Fågelvägen 41 / Lugnet / Lycksele

Välunderhållen 1-plans villa

Utgångspris
1 200 000 kr
Boarea/biarea
117/49 kvm
Driftkostnad
22 750 kr/år
Tomtarea
1 348 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välunderhållen 1-plans villa på Lugnet. 5 rok, varv 3 sovrum. Trevlig planlösning med matplats och allrum centralt placerat i huset. Bergvärme - låg driftskostnad. Stort härlig tomt. Fristående förrådsbyggnad. Vidbyggt varmgarage. Cykelskjul. Bra beläget i lugnt och barnvänligt område. Närhet till älven och fina strövområden.

Bilder
Sponsrade länkar
Välunderhållen 1-plans villa.
Hall
Kök från matplats sett.
Kök
Kök i en annan vinkel.
Matplats
Hall sett från matplats och allrum.
Matplats mot allrum.
Allrum
Vardagsrum
Vardagsrum i en annan vinkel.
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum
Toalett
Huset från en annan vinkel.
Baksidan av huset.
Friggebod.
Stor härlig tomt på baksidan.
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Ljus hall med plastmatta, tapeter, 1 garderob och städskåp.
  • Arbetskök (Entréplan)
    Arbetskök med ljus köksinredning, plastmatta och väggskiva. Utrustad med spis (Electrolux), fläkt (Electrolux), diskmaskin (äldre, fungerar ej) och kombinerad kyl/sval.
  • Matplats (Entréplan)
    Matplats med plastmatta och tapet/boasering. Matplatsen ligger i direkt anslutning till arbetskök.
  • Allrum (Entréplan)
    Allrum med plastmatta och panel samt utgång till soldäck och altan.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med parkettgolv och tapeter. Stora fönster som ger bra ljusinsläpp.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum 1 med plastmatta, tapeter, 7 garderober och utgång till altan.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Sovrum 2 med plastmatta, tapeter och 2 garderober.
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Sovrum 3 med klickgolv och tapeter.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Wc, handfat och badkar.
  • Toalett (Entréplan)
    Toalett med plastmatta, tapeter, wc och handfat.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga med våtrumsmatta på golv och vägg. Tvättmaskin och tvättho.
  • Farstu (Entréplan)
    Farstu (tillbyggd) med plastmatta, målade väggar och utgång till baksidan. Värmepump -Nibé
  • Förrådsrum (Entréplan)
    Förrådsrum med lucka till potatiskällare.
  • Förråd (Entréplan):
    Förråd - kallt.
  • Varmgarage (Entréplan)
    Vidbyggt varmgarage.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    117 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea:
    49 kvm
  • Totalareal:
    1 348 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    LYCKSELE GRÖNFINKEN 4
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plansvilla med vidbyggt garage
  • Byggnadsår:
    1975
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund
    Torpargrund, rasskydd bytta -85/86
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Panel
  • Takbeklädnad:
    Plåt -13
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning är utförd -08, Årsmedelvärde 130 Bq/m³ under gränsvärdet 200 Bq/m³.
  • Uppvärmning
    Bergvärme
    Ålder: 2014
    Märke på värmeanläggning: Nibé
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering omarbetning etc
    Byte av rasskydd -85/86
    Byggt altan -86/87
    Ny garageport -91
    Tillbyggnad av fartsu/förråd -96
    Nytt altangolv -02
    Ny panel på gavelsida samt målat om huset och fristående förrådsbod -05
    Isolerat vinden med vindsull -06
    Bytt plåttak -13
    Bergvärme -14
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    43 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    50 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-05-05
  • Besiktningsman
    Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Kabelvision
    Internet: Ej fiber men finns i närområde.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med tak, soldäck
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förrådsbyggnad
    Cykelskjul
  • Beskrivning, parkering
    Vidbyggt varmgarage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1348 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårdstomt.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Strand mm - Se beskrivning, Ledningsrätt: Starkström
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Gammplatsudden, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20091106, Registreringsdatum: 20101210), Avtalsrättighet Väg, Avtalsrättighet Strand mm
  • Planbestämmelser
    Lugnet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19671003)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    802 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    645 000 kr
  • Markvärde:
    157 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1975
  • Uppvärmning:
    12 860 kr/år
  • Försäkring:
    3 313 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 250 kr/år
  • Renhållning:
    2 327 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    10300 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    22 750 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Total elförbrukning 2019 inkl. hushållsel: 10.441 kWh. Beräknat kostnaden på 10.300 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal rörligt elpris 2020-03-18, elpris 30,40 öre (mycket lågt), total kostnad 12.860:- inkl 16 amp säkring. Förbrukning 2018: 9.239 kWh och 2017: 8.875 kWh. Hushållet består av 1 vuxna, man har haft en inomhustemperatur på ca 20 grader. Temperatur i garaget på vintern ca 10 grader.
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Fastighetsskatt:
    6 015 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 327 800 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
802 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
645 000 kr
Markvärde :
157 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Uppvärmning :
12 860 kr/år
Försäkring :
3 313 kr/år
Vatten och avlopp :
4 250 kr/år
Renhållning :
2 327 kr/år
Årlig elförbrukning
10300 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
22 750 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Kommentar, driftkostnad
Total elförbrukning 2019 inkl. hushållsel: 10.441 kWh. Beräknat kostnaden på 10.300 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal rörligt elpris 2020-03-18, elpris 30,40 öre (mycket lågt), total kostnad 12.860:- inkl 16 amp säkring. Förbrukning 2018: 9.239 kWh och 2017: 8.875 kWh. Hushållet består av 1 vuxna, man har haft en inomhustemperatur på ca 20 grader. Temperatur i garaget på vintern ca 10 grader.
Försäkring :
Länsförsäkringar
Fastighetsskatt :
6 015 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 327 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    SÅ Hemlagat
    1,7 km
    Stadskällaren Lycksele
    2,03 km
    Ibbes Pizzeria
    2,12 km
    Pizzeria Laponia
    2,16 km
    Sibylla Lycksele
    2,19 km
  • Skolor
    Johan Skyttes förskola
    1,75 km
    Tannbergsskolans parkering
    1,86 km
    Tannbergsskolan
    1,87 km
    Eductus
    2,19 km
    Finnbacksskolan
    2,28 km
  • Kommunikationer
    Lycksele Johan Skyttes
    1,77 km
    Frykholmsvägen
    1,81 km
    Norrlunda E12
    1,96 km
    Lycksele Linnévägen 2
    2,45 km
  • Tågstationer
    Lycksele Resecentrum/Station
    2,09 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Lycksele Resecentrum/Station
  • 2,09 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 32 min
  • Hållplats - Lycksele Johan Skyttes
  • 1,77 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 24 min
  • Sjö
  • 786 m
  • 5 min
  • 7 min
  • 20 min
  • Vatten
  • 162 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Området

Välkommen till Lugnet

Precis som namnet lyder så är detta ett område med ett genomgående lugn med utsikt över älven. Det är en tillhörande del av Lycksele med endast 2 minuter från centrum med bil. Gång och cykelbanor finns i området vilket gör det lätt att ta sig till både skola, jobb och affärer. I området finns främst villor och radhus men även bostad och hyresrätter.

Skola/Förskola

Gång och cykelavstånd för till både förskola, grund och gymnasieskola.

Sport och fritid

I närområdet finns en skidstadio med vinterspår samt rullskidbana på sommaren. Det finns även ishall, gym och fotbollsplan, perfekt för den aktiva familjen.

Närhet

Eftersom att Lugnet ligger angränsande till älven så har man nära till naturen samtidigt som området är mycket centralt. Ett stenkast bort finns den så kallade "Gammplatsen" finns det ett skogsmuseum, kyrka och historiska byggnader.

Populärt område

Lugnet är ett populärt område då det är en fantastisk utsikt över Umeälven i ett harmoniskt område med närhet till både stadsliv och natur.

Fördelar

#Bilpooler
#Barnvänligt
#Muséer
#Hundvänligt
#Motionsspår
#Lugnt
#Cykelstigar (mtb)
#Fiske
#Parker/Grönområden
#Cykelbanor
#Skidspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn