Behållare Behållare

Södermalm, Lycksele
Fjällvägen 4

Boarea
120 kvm
Driftkostnad
35 681 kr/år
Tomtarea
799 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)

Trivsam 1-plans villa i barnvänligt område

Trivsam 1-plans villa om 6 rok på populära Södermalmsområdet. Huset har en bra planlösning med rymligt kök och härligt ryggåstak i flera rum. Kakelugn bra placerad mitt i huset. Fristående carport. Bra läge i barnvänligt område med hörntomt intill lekpark och fotbollsplan/hockeyplan. Nära till affär, förskola, skolor, djurparken och Tannens idrottsanläggning. Välkommen på visning.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trivsam 1-plans villa i barnvänligt område

Trivsam 1-plans villa om 6 rok på populära Södermalmsområdet. Huset har en bra planlösning med rymligt kök och härligt ryggåstak i flera rum. Kakelugn bra placerad mitt i huset. Fristående carport. Bra läge i barnvänligt område med hörntomt intill lekpark och fotbollsplan/hockeyplan. Nära till affär, förskola, skolor, djurparken och Tannens idrottsanläggning. Välkommen på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Vardagsrum med högt i tak
Story telling image
Köket i vinkel
Kök i vinkel med matplats och kakelugn. Utgång till altan med tak
Story telling image
Området
Bra läge i barnvänligt område med hörntomt intill lekpark och fotbollsplan/hockeyplan
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med platmatta och tapet. Innerhall med parkettgolv och luftvärmepump -09/10.
Toalett (Entréplan)
Toalett med äldre våtrumsmatta och ljus tapet. Wc och tvättställ.
Toalett (Entréplan)
Toalett med äldre ytskikt, wc, bidé och tvättställ.
Sovrum 1/kontor (Entréplan)
Sovrum med laminatgolv, tapet och 2 garderober.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med röd plastmatta, tapet och 2 garderober.
Kök (Entréplan)
Kök med ljusa Forema luckor, plastmatta, tapet och paneltak. Fin kakelugn bra placerad mitt i huset. Utrustning: Spis med häll och fläkt ca 10 år, diskmaskin - 16, kyl/frys -09. Utgång till altan med tak. Matkällare.
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust vardagsrum med parkettgolv, tapet, låga fönster och högt i taket.
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum med ljus plastmatta och tapet.
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga renoverad ca -16 med våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustad med tvättmaskin ca -16, tvättho, duschplats och bastu.
Pannrum (Entréplan)
Pannrum/förråd med äldre plastmatta och varmvattenberedare.
Förrådsdel (Entréplan)
Förrådsdel med plastmatta, äldre tapet och utgång till altan.
Sovrum 4 (Entréplan)
Sovrum/kontor/förråd med äldre plastmatta och tapet.
Sovrum 5, fd garage (Entréplan)
Sovrum, fd garage, med heltäckningsmatta, tapet och 2 garderober.
Fakta
Beskrivning
Boarea
120 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Totalareal
799 kvm
Rum
6 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LYCKSELE GRÖNKULLAN 1
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans villa
Byggnadsår
1958
Standardpoäng
30
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Plåtfasad
Takbeklädnad
Plåttak
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, kakelugn och luftvärmepump. Tidigare golvvärme, borttaget -74/75
Huvudsäkringar
20 A
Renovering omarbetning etc
Våtrumsmatta, tvättstuga ca -16
Luftvärmepump -09/10
Carport -80
1974/75 Ombyggnad av garaget till inrett rum. Nytt plåttak och plåtfasad. Grunden pålades. Man tog bort golvvärme (via luftvärme) och gjorde direktverkande el och satt in kakelugnen.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
101 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
134 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-15
Besiktningsman
Peter Stålnacke, Oktopal OBM i Norrland AB Umeå
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Parabol
Internet: Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan med tak
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förrådsskjul
Beskrivning, parkering
Carport
Tomt/Servitut
Tomtarea
799 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Planbestämmelser
Grönkullan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19570907), Stadsdelen Södermalm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19570502)
Ekonomi
Taxeringsvärde
717 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
564 000 kr
Markvärde
153 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1958
Uppvärmning
22 976 kr/år
Försäkring
3 091 kr/år
Vatten och avlopp
4 505 kr/år
Renhållning
2 609 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
13311 kWh/år
Ved ca 3 kbm á 500:-/kbm
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 681 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 378 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 059 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning 2020 : 13.311 kWh/år. Beräknat kostnaden på 13.400 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2021-10-04, elpris 72,75 öre, total kostnad 22.976:- inkl. 20 amp säkring. Förbrukning tidigare år, 2019: 16.532 kWh/år och 2018: 15.987 kWh/år.

Eldat ca 3 kbm ved i kakelugnen, beräknat en kostnad på 1500:-/år för det.

Hushållet har bestått av 1 person och man har haft en inomhustemperatur på ca 22-23 grader
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 315 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
717 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
564 000 kr
Markvärde :
153 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1958
Uppvärmning :
22 976 kr/år
Försäkring :
3 091 kr/år
Vatten och avlopp :
4 505 kr/år
Renhållning :
2 609 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
13311 kWh/år
Ved ca 3 kbm á 500:-/kbm
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 681 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 378 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 059 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning 2020 : 13.311 kWh/år. Beräknat kostnaden på 13.400 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2021-10-04, elpris 72,75 öre, total kostnad 22.976:- inkl. 20 amp säkring. Förbrukning tidigare år, 2019: 16.532 kWh/år och 2018: 15.987 kWh/år.

Eldat ca 3 kbm ved i kakelugnen, beräknat en kostnad på 1500:-/år för det.

Hushållet har bestått av 1 person och man har haft en inomhustemperatur på ca 22-23 grader
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 315 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Välkommen till Södermalm

Södermalm är en central stadsdel av Lycksele och har alltid varit ett populärt bostadsområde med både villor, radhus, samt bostad- och hyresrätter.

Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Barnvänligt Hundvänligt Skidspår Cykelbanor Orientering Nära flygplats Utegym Motionsspår Parker/Grönområden Ishall

Centralt område

Det är ett centralt läge väst om Umeälven med gångavstånd till centrum och skola. Barnvänligt område med närhet till natur och friluftsliv. Finns även ett stort utbud och variation av lekplatser runtom området.

Sport och fritid

Området erbjuder närhet till fin natur och en aktiv livsstil. Här kan du motionera utomhus men likaså inomhus då det finns elljusspår, rullskidbana, löpbana, ishall och ett nybyggt gym i närområdet.

Kommunikation

Till och från Södermalm kan du lätt ta dig till och från med cykel, bil eller promenad. Det finns cykel och gångbana hela vägen till centrum. Till centrum är det ca en kilometer.

Familjeliv

I området finns Daggkåpan förskola och Södermalm skolan läs mer på http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/daggkapan---sodermalms-forskola/ http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/sodermalmsskolan/
Lycksele djurpark ligger i närheten och är en stor sevärdhet för både barn och vuxna. I centrum finns även andra barnvänliga aktiviteter såsom badhuset, lekplatser och idrottsplatser

Använd kartan
X
Platser
    • SÅ Hemlagat
      562 m
    • Sibylla
      986 m
    • Busskiosken Lycksele
      986 m
    • Ibbes Pizzeria
      1,05 km
    • Frasses Lycksele
      1,15 km
    • Södermalmsskolan
      440 m
    • Förskolan Daggkåpan
      440 m
    • Förskolan Jonsta
      645 m
    • Filuren & Mojängen
      714 m
    • Tannbergsskolans gymnasium
      830 m
    • Coop
      1,17 km
    • ICA Supermarket Lycksele
      1,37 km
    • Linnévägen
      216 m
    • Södermalmsskolan
      292 m
    • Lycksele Vilhelminavägen
      342 m
    • Brännbergsvägen hpl 3
      677 m
    • Gruppboende
      772 m
    • Lycksele Resecentrum/Station
      969 m
Avstånd
  • Tågstation - Lycksele Resecentrum/Station
    969 m
    4 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats - Linnévägen
    216 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    316 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren