Charmig villa med älvutsikt!
Välkomna till Mjönäs 2 – en charmig liten gård med närhet till naturens stillhet och Klarälvens glittrande vatten. Här finner du en välplanerad 1 1/2-plans villa om 103 kvm, fördelat på 3 rum och kök. Entréplanet erbjuder en inbjudande hall som leder vidare till ett mysigt vardagsrum med en värmande braskamin, ett kök med vedspis samt ett badrum med tvättmaskin. Ovanvåningen rymmer en möblerbar hall, två trivsamma sovrum samt en toalett - en flexibel planlösning som passar både familjeliv och lugna helger på landet.
På tomten finns ett uthus med ligghall för hästar, snickarbod, hönshus med hönsgård, jordkällare och carport – vilket ger gott om möjligheter för djurhållning, projekt eller förvaring. De hus du ser på kartbilden är obebodda, vilket innebär att du får ett ännu mer ostört och privat läge. Med Klarälven som granne bjuds du inte bara på en magnifik utsikt och ett rogivande naturliv precis utanför dörren – du får även möjlighet till fantastiska fiskestunder, då fiskerätt i älven ingår.
650 000 kr
103 kvm
27 898 kr/år
4 388 kvm
3 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Golv: Plastmatta
Vägg: Väggskivor
Tak: Vita takskivor
02
Vardagsrum (Entréplan)
Golv: Plastmatta
Vägg: Tapet
Tak: Takskivor
Braskamin
03
Kök (Entréplan)
Golv: Trägolv
Vägg: Väggskivor
Tak: Takskivor
Utrustning: Kyl (Electro Helios), Frys (Electro Helios), Kyl/frys (Whirlpool), Diskmaskin (Siemens), Ugn (Siemens), Häll (Siemens), Vedspis.
04
Badrum (Entréplan)
Golv: Plastmatta
Vägg: Våttapet
Tak: Vita takskivor
Utrustning: Wc, handfat, badkar och tvättmaskin (Elvita)
05
Hall (Ovanvåning)
Golv: Trägolv
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
06
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Golv: Plastmatta
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
07
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Golv: Trägolv
Vägg: Trä
Tak: Trätak
08
Toalett (Ovanvåning)
Golv: Plastmatta
Vägg: Väggskivor
Tak: Takskivor
Utrustning: Wc, handfat, varmvattenberedare.
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 388 kvm
3 (2 sovrum)
TORSBY MJÖNÄS 1:24
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plans villa
1916
1968
23
Torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Lackerad
2-glasfönster
Självdrag
Murad med huv
Enskilt pumphus
Trekammarbrunn
Vedkamin / Direktverkande el / Luftvärmepump
Braskamin & skorsten - 2023
Ny blandare i dusch på nedervåning - 2023
Dagavvattning på huset - 2024
Målat tak på samtliga byggnader - 2024
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns i området.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus med ligghall för hästar och en snickarbod.
Jordkällare och carport.
06
Tomt/Servitut
4388 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Torsby mjönäs fs:1
07
Övrigt
Till fastigheten medföljer fiskerätt i Klarälven.
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
349 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
241 000 kr
108 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1940
3 000 kr/år
5 976 kr/år
1 486 kr/år
1 568 kr/år
885 kr/år
14 983 kr/år
7314 kWh/år
27 898 kr/år
2 618 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 516 kr/år)
Säljaren uppger att posten "Uppvärmning" avgörs av ved och kostnaden är 3000-3500
2
Tre Kronor.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
349 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
241 000 krMarkvärde
108 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1940Uppvärmning
3 000 kr/årFörsäkring
5 976 kr/årVatten och avlopp
1 486 kr/årRenhållning
1 568 kr/årSotning
885 kr/årElkostnad
14 983 kr/årÅrlig elförbrukning
7314 kWh/årSammanlagd driftskostnad
27 898 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 618 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 516 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren uppger att posten "Uppvärmning" avgörs av ved och kostnaden är 3000-3500Antal personer i hushållet
2Försäkring
Tre Kronor.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Alevi Camping
7,67 km
Mac 45
9,72 km
Nordvärmlands Livs& restaurang
19,34 km
Dutch Mountain
20,71 km
Pizza House
20,92 km
Korpen, Brunnberg
16,38 km
Förskolan Vargen
19,42 km
Aspeds skola
19,49 km
Föräldrakooperativet Bushuset
20,71 km
Kyrkhedens skola Ekshärads skolområde
20,82 km
Coop Stöllet
8,21 km
Tempo
19,35 km
Lilla Livsmedel Butiken
29,51 km
ICA Supermarket Toria
30,44 km
Lidl
39,19 km
Oleby
29,02 km
Torsby station
29,6 km
Lysvik station
38,2 km
Edsbjörke station
50,02 km
Södra Gravol
912 m
Norra Gravol
1,29 km
Ennarbol
4,53 km
Åstrand
6,53 km
Fastnäs
7,32 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten32 m1 min1 min1 min
-
HållplatsSödra Gravol912 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
