Till salu

Ås 5

Utgångspris

550 000 kr

Sparad

Utgångspris

550 000 kr



Ås— Råda— Hagfors

Ås 5


Till salu
Utgångspris
550 000 kr

Hagfors - Råda - Ås

Fritidshus med sjöutsikt!

Varmt välkomna till Ås 5 vid Rådasjön – Ett idylliskt fritidshus med magisk sjöutsikt!
Nu har vi glädjen att erbjuda detta charmiga fritidshus, perfekt beläget vid Rådasjöns glittrande vatten. Här möts ni av en inbjudande entréveranda som leder er in i ett mysigt vardagsrum med fantastisk utsikt över sjön. Från vardagsrummet når ni den härliga takade verandan där ni kan njuta av sommarkvällarna och den rogivande naturen.
Huset erbjuder även ett praktiskt kök för enkel matlagning och ett rofyllt sovrum. På den generösa tomten finns dessutom en gäststuga, en redskapsbod och ett charmigt utedass – allt som behövs för en avkopplande vistelse.

Här får ni möjligheten att skapa ert eget sommarparadis – ett lugnt tillhåll med närhet till både natur och vatten. Missa inte chansen att uppleva denna oas, bara ett stenkast från sjön!


Utgångspris
550 000 kr
Boarea
40 kvm
Driftkostnad
8 400 kr/år
Tomtarea
1 740 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Tisdag 08 oktober 15:30 — 15:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Detta är en digital ONLINEVISNING som inte spelas in. Länk till den digitala visningen skickas ut samma dag, till den e-postadress ni anger.

Tisdag 08 oktober 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen ange hur många ni är som kommer.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: stående träpanel. Tak vita takskivor.
Braskamin.


02
Kök (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: målad väv. Tak vita takskivor.
Utrustning: bänkspis (Wilfa) och kylskåp (Upo).


03
Sovrum (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: tapeter Tak vita takskivor.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Om det är av stor vikt för en köpare med exakt boarea, åligger det denne själva att mäta upp boarean.

Tomtarea

1 740 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS ÅS 1:60

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Svartlackerad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Via vattenförening

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande / braskamin


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i området.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Delvis inglasad veranda i väster
Veranda i öster.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga.
Utedass.
Redskapsbod


07
Gemensamhetsanläggningar

Hagfors ås ga:2


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1740 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Enl 110§ byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1983-04-29, Senast ändrad: 2020-12-21), Ås 1:13, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1983-04-29, Senast ändrad: 2020-12-21)

Samfällighet

Hagfors ås s:3


09
Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

94 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

94 000 kr

Typkod

213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Försäkring

1 608 kr/år

Renhållning

1 392 kr/år

Elkostnad

3 900 kr/år

Samfällighet

1 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

8 400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

705 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 9 105 kr/år)

Försäkring

IF Försäkring

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
94 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
94 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Försäkring
1 608 kr/år
Renhållning
1 392 kr/år
Elkostnad
3 900 kr/år
Samfällighet
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
8 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
705 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 9 105 kr/år)
Försäkring
IF Försäkring
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Einar

3,7 km


Råda hotell

6,28 km


OKQ8

7,58 km


Restaurang Ferrum

8,37 km


Pizza Grill Milano

8,76 km


Råda skola

6,14 km


Förskolan Prästkragen

6,19 km


Sörby Skola

8,8 km


Forsskolan

8,99 km


Grå villans förskola

9,12 km


Coop Sunnemo

9,08 km


Lidl

10,06 km


Coop Sunne

30,76 km


Lidl, Filipstad

39,45 km


Coop Molkom

39,83 km


Lakheden

1,2 km


Norra Lakheden

1,43 km


Backa

1,62 km


Jönsstugan

2,03 km


Haftersbol

2,62 km


Edsbjörke station

26,91 km


Lysvik station

28,78 km


Sunne station

30,64 km


Kolsnäs station

31,51 km


Rottneros Stationen

33,79 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    112 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats
    Lakheden
    1,2 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär eller Bengt!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.