Välkommen till detta charmiga fritidshus i 1½ plan om 75 kvm, fördelat på tre rum och kök, varav ett sovrum. Huset ger en rustik och genuin känsla med mycket karaktär.

Entréplanet erbjuder en inbjudande farstukvist med trägolv, en rymlig hall, en passage samt ett trivsamt vardagsrum med en mysig öppen spis som sprider värme och stämning genom huset. Här finns även ett funktionellt kök med praktisk vedspis. På entréplanet finns även ett badrum. På övre plan möts ni av ett allrum som passar utmärkt som extra sällskapsyta samt ett ombonat sovrum.

På tomten finns en uthuslänga med vedförråd, redskapsförvaring och höränne samt en ladugård med övervåning som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Här bor ni i en rofylld miljö med naturen som närmaste granne – en perfekt plats för avkoppling och rekreation året om.
Välkomna att boka visning!

Utgångspris

475 000 kr

Boarea

75 kvm

Driftkostnad

10 041 kr/år

Tomtarea

2 670 kvm

Rum

3 rum (1 sovrum)

Byggnadstyp

1 1/2- plans villa

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Tisdag 21 juli 15:30 — 15:45

Anmälan krävs

Boka

Detta är en digital livevisning med ZOOM. Inbjudan skickas ut samma dag till den e-postadress ni anger. Visningen spelas INTE in.

▶ Onlinevisning - Obs! Det finns ingen länk än så länge

Tisdag 21 juli 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen ange hur många ni är som kommer.

Har du några frågor?

Kontakta Pär för mer information kring Forshult Västra Forsmossen 1.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hagfors

Pär Emilsson

Ansvarig mäklare

0563-120 00

070-657 39 07

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

38 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Farstu kvist (Entréplan)

Golv: trä golv. Väggar: panel. Tak: trä tak.

02 Hall (Entréplan)

Golv: trä golv. Väggar: panel. Tak: trä tak.

03 Passage (Entréplan)

Golv: trä golv. Väggar: tapet. Tak: laserad panel.

04 Kök (Entréplan)

Golv: trä golv. Väggar: panel/tapet. Tak trä tak.
Utrustning: Vedspis (Näverkvarn), kyl med frysfack (Whirlpool), bänkspis (Voltage).

05 Vardagsrum (Entréplan)

Golv: trä golv. Väggar: tapet. Tak: trä tak.
Öppen spis.

06 Badrum (Entréplan)

Golv: plast matta. Väggar: plast matta. Tak: vitt trä tak.
Utrustning: wc, handfat och dusch kabin.

07 Allrum (Ovanvåning)

Golv: trä golv. Väggar: tapet/panel. Tak: laserad panel.

08 Sovrum (Ovanvåning)

Golv: trä golv. Väggar: tapet/panel. Tak: laserad panel.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 670 kvm

Rum

3 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS ÖSTRA SKYMNÄS 1:144

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2- plans villa

Byggnadsår

1929

Om-/tillbyggnadsår

1980

Standardpoäng

Grund

Torpargrund

Stomme

Timmer

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående trä

Takbeklädnad

Betong

Utv plåtarbeten

Svartlackerad

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad med huv

Vatten

Grävd brunn.

Avlopp

Enskilt avlopp, 3-kammare med infiltration

Uppvärmning

Direktverkande el

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Finns bara mobilt

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Uthuslänga med ved förråd, redskaps förvaring, höränne
Ladugård med övervåning

06 Gemensamhetsanläggningar

Hagfors forshult ga:3

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

2670 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg, Avtalsservitut: dräneringsledning, avloppsanläggning - se beskrivning

08 Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi