Fågelvägen 41 / Lugnet / Lycksele

Välunderhållen 1-plans villa

Utgångspris

1 200 000 kr

Boarea/biarea

117/49 kvm

Driftkostnad

22 750 kr/år

Tomtarea

1 348 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välunderhållen 1-plans villa på Lugnet. 5 rok, varv 3 sovrum. Trevlig planlösning med matplats och allrum centralt placerat i huset. Bergvärme - låg driftskostnad. Stort härlig tomt. Fristående förrådsbyggnad. Vidbyggt varmgarage. Cykelskjul. Bra beläget i lugnt och barnvänligt område. Närhet till älven och fina strövområden.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 20 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Ljus hall med plastmatta, tapeter, 1 garderob och städskåp.
Arbetskök (Entréplan)

Arbetskök med ljus köksinredning, plastmatta och väggskiva. Utrustad med spis (Electrolux), fläkt (Electrolux), diskmaskin (äldre, fungerar ej) och kombinerad kyl/sval.
Matplats (Entréplan)

Matplats med plastmatta och tapet/boasering. Matplatsen ligger i direkt anslutning till arbetskök.
Allrum (Entréplan)

Allrum med plastmatta och panel samt utgång till soldäck och altan.
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med parkettgolv och tapeter. Stora fönster som ger bra ljusinsläpp.
Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum 1 med plastmatta, tapeter, 7 garderober och utgång till altan.
Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum 2 med plastmatta, tapeter och 2 garderober.
Sovrum 3 (Entréplan)

Sovrum 3 med klickgolv och tapeter.
Badrum (Entréplan)

Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Wc, handfat och badkar.
Toalett (Entréplan)

Toalett med plastmatta, tapeter, wc och handfat.
Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstuga med våtrumsmatta på golv och vägg. Tvättmaskin och tvättho.
Farstu (Entréplan)

Farstu (tillbyggd) med plastmatta, målade väggar och utgång till baksidan. Värmepump -Nibé
Förrådsrum (Entréplan)

Förrådsrum med lucka till potatiskällare.
Förråd (Entréplan):

Förråd - kallt.
Varmgarage (Entréplan)

Vidbyggt varmgarage.

Fakta

Beskrivning

Boarea

117 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea:

49 kvm
Totalareal:

1 348 kvm
Rum:

5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

LYCKSELE GRÖNFINKEN 4

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plansvilla med vidbyggt garage
Byggnadsår:

1975
Standardpoäng:

33
Grund

Torpargrund, rasskydd bytta -85/86
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Panel
Takbeklädnad:

Plåt -13
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation:

Mekanisk frånluft
Vatten:

Kommunalt vatten
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Kommentar, radon

Radonmätning är utförd -08, Årsmedelvärde 130 Bq/m³ under gränsvärdet 200 Bq/m³.
Uppvärmning

Bergvärme
Ålder: 2014
Märke på värmeanläggning: Nibé
Huvudsäkringar:

16 A
Renovering omarbetning etc

Byte av rasskydd -85/86
Byggt altan -86/87
Ny garageport -91
Tillbyggnad av fartsu/förråd -96
Nytt altangolv -02
Ny panel på gavelsida samt målat om huset och fristående förrådsbod -05
Isolerat vinden med vindsull -06
Bytt plåttak -13
Bergvärme -14

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

43 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

50 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-05
Besiktningsman

Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Kabelvision
Internet: Ej fiber men finns i närområde.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan med tak, soldäck

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:

Förrådsbyggnad
Cykelskjul
Beskrivning, parkering

Vidbyggt varmgarage

Tomt/Servitut

Tomtarea

1348 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Beskrivning, tomt:

Trädgårdstomt.
Rättigheter last

Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Strand mm - Se beskrivning, Ledningsrätt: Starkström
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Gammplatsudden, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20091106, Registreringsdatum: 20101210), Avtalsrättighet Väg, Avtalsrättighet Strand mm
Planbestämmelser

Lugnet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19671003)

Ekonomi

Taxeringsvärde

802 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

645 000 kr
Markvärde:

157 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1975
Uppvärmning:

12 860 kr/år
Försäkring:

3 313 kr/år
Vatten och avlopp:

4 250 kr/år
Renhållning:

2 327 kr/år
Årlig elförbrukning:

10300 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

22 750 kr/år
Antal personer i hushållet

1
Kommentar, driftkostnad

Total elförbrukning 2019 inkl. hushållsel: 10.441 kWh. Beräknat kostnaden på 10.300 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal rörligt elpris 2020-03-18, elpris 30,40 öre (mycket lågt), total kostnad 12.860:- inkl 16 amp säkring. Förbrukning 2018: 9.239 kWh och 2017: 8.875 kWh. Hushållet består av 1 vuxna, man har haft en inomhustemperatur på ca 20 grader. Temperatur i garaget på vintern ca 10 grader.
Försäkring:

Länsförsäkringar
Fastighetsskatt:

6 015 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 327 800 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

802 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

645 000 kr

Markvärde :

157 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1975

Uppvärmning :

12 860 kr/år

Försäkring :

3 313 kr/år

Vatten och avlopp :

4 250 kr/år

Renhållning :

2 327 kr/år

Årlig elförbrukning

10300 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

22 750 kr/år

Antal personer i hushållet

1

Kommentar, driftkostnad

Total elförbrukning 2019 inkl. hushållsel: 10.441 kWh. Beräknat kostnaden på 10.300 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal rörligt elpris 2020-03-18, elpris 30,40 öre (mycket lågt), total kostnad 12.860:- inkl 16 amp säkring. Förbrukning 2018: 9.239 kWh och 2017: 8.875 kWh. Hushållet består av 1 vuxna, man har haft en inomhustemperatur på ca 20 grader. Temperatur i garaget på vintern ca 10 grader.

Försäkring :

Länsförsäkringar

Fastighetsskatt :

6 015 kr/år

Upplåtelseform :

Småhus

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 327 800 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Energideklaration Grönfinken 4

Objektbeskrivningen Grönfinken 4

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

SÅ Hemlagat

1,7 km

Stadskällaren Lycksele

2,03 km

Ibbes Pizzeria

2,12 km

Pizzeria Laponia

2,16 km

Sibylla Lycksele

2,19 km
Skolor

Johan Skyttes förskola

1,75 km

Tannbergsskolans parkering

1,86 km

Tannbergsskolan

1,87 km

Eductus

2,19 km

Finnbacksskolan

2,28 km
Kommunikationer

Lycksele Johan Skyttes

1,77 km

Frykholmsvägen

1,81 km

Norrlunda E12

1,96 km

Lycksele Linnévägen 2

2,45 km
Tågstationer

Lycksele Resecentrum/Station

2,09 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Lycksele Resecentrum/Station
2,09 km
6 min
9 min
32 min
Hållplats - Lycksele Johan Skyttes
1,77 km
4 min
7 min
24 min
Sjö
786 m
5 min
7 min
20 min
Vatten
162 m
1 min
1 min
2 min

Området

Välkommen till Lugnet

Precis som namnet lyder så är detta ett område med ett genomgående lugn med utsikt över älven. Det är en tillhörande del av Lycksele med endast 2 minuter från centrum med bil. Gång och cykelbanor finns i området vilket gör det lätt att ta sig till både skola, jobb och affärer. I området finns främst villor och radhus men även bostad och hyresrätter.

Skola/Förskola

Gång och cykelavstånd för till både förskola, grund och gymnasieskola.

Sport och fritid

I närområdet finns en skidstadio med vinterspår samt rullskidbana på sommaren. Det finns även ishall, gym och fotbollsplan, perfekt för den aktiva familjen.

Närhet

Eftersom att Lugnet ligger angränsande till älven så har man nära till naturen samtidigt som området är mycket centralt. Ett stenkast bort finns den så kallade "Gammplatsen" finns det ett skogsmuseum, kyrka och historiska byggnader.