Abborrträskliden 2 / Abborrträskliden / Lycksele

Välunderhållen lantbruksfastighet

Utgångspris

1 600 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea/biarea

150/60 kvm

Driftkostnad

26 994 kr/år

Totalareal

11,5377 ha

Rum

5 rum (4 sovrum)

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu finns möjlighet att förvärva denna välunderhållna lantbruksfastighet med stort kök, 4 sovrum samt fräsch relaxavdelning. Stora förvaringsutrymmen, maskinhall, dubbelgarage 80m² och ladugård i vinkel med stor carport. Total area 11,5 ha. Bra läge, endast 14 km från Lycksele. Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 33 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Relaxavdelning i källare med bubbelbadkar

Gjuten betongplatta (42x13 m) efter föredetta lösdjursstall-kallt och gjuten gödsel del. Vatten och ström (380 volt) är indraget till plattan.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Visa alla 6 planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Hall med plastmatta, tapeter och trappa till övervåningen.
Kök (Entréplan)

Stort kök med mörk köksinredning, plastmatta och tapeter. Utrustning: Spis, dubbelugn, övre varmluft, med häll (AEG), fläkt (Electrolux), diskmaskin (Miele -15) och kombinerad kyl/frys (ElektroHelios ca-11). Praktiskt förvaring/förråd i kök.
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med trägolv och tapeter.
Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum med plastmatta och tapeter.
Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum med plastmatta, tapeter och garderobsmöbel.
Badrum (Entréplan)

Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Inbyggt handfat, wc och dusch.
Kontor/passage (Entréplan)

Kontor/passage med plastmatta, tapeter och utgång till altan.
Hall (Övervåning)

Hall med plastmatta och tapeter.
Sovrum 3 (Övervåning)

Sovrum med plastmatta, tapeter och 3 garderober.
Toalett (Övervåning)

Toalett med våtrumsmatta och våtrumstapet, wc och handfat.
Sovrum 4 (Övervåning)

Sovrum med plastmatta tapet och 3 garderober.
Toalett (Källare)

Renoverad toalett i källaren med klinkergolv, målad väv, wc, handfat och dusch.
Matkällare (Källare)

Stor matkällare med klinkergolv och målade väggar.
Tvättstuga (Källare)

Tvättstuga med plastmatta och tapet. Tvättmaskin (Miele-12), torktumlare och varmvattenberedare.
Rum (Källare)

Rum med klinkergolv, målad väv och centraldammsugare.
Relax (Källare)

Relaxavdelning med klinkergolv, målad väv och bubbelbadkar.
Passage (Källare)

Passage med klinkergolv och målad väv.
Inrett rum (Källare)

Inrett rum med klinkergolv och målad väv.
Pannrum (Källare)

Pannrum med Euronompanna -89 ved/el, Acctank á 500 L. Kulvert till garage.
Övriga utrymmen (Källare):

Vedrum

Fakta

Beskrivning

Boarea

150 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea:

60 kvm
Rum:

5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

LYCKSELE ABBORRTRÄSKLIDEN 1:6

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1½ plansvilla med källare
Byggnadsår:

1922
Om-/tillbyggnadsår:

1986, tillbyggnad 40m²
Grund:

Murad
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Panel
Takbeklädnad:

Plåt -09
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp:

Murad skorsten
Vatten:

Eget vatten-Djupborrat
Avlopp

Eget avlopp, 3-kammarbrunn
Kommentar, radon

Ingen radonmätning är utförd
Uppvärmning

Vattenburen uppvärmning ved/el
Huvudsäkringar:

16 A
Renovering Omarbetning etc

Byte av plåttak+tilläggsisolering -09
Tillbyggnad 40m² -86
Fönsterbyte -80/82

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

121 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-12
Besiktningsman

Peder Österberg Oktopal AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV:Parabol
Internet: Bredband

Uteplats

Beskrivning, uteplats:

Altan med tak

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Ladugård med vinkelbyggnad, carport, snickarbod, hydrofonrum. Stora förvaringsutrymmen
Maskinhall
Vedförråd
Lusthus med golvvärme

Gjuten betongplatta (42x13 m) efter föredetta lösdjursstall-kallt och gjuten gödsel del. Vatten och ström (380 volt) är indraget till plattan.
Beskrivning, parkering:

Dubbelgarage, varmt 80m²

Tomt/Servitut

Tomtarea

115377 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Ekonomi

Taxeringsvärde

298 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
Byggnadsvärde:

209 000 kr
Markvärde:

89 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsenhet: 120-Lantbruksenhet, bebyggd
Totalt taxeringsvärde: 298.000 kr, fördelat enligt nedan:

Skogsmark: 54.000 kr, 4 ha
Åkermark: 13.000 kr, 2 ha
Betesmark: 7.000 kr, 4 ha
Ekonomibyggnad: 86.000 kr, övrig mark: 2 ha
Småhusmark på lantbruk: 15.000 kr, 2.000 m²
Småhusbyggnad på lantbruk: 123.000 kr, boarea: 110 m², biarea: 60 m², tillbyggnad: 40 m²
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning:

13 954 kr/år
Försäkring:

4 200 kr/år
Renhållning:

1 340 kr/år
Sotning:

1 000 kr/år
Årlig elförbrukning:

12623 kWh/år
Vedförbrukning 1 trav ( 12 fastmeter):

6 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

26 994 kr/år
Antal personer i hushållet:

2
Kommentar, driftkostnad

Slamtömning: 1 tömning per år, kostnad 1.340 kr
Vedförbrukning: ca 1 trav med ved (12 fastmeter), beräknad kostnad ca 6500 kr med frakt till gården.

Total elförbrukning 2018: 12.632 kWh, vilket kostade totalt 13.954:- inkl 16 amp säkring. Förbrukning 2017: 9.396 kWh och 2016: 9.539 kWh.
Hushållet består av 2 vuxna och man har haft en inomhustemperatur på ca 21 grader.
Försäkring:

Länsförsäkringar
Fastighetsskatt:

1 035 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 145 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.