Behållare Behållare
Norrstrand, Karlstad
Ulvsbygatan 29
Boarea
57.5 kvm
Avgift
3 411 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
8 av 10 (Hiss finns)

Ljus, hemtrevlig och perfekt planerad tvåa med underbar och milsvid utsikt!

En ljus tvåa på Ulvsbygatan med fräscha ytskikt, vackert ljusinsläpp och härlig atmosfär. Lägenheten rymmer två rum och kök och har en total boyta om 57.5 kvadratmeter. Och bäst av allt – här bor du med en underbar och milsvid utsikt över takåsarna och mot hela stan! Lägenheten består av en inbjudande och öppen hall, vardagsrum, kök, ett badrum och ett sovrum. I det rymliga och sociala vardagsrummet finns fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp. Köket är modernt och stilrent med bra förvaringsmöjligheter, vita skåpluckor och plats för matbord och stolar. Badrummet är litet och fräscht med toalett, kommod, tvättmaskin, badrumsskåp och dusch. Det harmoniska sovrummet har ljusa väggar och erbjuder garderob, vacker utsikt och plats för dubbelsäng. Att kunna umgås utomhus och ändå vara hemma är en stor trivelhöjare för många, kanske framför allt för dem som bor nära stan. Här erbjuds en stor, inglasad och underbar balkong med sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för soffgrupp samt en magisk utsikt från byggnadens 8:e våning.

HSB BRF Ingenjören i Karlstad är en trevlig, välskött och lågt belånad förening med god ekonomi, låga avgifter och ständigt fokus på förbättringsåtgärder som bland annat tillhandahåller övernattningslägenhet, en trevlig innergård, cykelrum, hobbyrum och tvättstuga. Läget på Norrstrand är perfekt för den som ställer höga krav på sin boendemiljö. Här finns exempelvis Norrstrandsparken tvärs över gatan och Ica Wallinders en kort promenad bort. En bit bort från bostaden ligger även Centrum och bussar tar dig vidare mot Universitetet. På Ulvsbygatan 29 finns kort och gott det mesta! Varmt välkommen på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Ljus, hemtrevlig och perfekt planerad tvåa med underbar och milsvid utsikt!

En ljus tvåa på Ulvsbygatan med fräscha ytskikt, vackert ljusinsläpp och härlig atmosfär. Lägenheten rymmer två rum och kök och har en total boyta om 57.5 kvadratmeter. Och bäst av allt – här bor du med en underbar och milsvid utsikt över takåsarna och mot hela stan! Lägenheten består av en inbjudande och öppen hall, vardagsrum, kök, ett badrum och ett sovrum. I det rymliga och sociala vardagsrummet finns fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp. Köket är modernt och stilrent med bra förvaringsmöjligheter, vita skåpluckor och plats för matbord och stolar. Badrummet är litet och fräscht med toalett, kommod, tvättmaskin, badrumsskåp och dusch. Det harmoniska sovrummet har ljusa väggar och erbjuder garderob, vacker utsikt och plats för dubbelsäng. Att kunna umgås utomhus och ändå vara hemma är en stor trivelhöjare för många, kanske framför allt för dem som bor nära stan. Här erbjuds en stor, inglasad och underbar balkong med sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för soffgrupp samt en magisk utsikt från byggnadens 8:e våning.

HSB BRF Ingenjören i Karlstad är en trevlig, välskött och lågt belånad förening med god ekonomi, låga avgifter och ständigt fokus på förbättringsåtgärder som bland annat tillhandahåller övernattningslägenhet, en trevlig innergård, cykelrum, hobbyrum och tvättstuga. Läget på Norrstrand är perfekt för den som ställer höga krav på sin boendemiljö. Här finns exempelvis Norrstrandsparken tvärs över gatan och Ica Wallinders en kort promenad bort. En bit bort från bostaden ligger även Centrum och bussar tar dig vidare mot Universitetet. På Ulvsbygatan 29 finns kort och gott det mesta! Varmt välkommen på visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall
Inbjudande och öppen hall med garderob och gott om plats för jackor och skor.
Kök
Det moderna och stilrena köket har vita väggar och plastmatta. Utrustningen består av spis, ugn, diskmaskin (-17), kombinerad kyl/frys och fläkt. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, vita skåpluckor och plats för matbord och stolar.
Vardagsrum
Ett rymligt och socialt rum med fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp.
Sovrum
Ett harmoniskt sovrum som ramas in av ljusa väggar. Rummet nås från vardagsrummet och har garderob, vacker utsikt och plats för dubbelsäng.
Badrum
Fräscht badrum med toalett, kommod, tvättmaskin, badrumsskåp och dusch. Här ligger våtrumsmatta som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
Fakta
Beskrivning
Boarea
57,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
8 av 10
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
103 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-02
Besiktningsman
Peter Persson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband 100/100 Mbit/s med trådlös router och tv med tv-paket Lagom via Telia ingår i avgiften.
Balkong
I vardagsrummet finner du en stor, inglasad och underbar balkong med sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för soffgrupp. Här har du fin utsikt mot takåsarna och stan.
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd tillhör lägenheten om ca 5 kvm.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering utan motorvärmare 120 kr/mån
Parkering med motorvärmare 230 kr/mån
Garage 400 kr/mån
Kötiden för parkering är ca 10-15 månader. Info från ordförande 2023-09-06.
Ekonomi
Avgift
3 411 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår även en avgift för balkongen på 450 kr.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 710 kr (Senast kontrollerad: 2023-09-06)
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,756%
Andelstal insats
0,756%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Ingenjören i Karlstad.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB bostadsrättsförening Ingenjören i Karlstad med säte i Värmlands län, Karlstad kommun. Fastighet INGENJÖREN 1 . Föreningens lägenheter fördelas på: 2 st 0 rok, 16 st 1 rok, 19 st 2 rok, 64 st 3 rok, 6 st 4 rok, 8 st 5 rok. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i
föreningens fastighetsförsäkring
Kommande renoveringar
2025 - OVK-besiktning ska utföras.
Nästa stambyte förväntas ske först 2036.
Gjorda renoveringar
1996 - Stambyte.
2011 - Takomläggning.
2012 - Fönsterbyte.
2016 - Fasadtvätt.
2017 - Monterat vakumavgasare, belysning parkering.
2019 - Byte av radiatorventiler och termostater.
2021 - Balkonger renoveras och byggs ut, kodlås har monterats på samtliga ingångar, besiktning av hissar.
2022 - Balkongutbyggnad, Fasadtvätt av fastigheten.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har gästlägenhet som går att hyra med en avgift på 300:-/dygn endast för medlemmar.
Tvättstuga.
Cykelförråd.
Hobbyrum.
Lägenheterna har även ett litet matkällarförråd som tillhör.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 411 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår även en avgift för balkongen på 450 kr.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 710 kr (Senast kontrollerad: 2023-09-06)
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,756%
Andelstal insats :
0,756%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • McDonald's
      599 m
    • Pizza Hut Karlstad
      630 m
    • Lilla Saluhallen
      651 m
    • Pizzeria Rimini Karlstad
      677 m
    • Restaurang Vedugnen
      780 m
    • Norrstrands Förskola
      395 m
    • Montessoriförskolan Linblomman
      477 m
    • Nobelgymnasiet
      513 m
    • K&J Diving AB - We Dive Karlstad
      544 m
    • Nobel
      558 m
    • Lidl
      388 m
    • Coop Norrstrand
      864 m
    • Pekås Rud
      1,19 km
    • Coop
      1,91 km
    • Coop Herrhagen
      2,18 km
    • Karlstad Alstersgatan
      115 m
    • Karlstad, Kyrkogårdsallén
      184 m
    • Karlstad Ulvsbygatan 19
      271 m
    • Karlstad, Norrstrandsparken
      408 m
    • Karlstad Polhemsgatan
      426 m
    • Karlstad C
      2,66 km
    • Välsviken
      3,08 km
    • Kil
      17,05 km
    • Väse
      18,53 km
    • Fagerås
      22,22 km
Avstånd
  • Vatten
    82 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation - Karlstad C
    2,66 km
    9 min
    12 min
    44 min
  • Hållplats - Karlstad Alstersgatan
    115 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.