Rymlig villa med solceller och vacker sjöutsikt!
Denna villa erbjuder en generös yta om 200 kvadratmeter, fördelad över åtta rum samt kök, vilket bjuder in till både samvaro och avkoppling för en stor familj. Stort vardagsrummet, där en öppen spis skapar en inbjudande atmosfär och de stora fönstren ramar in en panoramautsikt över Rådasjöns vatten. Njut av avskildhet och skydd från väder och vind på den charmiga uteplatsen, perfekt belägen i västerläge.
Utforska källarvåningen. Här finns ett garage för ditt fordon, en välkomnande mat- och vinkällare samt en rogivande bastu där man kan varva ner och låta stressen rinna av.
Denna villa är inte bara ett hem utan också ett exempel på modern miljömedvetenhet och teknologisk innovation. Den nyinstallerade bergvärmepumpen (Thermia Calibri 12 400V) från 2023 och solcellsanläggningen med laddningsmöjlighet för elbil (myenergi, ZAPPI 2) från 2021 visar på ett engagemang för en hållbar livsstil och ger dig möjlighet att styra och övervaka ditt hem med bekvämligheten av en mobilapp.
1 595 000 kr
200/86 kvm
46 661 kr/år
5 334 kvm
8 rum (5-6 sovrum)
Mäklarhuset Hagfors
Kontakta Bengt eller Pär för mer information kring Stjärnsvägen 11 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Laddstation till bilen.
Vill du ha en fri värdering av Bengt?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Golv: kalksten. Väggar: vävtapet. Tak: vitt papptak.
02
Kök (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: väggskivor. Tak: takskivor.
Utrustning: spis (Electrolux), kyl (Electrolux), frys (Electrolux), diskmaskin (Cylinda) och köksfläkt.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Golv: parkett. Väggar: vävtapet. Tak: vitmålat trätak.
Braskamin.
04
Allrum (Entréplan)
Golv: parkett. Väggar: vävtapet. Tak: Vitmålad papp.
05
Sovrum/arbetsrum (Entréplan)
Golv: svartbetsad parkett. Väggar: tapeter. Tak: Vitmålat trätak.
06
Sovrum 1 (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: vävtapet. Tak: Vitmålad papp.
07
Toalett (Entréplan)
Golv: kalksten. Väggar: tapet.
Utrustning: wc, handfat.
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Golv: trägolv. Väggar: tapeter. Tak: Vitmålad papp.
09
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Golv: trägolv. Väggar: vävtapet. Tak: Vitmålad papp.
10
Sovrum 4 & 5 (Ovanvåning)
Golv: trägolv. Väggar: vävtapet. Tak: Vitmålad papp.
Utgång till balkong.
11
Badrum (Ovanvåning)
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel. Tak: takskivor.
Utrustning: wc, dubbelt handfat i möbel och duschplats.
12
Tvättstuga (Källare)
Klinkergolv med golvvärme, tvätt bänk, bastu och duschplats.
13
Källare (Källare)
Pannrum, mat / vinkällare, garage och förråd.
14
Beskrivning av samtliga rum
Denna trevliga bostad inrymmer i bottenplan en luftig och inbjudande entréhall med kalkstensgolv, härifrån når man ett trivsamt kök med bra förvaring och med plats för matbord framför fönster. Här finns också en köksentré och nedgång till källarvåningen. En rymlig matsal/allrum med parkettgolv och utgång till den skyddade uteplatsen med härlig utsikt över Rådasjön. Från entréhallen till vänster, två trappsteg upp genom glasdörrar, når man ett trivsamt vardagsrum med parkettgolv och en öppen spis med brasinsats. Genom dubbeldörrar i glas når man även här den skyddade altanen i västerläge. Innanför vardagsrummet ligger ett sovrum/arbetsrum. Gästtoalett med kalkstengolv. Från hallen når man bostadens övervåning som inrymmer 4 sovrum varav två med utgång till balkong mot norr. Ett nyrenoverat helkaklat badrum med golvvärme och dubbla tvättställ. Källarvåning med kombinerat dusch- och tvättrum med klinkergolv, bastu, matkällare, förråd, pannrum och garage.
01
Beskrivning
200 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
86 kvm
5 334 kvm
8 (5-6 sovrum)
HAGFORS STJÄRN 1:419
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla med källarvåning
1946
32
Betong
Trä
Trä
Stående träpanel
Tegel
Lackerad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten med skyddshuv
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump / Braskamin/Solceller
Ålder: 2023
Märke på värmeanläggning: Thermia /
Solcellsanläggning om 12,5 kW inkopplad mars - 2022
Dränering - 2005
Nytt vatten och avlopp - 2006
Yttertak - 2009
Målning fasad 2013
Badrum, övervåning samt avloppsstam ner till källare - 2022
Sovrum i entréplan
03
Energideklaration
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-05-09
Emma Gustafsson, Independia Energi AB
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Uteplats
Uteplats med vacker sjöutsikt
06
Tomt/Servitut
5334 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uddeholm, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1994-10-26)
07
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
553 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
451 000 kr
102 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1946
8 125 kr/år
7 180 kr/år
1 730 kr/år
580 kr/år
29 046 kr/år
19183 kWh/år
46 661 kr/år
4 148 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 809 kr/år)
3
Trygg-Hansa
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 729 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Uddeholm är en liten tätort ca 5 km söder om Hagfors med ca 600 invånare, ligger vid Rådasjöns nordöstra ände. Här har Uddeholms AB, världsledande inom stålindustrin, sitt ursprung. Här bor man bara några få kilometer från Hagfors flygplats som trafikerar Stockholm Arlanda med två turer per dag under veckodagar. Restid ca 50 min. En trevlig allmän badplats ligger centralt i Uddeholm och här startar även Klarälvsbanan, en 90 km asfalterad cykelväg som mynnar ut i Karlstad. Ca 10 km till Uddeholms vackra 18-håls golfbana som sträcker sig utmed Rådasjön
Taxeringsvärde
553 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
451 000 krMarkvärde
102 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1946Försäkring
8 125 kr/årVatten och avlopp
7 180 kr/årRenhållning
1 730 kr/årSotning
580 kr/årElkostnad
29 046 kr/årÅrlig elförbrukning
19183 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 661 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 148 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 809 kr/år)Antal personer i hushållet
3Försäkring
Trygg-HansaUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 729 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Råda hotell
2,61 km
Rastplats Rådasjön
2,91 km
Brukshotellet Hagfors
4,67 km
Restaurang Pub Bruksmästarn Ab
4,67 km
Pizzeria Hagfors
4,75 km
Förskolan Prästkragen
2,7 km
Råda skola
2,74 km
Forsskolan
4,68 km
Förskola Milan
4,7 km
Grå villans förskola
4,73 km
City salongen malung
3,09 km
Saras livs
4,92 km
Lidl
5,17 km
Lilla Livsmedel Butiken
35,52 km
ICA Supermarket Toria
35,99 km
Uddeholm Melltorpsvägen
604 m
Uddeholm
1,19 km
Sjögränd
1,26 km
Uddeholm Gröna porten
1,67 km
Råda Rådastrand
1,91 km
Sunne station
33,67 km
Kolsnäs station
34,68 km
Rottneros station
37,48 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten252 m2 min4 min13 min
-
HållplatsUddeholm Melltorpsvägen604 m3 min3 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bengt eller Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.