Behållare Behållare

Södermalm, Lycksele
Fjällvägen 7

Boarea/biarea
105/33 kvm
Driftkostnad
37 745 kr/år
Tomtarea
941 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Trivsam 1½-plans villa

Trivsam 1½-plans villa med öppen planlösning och stort, ljust kök. Vattenburen uppvärmning via fjärrvärme. Vidbyggt isolerat garage samt vidbyggt skärmtak. Bra läge i barnvänligt område, nära till lekpark och fotbollsplan/hockeyplan. Nära till affär, förskola, skolor, djurparken och Tannens idrottsanläggning. Välkommen på visning.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trivsam 1½-plans villa

Trivsam 1½-plans villa med öppen planlösning och stort, ljust kök. Vattenburen uppvärmning via fjärrvärme. Vidbyggt isolerat garage samt vidbyggt skärmtak. Bra läge i barnvänligt område, nära till lekpark och fotbollsplan/hockeyplan. Nära till affär, förskola, skolor, djurparken och Tannens idrottsanläggning. Välkommen på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
1 1/2 plans villa
Vidbyggt garage och carport
Story telling image
Altan
Stor tomt med altan
Story telling image
Stort kök
Rymlig och trevligt kök
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med plastmatta och tapet. Trapp till övervåning. Trappskrubb.
Badrum (Entréplan)
Badrum med äldre våtrumsmatta på golv och vägg. Wc, tvättställ, skåp och duschplats med duschväggar. Plats för badkar.
Kök (Entréplan)
Köket som man gjort större genom att öppna upp mellan kök och fd sovrum, ljus plastmatta och tapet. Utrustning: spis med plattor, fläkt och äldre kyl/frys.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med parkettgolv och tapet.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med parkettgolv, tapet och 3 garderober.
Hall (Entréplan)
Från köket går man till en hall, med utgång till baksidan. Matkällare.
Tvättstuga/pannrum (Entréplan)
Tvättstuga/pannrum med plastmatta och målade väggar. Torkskåp, tvättho och plats för tvättmaskin. Fjärrvärmeanläggning.
Garage (Entréplan)
Isolerat garage med element och äldre port. Praktisk vind ovanför garaget.
Hall (Övervåning)
Hall på övervåningen med plastmatta, tapet och garderober.
Sovrum 2 (Övervåning)
Stort sovrum med plastmatta och tapet.
Sovrum 3 (Övervåning)
Sovrum med plastmatta och tapet.
Toalett (Övervåning)
Toalett med plastmatta och målade väggar. Wc och tvättställ.
Fakta
Beskrivning
Boarea
105 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea
33 kvm
Totalareal
941 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LYCKSELE LILJAN 8
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plans villa
Byggnadsår
1958
Standardpoäng
24
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Panel
Takbeklädnad
Tegeltak
Fönster
3-glasfönster (äldre)
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Ingen radonmätning utförd
Uppvärmning
Vattenburen fjärrvärme
Huvudsäkringar
16 A
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
182 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
90 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-14
Besiktningsman
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Parabol
Internet: Ej fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan med tak
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Fristående förrådsbyggnad
Beskrivning, parkering
Vidbyggt isolerat garage med vidbyggt skärmtak, skärmtak byggdes början av 90-talet
Tomt/Servitut
Tomtarea
941 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Beskrivning, tomt
Rymlig trädgårdstomt
Planbestämmelser
Liljan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19580701), Kattfoten, violen, liljan Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19580414)
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul eftersom säljaren av fastigheten är ett dödsbo. För ytterligare information kontakta mäklaren.
Ekonomi
Taxeringsvärde
570 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
408 000 kr
Markvärde
162 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1958
Uppvärmning
15 456 kr/år
Försäkring
2 890 kr/år
Vatten och avlopp
4 776 kr/år
Renhållning
3 416 kr/år
Årlig elförbrukning
5000 kWh/år
Hushållsström
11 207 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 745 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 275 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 020 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Uppskattad elförbrukning 5.000 kWh/år (förbrukat 2.031 kWh för 2020) . Beräknat kostnaden på 5.000 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2021-12-16 elpris 67:63 öre, total kostnad 11.207:- inkl. 16 amp säkring.

Beräknad fjärrvärmeförbrukning 2020 : 18.184 kWh/år, kostnad enligt Skellefteå Kraft 15 456 kr/år.
Hushållet har stått tomt sedan mars 2020 och man har haft en inomhustemperatur på ca 21 grader.


Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad 2022
240 l kärl
Grundavgift: 1 013 kr | Hämtningsavgift: 580 kr
Summa fast avgift: 1 593 kr/år

Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 1,75 kr/kg
Restavfall: 3,50 kr/kg

Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 3,50 = 1 365 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 1,75 = 455 kr/år

Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
1 593 + 1 365 + 455 = 3 413 kr per år
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
570 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
408 000 kr
Markvärde :
162 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1958
Uppvärmning :
15 456 kr/år
Försäkring :
2 890 kr/år
Vatten och avlopp :
4 776 kr/år
Renhållning :
3 416 kr/år
Årlig elförbrukning
5000 kWh/år
Hushållsström :
11 207 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 745 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 275 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 020 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Uppskattad elförbrukning 5.000 kWh/år (förbrukat 2.031 kWh för 2020) . Beräknat kostnaden på 5.000 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2021-12-16 elpris 67:63 öre, total kostnad 11.207:- inkl. 16 amp säkring.

Beräknad fjärrvärmeförbrukning 2020 : 18.184 kWh/år, kostnad enligt Skellefteå Kraft 15 456 kr/år.
Hushållet har stått tomt sedan mars 2020 och man har haft en inomhustemperatur på ca 21 grader.


Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad 2022
240 l kärl
Grundavgift: 1 013 kr | Hämtningsavgift: 580 kr
Summa fast avgift: 1 593 kr/år

Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 1,75 kr/kg
Restavfall: 3,50 kr/kg

Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 3,50 = 1 365 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 1,75 = 455 kr/år

Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
1 593 + 1 365 + 455 = 3 413 kr per år
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Välkommen till Södermalm

Södermalm är en central stadsdel av Lycksele och har alltid varit ett populärt bostadsområde med både villor, radhus, samt bostad- och hyresrätter.

Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Barnvänligt Hundvänligt Skidspår Cykelbanor Orientering Nära flygplats Utegym Motionsspår Parker/Grönområden Ishall

Centralt område

Det är ett centralt läge väst om Umeälven med gångavstånd till centrum och skola. Barnvänligt område med närhet till natur och friluftsliv. Finns även ett stort utbud och variation av lekplatser runtom området.

Sport och fritid

Området erbjuder närhet till fin natur och en aktiv livsstil. Här kan du motionera utomhus men likaså inomhus då det finns elljusspår, rullskidbana, löpbana, ishall och ett nybyggt gym i närområdet.

Kommunikation

Till och från Södermalm kan du lätt ta dig till och från med cykel, bil eller promenad. Det finns cykel och gångbana hela vägen till centrum. Till centrum är det ca en kilometer.

Familjeliv

I området finns Daggkåpan förskola och Södermalm skolan läs mer på http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/daggkapan---sodermalms-forskola/ http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/sodermalmsskolan/
Lycksele djurpark ligger i närheten och är en stor sevärdhet för både barn och vuxna. I centrum finns även andra barnvänliga aktiviteter såsom badhuset, lekplatser och idrottsplatser

Använd kartan
X
Avstånd
  • Sjö
    445 m
    1 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren