Abborrträskliden 2 / Abborrträskliden / Lycksele

Välunderhållen lantbruksfastighet

Utgångspris
1 600 000 kr
Boarea/biarea
150/60 kvm
Driftkostnad
26 994 kr/år
Totalareal
11,5377 ha
Rum
5 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu finns möjlighet att förvärva denna välunderhållna lantbruksfastighet med stort kök, 4 sovrum samt fräsch relaxavdelning. Stora förvaringsutrymmen, maskinhall, dubbelgarage 80m² och ladugård i vinkel med stor carport. Total area 11,5 ha. Bra läge, endast 14 km från Lycksele. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
1½ plansvilla med källare
Fint lusthus
Ladugård i vinkel med stor carport
Stort dubbelgarage
Entréhall
Rymligt kök
Kök
Kök sett mot hall och passage/kontor.
Altan med tak på baksidan
Passage/kontor
Passage/kontor sett mot kök
Visa alla 33 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning entréplan
Planritning övervåning
Planritning källare
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall med plastmatta, tapeter och trappa till övervåningen.
  • Kök (Entréplan)
    Stort kök med mörk köksinredning, plastmatta och tapeter. Utrustning: Spis, dubbelugn, övre varmluft, med häll (AEG), fläkt (Electrolux), diskmaskin (Miele -15) och kombinerad kyl/frys (ElektroHelios ca-11). Praktiskt förvaring/förråd i kök.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med trägolv och tapeter.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum med plastmatta och tapeter.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Sovrum med plastmatta, tapeter och garderobsmöbel.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Inbyggt handfat, wc och dusch.
  • Kontor/passage (Entréplan)
    Kontor/passage med plastmatta, tapeter och utgång till altan.
  • Hall (Övervåning)
    Hall med plastmatta och tapeter.
  • Sovrum 3 (Övervåning)
    Sovrum med plastmatta, tapeter och 3 garderober.
  • Toalett (Övervåning)
    Toalett med våtrumsmatta och våtrumstapet, wc och handfat.
  • Sovrum 4 (Övervåning)
    Sovrum med plastmatta tapet och 3 garderober.
  • Toalett (Källare)
    Renoverad toalett i källaren med klinkergolv, målad väv, wc, handfat och dusch.
  • Matkällare (Källare)
    Stor matkällare med klinkergolv och målade väggar.
  • Tvättstuga (Källare)
    Tvättstuga med plastmatta och tapet. Tvättmaskin (Miele-12), torktumlare och varmvattenberedare.
  • Rum (Källare)
    Rum med klinkergolv, målad väv och centraldammsugare.
  • Relax (Källare)
    Relaxavdelning med klinkergolv, målad väv och bubbelbadkar.
  • Passage (Källare)
    Passage med klinkergolv och målad väv.
  • Inrett rum (Källare)
    Inrett rum med klinkergolv och målad väv.
  • Pannrum (Källare)
    Pannrum med Euronompanna -89 ved/el, Acctank á 500 L. Kulvert till garage.
  • Övriga utrymmen (Källare):
    Vedrum
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    150 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea:
    60 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    LYCKSELE ABBORRTRÄSKLIDEN 1:6
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½ plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1922
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1986, tillbyggnad 40m²
  • Grund:
    Murad
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Panel
  • Takbeklädnad:
    Plåt -09
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Eget vatten-Djupborrat
  • Avlopp
    Eget avlopp, 3-kammarbrunn
  • Kommentar, radon
    Ingen radonmätning är utförd
  • Uppvärmning
    Vattenburen uppvärmning ved/el
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Byte av plåttak+tilläggsisolering -09
    Tillbyggnad 40m² -86
    Fönsterbyte -80/82
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    121 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-07-12
  • Besiktningsman
    Peder Österberg Oktopal AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV:Parabol
    Internet: Bredband
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Altan med tak
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ladugård med vinkelbyggnad, carport, snickarbod, hydrofonrum. Stora förvaringsutrymmen
    Maskinhall
    Vedförråd
    Lusthus med golvvärme

    Gjuten betongplatta (42x13 m) efter föredetta lösdjursstall-kallt och gjuten gödsel del. Vatten och ström (380 volt) är indraget till plattan.
  • Beskrivning, parkering:
    Dubbelgarage, varmt 80m²
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    115377 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    298 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    209 000 kr
  • Markvärde:
    89 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Taxeringsenhet: 120-Lantbruksenhet, bebyggd
    Totalt taxeringsvärde: 298.000 kr, fördelat enligt nedan:

    Skogsmark: 54.000 kr, 4 ha
    Åkermark: 13.000 kr, 2 ha
    Betesmark: 7.000 kr, 4 ha
    Ekonomibyggnad: 86.000 kr, övrig mark: 2 ha
    Småhusmark på lantbruk: 15.000 kr, 2.000 m²
    Småhusbyggnad på lantbruk: 123.000 kr, boarea: 110 m², biarea: 60 m², tillbyggnad: 40 m²
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning:
    13 954 kr/år
  • Försäkring:
    4 200 kr/år
  • Renhållning:
    1 340 kr/år
  • Sotning:
    1 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    12623 kWh/år
  • Vedförbrukning 1 trav ( 12 fastmeter):
    6 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    26 994 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Slamtömning: 1 tömning per år, kostnad 1.340 kr
    Vedförbrukning: ca 1 trav med ved (12 fastmeter), beräknad kostnad ca 6500 kr med frakt till gården.

    Total elförbrukning 2018: 12.632 kWh, vilket kostade totalt 13.954:- inkl 16 amp säkring. Förbrukning 2017: 9.396 kWh och 2016: 9.539 kWh.
    Hushållet består av 2 vuxna och man har haft en inomhustemperatur på ca 21 grader.
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Fastighetsskatt:
    1 035 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 145 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Kommunikationer
    Abborrträskliden väg 365
    1,52 km
    Lyckan
    5,4 km
    Husbondliden 365
    7,09 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 595 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hållplats - Abborrträskliden väg 365
  • 1,52 km
  • 2 min
  • -
  • 18 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier