Behållare Behållare
Centrum, Karlstad
Tingvallagatan 5 D, gårdshus
Boarea
70 kvm
Avgift
3 858 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Modern och social 2:a med mycket centralt men lugnt gårdsläge!

Välkommen till en modern och social lägenhet i fint skick. En av de största fördelarna med lägenheten är de öppna, fina ytorna. Denna tvåa erbjuder fräscha ytskikt, hög materiell standard och härlig atmosfär! Lägenheten består av en praktisk hall, vardagsrum, kök, ett badrum och ett sovrum. I det rymliga, lättmöblerade och sociala vardagsrummet finns härliga umgängesytor. Köket är modernt, socialt och stilrent med generösa arbetsytor, vita skåpluckor och öppen planlösning mot vardagsrummet. Badrummet är smakfullt och lyxigt med duschvägg, tvättmaskin, spotlights, kommod, vägghängd wc, golvvärme och handdukstork. Det inbjudande och harmoniska sovrummet har ljusa väggar och laminatgolv och erbjuder walk in closet och plats för dubbelsäng. Brf Freja 5 är en välskött förening med en härlig gemenskap som bland annat tillhandahåller en trevlig innergård med möjlighet att grilla, cykelrum, bastu och tvättstuga.

Här i innerstan är det lätt att trivas – läget på Tingvallagatan är fenomenalt! Här bor du mycket centralt men lugnt med alla fönster och ingången mot en innergård och Stora Torget alldeles runt hörnet, stationen en kort promenad bort och nära restauranger, butiker och caféer. Det här är en lägenhet som klippt och skuren för dig som ställer höga krav på ditt boende! För den som rör sig mycket i city finns obegränsat med shopping, restauranger, caféer och uteställen. Några favoriter ni inte bör missa är Tryckeriet, Barón, Guldapan och Texas Longhorn.

Utgångspris
07
OKT
Lördag
13:30-14:00

Anmälan krävs / Anmälan krävs, välkomna!

Modern och social 2:a med mycket centralt men lugnt gårdsläge!

Välkommen till en modern och social lägenhet i fint skick. En av de största fördelarna med lägenheten är de öppna, fina ytorna. Denna tvåa erbjuder fräscha ytskikt, hög materiell standard och härlig atmosfär! Lägenheten består av en praktisk hall, vardagsrum, kök, ett badrum och ett sovrum. I det rymliga, lättmöblerade och sociala vardagsrummet finns härliga umgängesytor. Köket är modernt, socialt och stilrent med generösa arbetsytor, vita skåpluckor och öppen planlösning mot vardagsrummet. Badrummet är smakfullt och lyxigt med duschvägg, tvättmaskin, spotlights, kommod, vägghängd wc, golvvärme och handdukstork. Det inbjudande och harmoniska sovrummet har ljusa väggar och laminatgolv och erbjuder walk in closet och plats för dubbelsäng. Brf Freja 5 är en välskött förening med en härlig gemenskap som bland annat tillhandahåller en trevlig innergård med möjlighet att grilla, cykelrum, bastu och tvättstuga.

Här i innerstan är det lätt att trivas – läget på Tingvallagatan är fenomenalt! Här bor du mycket centralt men lugnt med alla fönster och ingången mot en innergård och Stora Torget alldeles runt hörnet, stationen en kort promenad bort och nära restauranger, butiker och caféer. Det här är en lägenhet som klippt och skuren för dig som ställer höga krav på ditt boende! För den som rör sig mycket i city finns obegränsat med shopping, restauranger, caféer och uteställen. Några favoriter ni inte bör missa är Tryckeriet, Barón, Guldapan och Texas Longhorn.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall
Här möts vi av en praktisk hall med egen ingång samt möjlighet att hänga av kläder både nere och en trappa upp.
Kök
Det moderna, sociala och stilrena köket har ljusa väggar och laminatgolv. Utrustningen består av induktionshäll, kyl, frys, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin och ugn. I övrigt erbjuder köket generösa arbetsytor, bänkskiva i laminat, vita skåpluckor och öppen planlösning mot vardagsrummet.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt, lättmöblerat och socialt rum med laminatgolv och ljusa väggar. Här erbjuds härliga umgängesytor.
Sovrum
Från hallen når du lägenhetens master bedroom – ett inbjudande och harmoniskt rum med laminatgolv och ljusa väggar. Rummet har walk in closet och plats för dubbelsäng.
Badrum
Smakfullt och lyxigt badrum med duschvägg, tvättmaskin, spotlights, kommod, spegelskåp, vägghängd wc, golvvärme och handdukstork. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1934, 1943 och 1973
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
136 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-11-20
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV i fastigheten är leverantören Tele2. I detta igår ett basutbud av flera TV-kanaler.

Internet distrubueras av Karlstads stadsnät, I varje lägenhet och lokal är det framdraget bredbandsanaslutning. När du kopplar in dig får du möjligt att välja bredbandsleverantör.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen innefattar även: 23 st garageplatser samt 10 P-platser.
Månadskostnad för garage: 1 000 - 1 200 kr.
Månadskostnad för P-plats: 400 kr.
Ekonomi
Avgift
3 858 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
250 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
750 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
2,41%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen beslutade att ändra årsavgifterna och garageavgifterna fr o m 2023 med 15%.
Höjning beslutad från 1 oktober med 10 % och sedan samma höjning 1 feb 2024.
Föreningen
Benämning
Brf Freja 5.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Freja 5 bildades 2014 och består av 46 st bostadsrätter och 1 st hyresrätt samt 7 st lokaler.

Hyresgäster i föreningens lokaler är:
- Musik Retail Sweden AB
- VC Åttkanten BVC
- Advokatbyrån MOH AB
- Hårverkstan AB
- Tandläkare Lisbeth Engström
- Handikappförbundet
- Tingvalla Kontoret AB

Hyresavtalen löper i rullande 3-årsintervaller, flera av hyresgästerna har funnits i fastigheten i 30-40 år. Föreningens ekonomiska förvaltning och fastighetsskötseln av Egeryds Fastighetsförvaltning.
Kommande renoveringar
Renovering av tvättstuga Kyrkogatan planeras under 2023, i samband med stamrenovering. Styrelsen planerar för stambyte/relining på Tingvallagatan under 2023.
Gjorda renoveringar
2020 - Under sommaren ersattes värmeväxlare
2019- Ny hiss
2015 - Stadsnätet installerades i fastigheten
1990 - Tak och fönster
Relining har gjorts löpande i bostäderna.
Övriga utrymmen i föreningen
Källarförråd, cykelförråd, tvättstuga, soprum och bastu. Föreningen har en mycket fin innergård som medlemmarna kan nyttja fritt. Här finns bänkar, bord och grill.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
1 349 689 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Räntebärande skulder 62 696 250 kr - Räntebärande tillgångar och likvida medel 6 692 542 kr = 56 003 708 kr.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 858 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
250 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
750 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
2,41%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen beslutade att ändra årsavgifterna och garageavgifterna fr o m 2023 med 15%.
Höjning beslutad från 1 oktober med 10 % och sedan samma höjning 1 feb 2024.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Centrum

Här i innerstan är det lätt att trivas – läget är fenomenalt med närhet till allt!

Fördelar med området

Stadspuls Caféer Gym Restaurangtätt Tågstation Bussar Restauranger Barer Teater Bowling Nattklubbar Muséer Stort nöjesutbud Bio Butiksgata/köpcentrum

Nöjen

För den som rör sig mycket i city finns obegränsat med shopping, restauranger, caféer och uteställen. Missa till exempel inte restaurangen Barón, Guldapan, Trcykeriet och stora nöjescentret Olearys.

Fritid

I centrum ligger bl.a. de populära träningsanläggningarna Actic och Nordic Wellness. Närhet även till fina promenadstråk och bad vid Sandgrundsudden.

Kommunikation

Den som reser mycket, och är i behov av bra kommunikationer, kan verkligen dra nytta av läget nära Centralstationen och Busstationen samt stadsbussarna vid Stora Torget.

Familjeliv

I närområdet finns två gymnasieskolor, Tingvallagymnasiet och Thorén Business School. Bra utbud av aktiviteter finns på bl.a. Olearys (minigolf, bowling m.m.) och på Stadsbiblioteket.

Använd kartan
X
Platser
    • Ca Krog i Karlstad AB
      61 m
    • The Bull Bar
      65 m
    • Eddis Livs
      78 m
    • O'Learys Karlstad
      78 m
    • Scandic Karlstad City Restaurang & Bar
      79 m
    • Tingvallagymnasiet Gymnasiebiblioteket
      80 m
    • Gymnasiesärskolan Tingvallagymnasiet
      120 m
    • Sfi karlstad
      255 m
    • Slussvaktens förskola
      270 m
    • Realgymnasiet
      302 m
    • Coop
      296 m
    • Coop Herrhagen
      692 m
    • Coop Norrstrand
      1,45 km
    • Lidl
      1,85 km
    • Allmat
      1,85 km
    • Karlstad, Södra Kyrkogatan
      95 m
    • Karlstad Stora Torget
      140 m
    • Karlstad, Östra Torggatan
      219 m
    • Karlstad Residenstorget
      313 m
    • Karlstad Köpmannagatan
      333 m
    • Karlstad C
      425 m
    • Välsviken
      4,55 km
    • Kil
      17,52 km
    • Väse
      19,81 km
    • Fagerås
      22,4 km
Avstånd
  • Tågstation - Karlstad C
    425 m
    6 min
    3 min
    8 min
  • Hållplats - Karlstad, Södra Kyrkogatan
    95 m
    4 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    307 m
    4 min
    1 min
    5 min
  • Vatten
    299 m
    3 min
    3 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.