Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Norra Bogerud, Munkfors, Hagfors
Brånhedsvägen 1

Boarea
157 kvm
Driftkostnad
41 804 kr/år
Tomtarea
2 709 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Rymlig familjevilla med närhet till naturen!

Varmt välkommen till Brånhedsvägen 1 i Norra Bogerud. Här erbjuds en familjevilla om 5 rum och kök fördelat på 157 kvm invid Rv 62.
Entréplanet erbjuder hall, kök, två sovrum, ett badrum med duschplats och ett med duschkabin. Pannrum med pelletseldning. Allrum med utgång till altan. Här finns även möjlighet för uthyrning av en del av nedre planet.
Övre planet inrymmer hall med utgång till balkong, kök, vardagsrum med öppen spis, sovrum med kakelugn. Badrum med badkar.

Övrigt på tomten finns ett gästhus. En uthuslänga med plats för garage, snickarbod, vedskjul och förvaringsutrymmen. Jordkällare och växthus. Med en kortare promenad kommer man ner till Klarälvens strand där det finns plats för korvgrillning och bad. Ett kortare avstånd till den populära Klarälvsbanan som leder mellan Hagfors till Karlstad.

Låter detta intressant, ring mig för en visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rymlig familjevilla med närhet till naturen!

Varmt välkommen till Brånhedsvägen 1 i Norra Bogerud. Här erbjuds en familjevilla om 5 rum och kök fördelat på 157 kvm invid Rv 62.
Entréplanet erbjuder hall, kök, två sovrum, ett badrum med duschplats och ett med duschkabin. Pannrum med pelletseldning. Allrum med utgång till altan. Här finns även möjlighet för uthyrning av en del av nedre planet.
Övre planet inrymmer hall med utgång till balkong, kök, vardagsrum med öppen spis, sovrum med kakelugn. Badrum med badkar.

Övrigt på tomten finns ett gästhus. En uthuslänga med plats för garage, snickarbod, vedskjul och förvaringsutrymmen. Jordkällare och växthus. Med en kortare promenad kommer man ner till Klarälvens strand där det finns plats för korvgrillning och bad. Ett kortare avstånd till den populära Klarälvsbanan som leder mellan Hagfors till Karlstad.

Låter detta intressant, ring mig för en visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: takskivor.
Sovrum (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vita takskivor.
Kök/allrum (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vitmålad panel.
Utrustning: vedspis och spiskåpa.
Badrum (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: målad väv. Tak: vita takskivor.
Utrustning: wc, handfat och duschplats.
Pannrum (Entréplan)
Hall (Ovanvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vita trätak.
Utgång till balkong.
Kök (Ovanvåning)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: vita takskivor.
Utrustning: spis (Bosch), Kyl/frys (Whirlpool) och köksfläkt (Asea Skandia)
Arbetsrum (Ovanvåning)
Golv: textilmatta. Väggar: tapet. Tak: vita takskivor.
Vardagsrum (Ovanvåning)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: vita takskivor.
Sovrum x 2 (Ovanvåning)
Golv: textilmatta. Väggar: tapet. Tak: vitmålat papptak.
Badrum (Ovanvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: målad väv.
Utrustning: wc, handfat och badkar.
Beskrivning av samtliga rum
I nedre planet finns möjligheten om man så vill en uthyrningsdel som inrymmer: Hall: golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vita takskivor. Kök: golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vita takskivor. Utrustning: spis, fläkt och kyl. Sovrum/allrum: golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vita takskivor. Badrum: Golv: plastmatta. Väggar: våtrumstapet. Tak: takskivor.
Utrustning: wc, handfat duschkabin och tvättmaskin (Elektro Helios).
Fakta
Beskrivning
Boarea
157 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
2 709 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HAGFORS NORRA BOGERUD 1:75
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½ - plan
Byggnadsår
1909
Standardpoäng
28
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Vitlackerad plåt
Fönster
2-glasfönster varav de som vätter mot vägen är ljudisolerade.
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Pellets / luftvärmepump
Ålder: / 2012
Märke på värmeanläggning: / Panasonic
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns installerat.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Lättskött plan trädgårdstomt med plats för familjen aktiviteter.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På fastigheten finns jordkällare, växthus, gästhus och uthus med garage, förråd och snickarbod.
Beskrivning, parkering
I anslutning till huset
Tomt/Servitut
Tomtarea
2709 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Bogerud Norra, södra Och Norra Mjönäs, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19610131)
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderätt Fiberledning
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
337 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
258 000 kr
Markvärde
79 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
10 147 kr/år
Försäkring
5 856 kr/år
Vatten och avlopp
6 634 kr/år
Renhållning
1 677 kr/år
Sotning
1 689 kr/år
Elkostnad
15 801 kr/år
Årlig elförbrukning
7613 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 804 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 528 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 332 kr/år)
Försäkring
IF Caravan Club och Anticimex.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 382 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
337 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
258 000 kr
Markvärde :
79 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
10 147 kr/år
Försäkring :
5 856 kr/år
Vatten och avlopp :
6 634 kr/år
Renhållning :
1 677 kr/år
Sotning :
1 689 kr/år
Elkostnad :
15 801 kr/år
Årlig elförbrukning
7613 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 804 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 528 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 332 kr/år)
Försäkring
IF Caravan Club och Anticimex.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 382 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Mjönäs Gästabud
      144 m
    • Bittans Konditori Gamla Bruket Munkfors
      3,12 km
    • Bittans Konditori Centrum
      4,22 km
    • Munkfors Steakhouse & Pizzeria
      4,27 km
    • Pizzeria Torino
      4,31 km
    • Hederns förskola
      3,53 km
    • Stubbar Och Kottar Ek. För.
      3,98 km
    • Villa Tallbackens förskola
      4,18 km
    • Forsnässkolan
      4,29 km
    • Lillmunkens Förskola
      4,91 km
    • City salongen malung
      14,69 km
    • Saras livs
      19,21 km
    • Lidl
      20,45 km
    • Mjönäs
      145 m
    • Norra Bogerud
      406 m
    • Mjönäs Mjönässkolan
      562 m
    • Södra Bogerud
      1,33 km
    • Backarna
      1,71 km
    • Sunne station
      23,38 km
    • Kolsnäs station
      24,02 km
    • Rottneros station
      25,62 km
    • Öjervik station
      26,85 km
    • Västra Ämtervik station
      28,23 km
Avstånd
  • Vatten
    140 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,92 km
    13 min
    36 min
    -
  • Hållplats - Mjönäs
    145 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.