Mycket fin tvåa på trivsamma och populära Strandvägen!
Nu finns möjlighet att förvärva en ljus och välplanerad lägenhet med modern känsla och genomtänkta ytor. Bostaden är i gott skick med fräscha ytskikt, bra planlösning och en inbjudande atmosfär – ett hem där det bara är att flytta in!
Redan i hallen möts du av en öppen och smart planerad yta med goda förvaringsmöjligheter. Köket är stilrent, fräscht och håller bra standard – perfekt för såväl vardagsmatlagning som middagar med vänner. Vardagsrummet, som ligger längst in i bostaden, bjuder på fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matplats. Sovrummet, som nås från hallen, är rofyllt och rymligt nog för dubbelsäng. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Bostaden är belägen i en välskött och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi, låga månadsavgifter och ett kontinuerligt arbete med förbättringsåtgärder.
Läget på Herrhagen är svårslaget – här bor du i ett omtyckt och levande område med Pråmkanalen runt hörnet. Centrum nås enkelt till fots och Karlstads universitet ligger inom bekvämt pendlingsavstånd. I närheten finns även förskola, mataffär, bra kommunikationer, restauranger och härliga promenadstråk.
Varmt välkommen på visning – här kan ditt nästa hem vänta!
1 350 000 kr
56 kvm
3 183 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Karlstad
Kontakta Anna eller Andreas för mer information kring Strandvägen 20.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Anna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Välkomnande och praktisk hall med gott om förvaringsmöjligheter i form av tre garderober. Här ligger ett slitstarkt klinkergolv som snyggt övergår i parkett, vilket skapar en fin övergång mot bostadens övriga rum. Väggarna är målade i vitt och bidrar till en ljus och luftig känsla. I direkt anslutning finns dessutom en rymlig klädkammare – perfekt för extra förvaring.
02
Badrum
Från hallen når du bostadens fräscha och välplanerade badrum. Golvet är belagt med mörkblått klinker, medan väggarna är stilrent klädda i vitt kakel. Utrustningen består av spegelskåp, kommod, eldriven handdukstork, golvvärme för ökad komfort samt en tvättmaskin.
03
Sovrum
Intill hallen ligger lägenhetens rofyllda sovrum med en inbjudande och mysig atmosfär. Rummet rymmer enkelt en dubbelsäng . Väggarna är målade i vitt, grå fondvägg och på golvet ligger ett fint parkettgolv.
04
Kök
Det fräscha köket, som renoverades 2017, erbjuder en smart planlösning med plats för en mindre matgrupp. Inredningen består av vita skåpsluckor, vitt kakel och en mörk bänkskiva som skapar en stilren kontrast. Den maskinella utrustningen inkluderar kombinerad kyl/frys, ugn, induktionshäll, mikrovågsugn samt en integrerad diskmaskin. Väggarna är målade i vitt med en mörk fondvägg som ger rummet karaktär, och på golvet ligger ett vackert parkettgolv.
05
Vardagsrum
Längst in i bostaden ligger vardagsrummet som bjuder på ett generöst ljusinsläpp från två håll. Rummet rymmer både en större soffgrupp och en matplats. Golvet är belagt med parkett och väggarna är målade i vitt samt en ljusgrön fondvägg vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär.
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 4
1018
02
Byggnadssätt
1954
Fjärrvärme.
03
Energideklaration

112 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-10
Michael Asknor
04
TV/Internet
TV via Telia några kanaler ingår. Internet väljs via en bredbandsportal (tillhör Telia).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 7 garage och parkeringsplatser som hyrs ut men det är lång kö.
Garage 400-450kr/mån. P-plats 240kr/mån.
Allmän gratisparkering finns längs Strandvägen eller Stagnellsgatan.
01
3 183 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
El mäts separat för varje lägenhet och debiteras innehavaren.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
3,51140%
4,21%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vid kontroll med ordföranden 2025-10-09: Ingen höjning är ännu beslutad för 2026 men avgiften kommer att behöva höjas framöver.
01
BRF Tranan i Karlstad.
Föreningen äger marken
BRF Tranan i Karlstad är en äkta bostadsrättsförening som består av totalt 20 lägenheter samt en lokal i Karlstad, med adresserna strandvägen 20 & Stagnellsgatan 7. Föreningen bildades år 1952 och är en stabil och god föreningen som förvaltas av Vänerförvaltning AB.
Inga större renoveringar planerade. På sikt behöver troligtvis taket bytas.
1998 - Fönsterrenovering
2003/2004 - Elstambyte
2003/2004 - Rörstambyte
2003 - Renovering av trapphus
2005 - Ny tvättstuga
2006 - Byte av hissmaskineri
2012/2013 - Balkongrenovering
2015 - Investering av värmesystem
2020 - Installation av laddstolpar, påbörjat byte av el-central
2021 - Alla mätare tas ner och görs om till ett abonnemang
2022 - Byte av hisslarm
2023 - Nytt styrkort i hissen
Det finns även cykelförråd/barnvagnsrum, tvättstuga samt torkrum, sopsorteringsrum samt ett skyddsrum med pingisbord finns i källarplan.
Privatbostadsföretag (äkta)
130 719 kr
Räntebärande skulder 3 540 337 kr - Räntebärande tillgångar och likvida medel 435 370 kr = 3 104 967 kr. Beräknat från Årsredovisningen 2024.
Avgift
3 183 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
El mäts separat för varje lägenhet och debiteras innehavaren.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,51140%Andel av årsavg.
4,21%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Vid kontroll med ordföranden 2025-10-09: Ingen höjning är ännu beslutad för 2026 men avgiften kommer att behöva höjas framöver.Herrhagen
Herrhagen är en populär stadsdel i Karlstad som är belägen strax öster om stadens centrum. Stadsdelen är inramad av Pråmkanalen, Hagaleden och Lambergstjärnet.
01
Fördelar med området
02
Restaurang/Butiker
På Herrhagen finns det ett mindre centrum som bland annat har en Coop-butiken, datorbutik och Herrhagsskolan. I området finns också ett flertal restauranger främst i formen av pizzerior men även en tapasbar, Cava 42 vid Nöjesfabriken. Det finns även en Willys på Bryggudden samt Ica Haga inom gångavstånd. Med en promenad på 10 minuter så når du Karlstads centrum där det finns gott om butiker, restauranger etc.
03
Familjeliv
I närområdet finns det ett flertal förskolor som Herrhagsskolan, Fröet, Balders, Cosmos med flera. Det finns även lekparker i området samt Herrhagens vårdcentral som är belägen inom nära gångavstånd.
04
Nöje
Nöjesfabriken är som det låter, en nöjesfabrik som erbjuder det mesta i form av konsert, bowling samt nattklubb. Det finns även ett Escape Room som har ett Sherlock Holmes rum och ett FBI rum som är belägen bakom Nöjesfabriken. Escape Room är en ny typ av äventyr där deltagare blir låsta i ett rum och behöver använda rummets föremål för att lösa en rad av gåtor och hitta ledtrådar för att komma ut.
05
Kommunikationer
Kommunikationerna är utmärkta med ett flertal bussar och med bra busstider, buss nr 8 & 11 går båda mot centrum.
Picadeli
209 m
Chaplin
217 m
Johan and Friends - Falafel & Hummus
231 m
Naviero
233 m
Förskolan Galaxen
129 m
Fullriggarens Förskola
142 m
Allergiförskolan Rönnen
160 m
Vasalundens förskola
189 m
Coperio AB
327 m
Coop Herrhagen
244 m
Coop Tullholmen
647 m
Coop City Karlstad
780 m
Hemköp Karlstad C
844 m
Coop Norrstrand
1,63 km
Karlstad Stagnellska
193 m
Karlstad Geijersgatan
200 m
Karlstad Nöjesfabriken
233 m
Karlstad Strandvägen
351 m
Karlstad, Södra Kyrkogatan
373 m
Karlstad Centralstation
772 m
Välsviken
4,28 km
Kil
18,02 km
Väse
19,41 km
Grums station
22,78 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKarlstad Centralstation772 m--
-
HållplatsKarlstad Stagnellska193 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anna eller Andreas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.