Till salu

Betsele 14

Utgångspris

895 000 kr

Sparad

Utgångspris

895 000 kr

Boka visning

Betsele— Lycksele

Betsele 14

Till salu

Utgångspris

895 000 kr

Boka visning

Lycksele - Betsele

1½-plansvilla med källare, stor tomt och vidbyggt isolerat garage

Välkommen till Betsele 14, endast 10 minuter från Lycksele. Denna villa erbjuder en boyta på ca 100 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Med uppvärmning via bergvärme, en luftvärmepump och 3-glasfönster ger både energieffektivitet och komfort året runt.

Fastigheten har bytt plåttak 2014 och har ett vidbyggt garage som ger praktisk förvaring och skydd för bilen. Den stora och lummiga tomten på 1760 kvadratmeter erbjuder en fridfull miljö med gott om utrymme för utomhusaktiviteter. På tomten finns också en rymlig hundgård samt ett förråd med växthus för den trädgårdsintresserade.

Altanen med tak skapar en plats för avkoppling och umgänge, oavsett väder. Här kan du njuta av lugnet och den vackra naturen som omger området. Söker ni ett boende utanför Lycksele men vill ändå ha närheten och bekvämligheter som underlättar både vardag och fritid så kan detta vara något för er.

Välkommen att upptäcka boka visning på Betsele 14!

Utgångspris

895 000 kr

Boarea/biarea

103/75 kvm

Driftkostnad

43 666 kr/år

Tomtarea

1 760 kvm

Rum

4 rum (2-3 sovrum)

Aktuella visningar

Tisdag 13 maj 14:30 — 15:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Lycksele

Kontakta Helene för mer information kring Betsele 14.

Anmäl intresse

Helene Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

0950-143 70

070-333 30 54

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

1½-plansvilla

1½-plansvilla med källare, stor tomt och vidbyggt isolerat garage

1½-plansvilla

1½-plansvilla med källare, stor tomt och vidbyggt isolerat garage

Vardagsrum

Vardagsrum med kamin, sett mot matrum

26 bilder

Planlösning

6 planritningar

6 planritningar

6 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Hallen har ett äldre laminatgolv och tapet på väggarna. Det finns också en praktisk klädkammare skrubb för extra förvaringsutrymme.

02 Kök (Entréplan)

Köket är utrustat med laminatgolv och tapet. Det har målade köksluckor, ett skafferi och är komplett med spis, fläkt -23, diskmaskin, kyl/frys samt inbyggd mikrovågsugn.

03 Vardagsrum och matrum (fd sovrum) (Entréplan)

Vardagsrummet har parkettgolv och ljusa väggar. Det är öppet mot matrummet som har laminatgolv. Rummet är utrustat med en luftvärmepump samt en kamin.

04 Badrum (Entréplan)

Badrummet är utrustat med klinkergolv och kaklade väggar. Det finns en wc, ett tvättställ och en duschplats.

05 Hall (Övervåning)

Hallen på övervåningen har laminatgolv och tapet.

06 Sovrum 1 (Övervåning)

Sovrum 1 på övervåningen har laminatgolv, tapet och är utrustat med två garderober.

07 Sovrum 2 (Övervåning)

Sovrum 2 på övervåningen är ett större sovrum med laminatgolv och tapet. Utrustat med fem garderober för gott om förvaringsutrymme.

08 Klädkammare (Övervåning)

Klädkammare/förråd med tillgång till vindsutrymme.

09 Inrett rum (Källare)

Inrett rum i källaren som är utrustat med konvektor element samt garderobsvägg.

10 Tvättstuga (Källare)

Tvättstugan har målat golv och väv på väggarna. Den är utrustad med tvättmaskin, tvättho och badkar.

11 Pannrum (Källare)

Pannrum i källaren med CTC bergvärme pump.

12 Förråd (Källare)

Bostaden erbjuder flera förrådsmöjligheter i källaren, ett stort förråd, matkällare och trappskrubb med centraldammsugare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

103 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Boarea enligt taxering 77 kvm och biarea enligt taxering 107 kvm. Enligt ritningar är boarean 103 kvm (entréplan och övervåningen) och biarean 75 kvm (källare och garage)

Biarea

75 kvm

Tomtarea

1 760 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LYCKSELE BETSELE 1:53

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1½-plans villa med källare

Byggnadsår

1951

Standardpoäng

Grund

Murad

Stomme

Betong

Bjälklag

Betong

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Plåttak -14

Fönster

3-glasfönster, 2-glas i källare och toalett

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Äldre radonmätning finns, under gränsvärdet.

Uppvärmning

Vattenburen värme, borrat bergvärme-16

Huvudsäkringar

20 A

Renovering omarbetning etc

Borrat bergvärme -16
Nytt plåttak -14

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

86 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-22

Besiktningsman

Reidar Selling, Structor VVS konsulter i Norr AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Parabol
Internet: Fiber

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan med tak på framsidan av huset

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förråd med växthus. Hundgård

Beskrivning, parkering

Vidbyggt isolerat garage

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1760 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Gammplatsudden, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-11-06, Registreringsdatum: 2010-12-10, Senast ändrad: 2023-03-13)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

831 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

420 000 kr

Markvärde

411 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1951

Försäkring

4 300 kr/år

Vatten och avlopp

8 500 kr/år

Renhållning

5 041 kr/år

Elkostnad

25 825 kr/år

Årlig elförbrukning

21091 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

43 666 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 233 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 899 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Total elförbrukning 2024: 21 091 kWh/år. Beräknad kostnad från Skellefteå kraft: 25.825:- (rörlig elpris 28,09 öre/ kWh 2025-04-29) inkl 20 amp säkring. Fakturerad kostnad ifjol var totalt 28 357 kr.
Förbrukning 2023: 19417 kWh och 2022: 17249 kWh.
Hushållet har bestått av 5 personer, 2 vuxna och 3 barn och man har haft en inomhustemperatur på ca 20 grader.

2025 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och 240 L kärl gällande renhållning:
Grundavgift: 1575 kr | Hämtningsavgift: 967 kr
Summa fast avgift: 2542 kr/år.

Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer:
Matavfall: 2,40 kr/kg, Restavfall: 4,70 kr/kg.

Beräkning 240 L kärl, 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26x15 = 390 kg/år, 390x4,70 = 1 875 kr/år
Matavfall: 26x10 = 260 kg/år, 260 x 2,40 = 624 kr/år

Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning:
2 542 + 1 875 + 624 = 5 041 kr per år

Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.