Behållare Behållare

Centrum, Lycksele
Bångvägen 57

Boarea/biarea
138/74 kvm
Driftkostnad
23 754 kr/år
Tomtarea
1 272 kvm
Rum
7 rum (6 sovrum)

Rymlig 2-plans villa

Rymlig 2-plans villa om 7 rok med centralt läge. Fastigheten har mycket låg driftkostnad via bergvärme -17. Vidbyggt isolerat dubbelgarage. På fastigheten finns en timrad stuga om 53 kvm som är uthyrningsbar om man så önskar. Stor tomt med insynsskyddad baksida. Välkommen på visning.

Utgångspris
900 000 kr
Visningar
20
JAN
Onsdag
13:30-14:30

Anmälan krävs

20
JAN
Onsdag
15:30-16:30

Anmälan krävs

Rymlig 2-plans villa

Rymlig 2-plans villa om 7 rok med centralt läge. Fastigheten har mycket låg driftkostnad via bergvärme -17. Vidbyggt isolerat dubbelgarage. På fastigheten finns en timrad stuga om 53 kvm som är uthyrningsbar om man så önskar. Stor tomt med insynsskyddad baksida. Välkommen på visning.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Bottenvåning)
Liten hall med 4 trappsteg upp till innerhall med plastmatta och ljusa tapeter.
Badrum (Entréplan)
Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg, omgjort 90-tal. Wc, tvättställ och duschplats.
Kök (Entréplan)
Mindre kök med ljusa luckor, plastmatta och skivor på vägg. Utrustning: spis med häll (ElektroHelios), fläkt (Futurum), diskmaskin och ½ kylskåp (Electrolux).
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med högt i tak, parkettgolv, ljusa tapeter och öppen spis.
Sovrum 1 (Entréplan)
Stort sovrum med parkettgolv, tapet och 2+2 dubbelgarderober. Dörr ut till altan med tak, bytt altandörr ca -97.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med heltäckningsmatta, tapet och 3 garderober. Här står även ett stort frysskåp (Siemens) som ingår i köpet.
Hall (Övervåning)
Hall med plastmatta och målad vägg. Utgång till balkong från trapphuset.
Toalett (Övervåning)
Toalett med äldre ytskikt, plastmatta, målad vägg, wc och tvättställ.
Sovrum 3 (Övervåning)
Sovrum med plastmatta, tapet och garderob.
Sovrum 4 (Övervåning)
Sovrum med plastmatta, tapet, klädkammare och handfat.
Sovrum 5 (Övervåning)
Sovrum med plastmatta, tapet och klädkammare.
Sovrum 6 (Övervåning)
Sovrum med plastmatta, tapet och klädkammare/garderob.
Inrett rum (Källare)
Rum med heltäckningsmatta, tapeter och 2+2 garderober.
Pannrum (Källare)
Pannrum med Bergvärmepump, CTC ca-16 och fläktelement.
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med handfat, gammalt kar, tvättmaskin (ElektroHelios), centrifug och oljetank
Övriga utrymmen (Källare)
Matkällare och förrådsutrymmen.
Lillstugan (Entréplan)
Timrad stuga uppförd 1973 om ca 52 kvm. Uthyrningsbar eller nyttja denna själv. Stugan står på en torpargrund, har plåttak och 2-glas fönster.
Planlösning:
Hall med laminatgolv och 3 garderober.
Badrum med ljus plastmatta och vitmålade panelväggar. Wc, tvättställ, duschkabin, varmvattenberedare och plats för tvättmaskin.
Kök/matplats med vit köksinredning och laminatgolv. Utrustning: spishäll, inb. ugn, inb. micro, kyl/frys(ElektroHelios) och fläkt.
Sovrum 1 med heltäckningsmatta, grå tapet och 2 garderobsmöbler.
Vardagsrum med laminatgolv och tapet.
Sovrum 2 med heltäckningsmatta, tapet och garderob.
Fakta
Beskrivning
Boarea
138 kvm (Boareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Biarea
74 kvm
Totalareal
1 272 kvm
Rum
7 (6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LYCKSELE RÄVEN 8
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plans villa med källare
Byggnadsår
1946
Standardpoäng
30
Grund
Murad
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong/trä
Fasad
Panel
Takbeklädnad
Tegel
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburen bergvärme -17
Huvudsäkringar
20 A
Renovering omarbetning etc
Bergvärme -17
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
36 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
47 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-19
Besiktningsman
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Antenn
Internet: Fiberanslutning finns i de fristående huset på gården, dock ej inkopplat till "stora" huset
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan med plasttak
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Fristående byggnad, uthyrningsmöjlighet
Beskrivning, parkering
Vidbyggt isolerat dubbelgarage, dock ingen värmekälla där idag.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1272 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Beskrivning, tomt
Stor insynsskyddad trädgårdstomt
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Gammplatsudden, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20091106, Registreringsdatum: 20101210)
Planbestämmelser
Räven, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19431001), Lycksele Köping(del 1), Stadsplan (Beslutsdatum: 19430312, Registreringsdatum: 20050419)
Ekonomi
Taxeringsvärde
976 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
758 000 kr
Markvärde
218 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Förslag till nytt taxeringsvärde 2021: Huvudbyggnad totalt 846.000, varav markvärde 208.000 och byggnadsvärde 638.000:-. Lillstugan har ett förslag på byggnadsvärde på 339.000:-
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1946
Uppvärmning
17 177 kr/år
Vatten och avlopp
4 250 kr/år
Renhållning
2 327 kr/år
Årlig elförbrukning
12861 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
23 754 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 526 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 280 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning, uppvärmning och hushållsel 2019: 12.861 kWh/år. Beräknat kostnaden på 12.900 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2020-11-17, elpris 33,38 öre (lågt), total kostnad 17.177:- inkl. 20 amp säkring. Förbrukning tidigare år, 2018: 12.244 kWh och 2017: 24.296 kWh.
Hushållet har bestått av 1 person och man har en inomhustemperatur på ca 23-24 grader på entréplan, svalare på övervåningen (uppskattningsvis 16-18 grader).

Lillstugan på tomten har eget el-abonnemang, där har man förbrukat mellan oktober 2019 till september 2020 10.399 kWh/år, vilket gav en kostnad på 12.800 kr. Denna kostnad är inte inlagd i driften, då man själv avgör om man vill ha den uthyrd, nyttja den själv eller bara ha underhållsvärme. Har inte heller räknat någon hyresintäkt.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 27 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
976 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
758 000 kr
Markvärde :
218 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Förslag till nytt taxeringsvärde 2021: Huvudbyggnad totalt 846.000, varav markvärde 208.000 och byggnadsvärde 638.000:-. Lillstugan har ett förslag på byggnadsvärde på 339.000:-
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1946
Uppvärmning :
17 177 kr/år
Vatten och avlopp :
4 250 kr/år
Renhållning :
2 327 kr/år
Årlig elförbrukning
12861 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
23 754 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 526 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 280 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning, uppvärmning och hushållsel 2019: 12.861 kWh/år. Beräknat kostnaden på 12.900 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2020-11-17, elpris 33,38 öre (lågt), total kostnad 17.177:- inkl. 20 amp säkring. Förbrukning tidigare år, 2018: 12.244 kWh och 2017: 24.296 kWh.
Hushållet har bestått av 1 person och man har en inomhustemperatur på ca 23-24 grader på entréplan, svalare på övervåningen (uppskattningsvis 16-18 grader).

Lillstugan på tomten har eget el-abonnemang, där har man förbrukat mellan oktober 2019 till september 2020 10.399 kWh/år, vilket gav en kostnad på 12.800 kr. Denna kostnad är inte inlagd i driften, då man själv avgör om man vill ha den uthyrd, nyttja den själv eller bara ha underhållsvärme. Har inte heller räknat någon hyresintäkt.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 27 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Välkommen till Centrum

Lycksele centrum sträcker sig efter älvens västra del, där finns allt man kan tänka sig behöva men också en bra mötesplats för bofasta i Lycksele samt besökare.

Läs mer
Använd kartan
X
Avstånd
  • Sjö
    136 m
    3 min
    4 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration