighet är byggd 2010-2011.
  • Gjorda renoveringar:
    2019 - Ommålning fasader
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förråd på gården.
Ekonomi
Avgift :
3 125 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
1,5312%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Allégrillen
    74 m
    Pizzeria Bari Råtorp
    234 m
    Färjestads Krog & Pizzeria
    879 m
    Scandic Klarälven
    999 m
    Råtorps Pizzeria
    1,28 km
  • Skolor
    Gomorronsol förskola
    428 m
    Södra Råtorpsskolan
    501 m
    Råtorps förskola
    670 m
    Råtorpskolan
    672 m
    Sångtrastens förskola
    723 m
  • Mataffärer
    Netto
    123 m
    Pekås Rud
    1,53 km
    Coop Norrstrand
    1,57 km
    Lidl
    1,83 km
    Coop City
    2,23 km
  • Kommunikationer
    Karlstad Södra Råtorp
    154 m
    Karlstad Valhallagatan
    257 m
    Karlstad Klarälvsgatan
    428 m
    Karlstad Sannagatan
    434 m
    Karlstad Paleniusparken
    701 m
  • Tågstationer
    Karlstad C
    2,47 km
    Välsviken Stationen
    5,07 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Karlstad C
  • 2,47 km
  • 6 min
  • 11 min
  • 34 min
  • Hållplats - Karlstad Södra Råtorp
  • 154 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 542 m
  • 13 min
  • 11 min
  • 45 min
  • Vatten
  • 207 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 3 min
Området

Södra Råtorp

Södra Råtorp är ett populärt område i nordvästra delen av Karlstad som ligger längs Klarälven. Denna nybyggda del innehåller såväl villor som lägenheter.

Resturang/butiker

På Råtorp finns det populär Café Råtorp som erbjuder goda bakelser och smakrika bröd. Det finns även Råtorps Pizzerian samt Allégrillen. Närmaste matbutiken är Netto som ligger i Södra Råtorp.

Fritid

Här erbjuds det mycket för den som gillar att vara ute i naturen. Bryngfjordes Golf klubb ligger endast några minuter bort och sedan finns det även fina cykel- och promenadbanor längs Klarälven. För den som fördra att vara inne och träna finns här Friskis&Svettis i Södra Råtorp.

Familjeliv

Perfekt familjeområde med närhet till både förskola, skola, lekparker samt Råtorps IK Fotboll som är områdes lokal fotbollsklubb.

Kommunikationer

Kommunikationerna är goda med bussar och med bra busstider, buss nr 2 & 8 går mot centrum men även ut mot Ilanda och Stodene.

Fördelar

#Golf
#Motionsspår
#Caféer
#Barnvänligt
#Bussar
#Tryggt
#Hundvänligt
#Gym
#Parker/Grönområden
#Sport och friluftsliv
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn