Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Södermalm, Lycksele
Fjällvägen 4

Boarea

120 kvm

Driftkostnad

35 681 kr/år

Tomtarea

799 kvm

Rum

6 rum (5 sovrum)

Trivsam 1-plans villa i barnvänligt område

Trivsam 1-plans villa om 6 rok på populära Södermalmsområdet. Huset har en bra planlösning med rymligt kök och härligt ryggåstak i flera rum. Kakelugn bra placerad mitt i huset. Fristående carport. Bra läge i barnvänligt område med hörntomt intill lekpark och fotbollsplan/hockeyplan. Nära till affär, förskola, skolor, djurparken och Tannens idrottsanläggning. Välkommen på visning.

Utgångspris

800 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Trivsam 1-plans villa i barnvänligt område

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Helene Johansson

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Vardagsrum

Vardagsrum med högt i tak

Köket i vinkel

Kök i vinkel med matplats och kakelugn. Utgång till altan med tak

Området

Bra läge i barnvänligt område med hörntomt intill lekpark och fotbollsplan/hockeyplan

Visa alla 21 bilder

Förrådsdel med utgång till altan med tak

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Hall med platmatta och tapet. Innerhall med parkettgolv och luftvärmepump -09/10.

Toalett (Entréplan)

Toalett med äldre våtrumsmatta och ljus tapet. Wc och tvättställ.

Toalett (Entréplan)

Toalett med äldre ytskikt, wc, bidé och tvättställ.

Sovrum 1/kontor (Entréplan)

Sovrum med laminatgolv, tapet och 2 garderober.

Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum med röd plastmatta, tapet och 2 garderober.

Kök (Entréplan)

Kök med ljusa Forema luckor, plastmatta, tapet och paneltak. Fin kakelugn bra placerad mitt i huset. Utrustning: Spis med häll och fläkt ca 10 år, diskmaskin - 16, kyl/frys -09. Utgång till altan med tak. Matkällare.

Vardagsrum (Entréplan)

Ljust vardagsrum med parkettgolv, tapet, låga fönster och högt i taket.

Sovrum 3 (Entréplan)

Sovrum med ljus plastmatta och tapet.

Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstuga renoverad ca -16 med våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustad med tvättmaskin ca -16, tvättho, duschplats och bastu.

Pannrum (Entréplan)

Pannrum/förråd med äldre plastmatta och varmvattenberedare.

Förrådsdel (Entréplan)

Förrådsdel med plastmatta, äldre tapet och utgång till altan.

Sovrum 4 (Entréplan)

Sovrum/kontor/förråd med äldre plastmatta och tapet.

Sovrum 5, fd garage (Entréplan)

Sovrum, fd garage, med heltäckningsmatta, tapet och 2 garderober.

Fakta

Beskrivning

Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Totalareal

799 kvm

Rum

6 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LYCKSELE GRÖNKULLAN 1

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plans villa

Byggnadsår

1958

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Plåtfasad

Takbeklädnad

Plåttak

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, kakelugn och luftvärmepump. Tidigare golvvärme, borttaget -74/75

Huvudsäkringar

20 A

Renovering omarbetning etc

Våtrumsmatta, tvättstuga ca -16
Luftvärmepump -09/10
Carport -80
1974/75 Ombyggnad av garaget till inrett rum. Nytt plåttak och plåtfasad. Grunden pålades. Man tog bort golvvärme (via luftvärme) och gjorde direktverkande el och satt in kakelugnen.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

101 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-15

Besiktningsman

Peter Stålnacke, Oktopal OBM i Norrland AB Umeå

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Parabol
Internet: Fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan med tak

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förrådsskjul

Beskrivning, parkering

Carport

Tomt/Servitut

Tomtarea

799 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)

Planbestämmelser

Grönkullan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19570907), Stadsdelen Södermalm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19570502)

Ekonomi

Taxeringsvärde

717 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

564 000 kr

Markvärde

153 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1958

Uppvärmning

22 976 kr/år

Försäkring

3 091 kr/år

Vatten och avlopp

4 505 kr/år

Renhållning

2 609 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Årlig elförbrukning

13311 kWh/år

Ved ca 3 kbm á 500:-/kbm

1 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

35 681 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 378 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 059 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Total elförbrukning 2020 : 13.311 kWh/år. Beräknat kostnaden på 13.400 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2021-10-04, elpris 72,75 öre, total kostnad 22.976:- inkl. 20 amp säkring. Förbrukning tidigare år, 2019: 16.532 kWh/år och 2018: 15.987 kWh/år.

Eldat ca 3 kbm ved i kakelugnen, beräknat en kostnad på 1500:-/år för det.

Hushållet har bestått av 1 person och man har haft en inomhustemperatur på ca 22-23 grader

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 315 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration Grönkullan 1

Objektbeskrivning Grönkullan 1

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

717 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

564 000 kr

Markvärde :

153 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1958

Uppvärmning :

22 976 kr/år

Försäkring :

3 091 kr/år

Vatten och avlopp :

4 505 kr/år

Renhållning :

2 609 kr/år

Sotning :

1 000 kr/år

Årlig elförbrukning

13311 kWh/år

Ved ca 3 kbm á 500:-/kbm

1 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

35 681 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 378 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 059 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 315 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Välkommen till Södermalm

Södermalm är en central stadsdel av Lycksele och har alltid varit ett populärt bostadsområde med både villor, radhus, samt bostad- och hyresrätter.

Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Barnvänligt Hundvänligt Skidspår Cykelbanor Orientering Nära flygplats Utegym Motionsspår Parker/Grönområden Ishall

Centralt område

Det är ett centralt läge väst om Umeälven med gångavstånd till centrum och skola. Barnvänligt område med närhet till natur och friluftsliv. Finns även ett stort utbud och variation av lekplatser runtom området.

Sport och fritid

Området erbjuder närhet till fin natur och en aktiv livsstil. Här kan du motionera utomhus men likaså inomhus då det finns elljusspår, rullskidbana, löpbana, ishall och ett nybyggt gym i närområdet.

Kommunikation

Till och från Södermalm kan du lätt ta dig till och från med cykel, bil eller promenad. Det finns cykel och gångbana hela vägen till centrum. Till centrum är det ca en kilometer.

Familjeliv

I området finns Daggkåpan förskola och Södermalm skolan läs mer på http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/daggkapan---sodermalms-forskola/ http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/sodermalmsskolan/
Lycksele djurpark ligger i närheten och är en stor sevärdhet för både barn och vuxna. I centrum finns även andra barnvänliga aktiviteter såsom badhuset, lekplatser och idrottsplatser

Använd kartan

Platser

- SÅ Hemlagat
  
  562 m
- Sibylla
  
  986 m
- Busskiosken Lycksele
  
  986 m
- Ibbes Pizzeria
  
  1,05 km
- Frasses Lycksele
  
  1,15 km
- Södermalmsskolan
  
  440 m
- Förskolan Daggkåpan
  
  440 m
- Förskolan Jonsta
  
  645 m
- Filuren & Mojängen
  
  714 m
- Tannbergsskolans gymnasium
  
  830 m
- Coop
  
  1,17 km
- ICA Supermarket Lycksele
  
  1,37 km
- Linnévägen
  
  216 m
- Södermalmsskolan
  
  292 m
- Lycksele Vilhelminavägen
  
  342 m
- Brännbergsvägen hpl 3
  
  677 m
- Gruppboende
  
  772 m
- Lycksele Resecentrum/Station
  
  969 m